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标题: 弄响了烟雾alarm 隔壁商家能向我追讨损失吗（已解决） [打印本页]

作者: rs1222 时间: 2022-12-21 16:55:55 标题: 弄响了烟雾alarm 隔壁商家能向我追讨损失吗（已解决）

本帖最后由 rs1222 于 2022-12-24 00:39 编辑

周日中午12点，我们店(还在装修阶段)测试开水机，蒸汽把烟雾警报器弄响了，消防车很快就来了，20分钟就完事恢复正常，但是mall的设置是响火警会把煤气停掉，隔壁cafe的煤气被停到了周一早上才恢复，现在物业告诉我cafe要找我赔偿周日下午没法做生意的损失。

可是这个煤气没有及时恢复是mall的失误啊，难道它停一周我要赔一周的损失？物业还说装修期间contractor要保证警报是isolated，但是防火公司的人装烟雾alarm的时候告诉我他已经isolate了。本来想回物业这不全是我的责任，然后我去看租约，心都凉了：
The Lessee and the Lessee’s customers, contractors and invitees shall at all times
comply with the fire safety direction of the Lessor or of any Authority. If any fire alarm
system in the Centre is activated, other than as a result of an outbreak of fire or for
repair or testing purposes where proper notice has been given to the Authority, and
such activation results from any act or omission of the Lessee, the Lessee shall pay
to the Lessor any costs and expenses incurred by or levied upon the Lessor because
of such activation.

就算我说我不赔，房东去赔偿cafe然后来找我要钱不是也一样....律师能不能解答一下

万分感谢

作者: unipol81 时间: 2022-12-21 22:27:01

花钱带着合同咨询律师吧

作者: 996553951 时间: 2022-12-22 07:30:59

你的合同是lessee to lessor,隔壁cafe也只是mall的lessee,和这段没关系吧

作者: tv1 时间: 2022-12-23 03:57:22

这个洋人做法，通常走保险，让保险公司赔。你这个肯定要赔。
不给， mall 直接告你上tribunal , 你赔的更多，除非你不开店，现在只能跟隔壁商量赔偿金额了。
如果数目太大，可以跟他商量个折中数目，
不赔不可能。你可以咨询律师问问。

作者: tv1 时间: 2022-12-23 04:02:00

最简单跟邻居商量一个合理赔偿数目。
你只停了半天。如果停一周你也要赔。外国的法律，这个东西，我们华人认为是霸王条款， mall 做生意，本身就限制多多，霸王条款多多，楼主也可找个律师，最好洋人。不过那个钱跟赔款差不多的律师费。华人律师除了买房过户，这种事等于屁用不顶

作者: rs1222 时间: 2022-12-23 23:38:39

tv1 发表于 2022-12-23 05:02
最简单跟邻居商量一个合理赔偿数目。
你只停了半天。如果停一周你也要赔。外国的法律，这个东西，我们 ...

感谢！！跟我想得差不多，索赔数字也算合理，找律师折腾的话可能比直接赔还贵。第一次做生意比较迷茫。非常感谢您的回复！

作者: hoolee 时间: 2023-1-24 09:01:57

你把责任推给contractor吧

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