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作者: smile25 时间: 2022-7-4 11:05:44 标题: ……………………请删

本帖最后由 smile25 于 2022-8-1 21:05 编辑

问题已解决谢谢大家

作者: rzrljb 时间: 2022-7-4 12:24:21

一般就是赔定金，赔差价

作者: 艾美斯律师所 时间: 2022-7-4 19:09:33

你要陪卖家损失。你需要付的赔偿可大可小，看具体情况。详情你最好带着你的买卖合约找你的交易律师详谈。

作者: marquez 时间: 2022-7-4 21:01:49

理想状况onsell掉吧。

作者: AsiaTelkom 时间: 2022-7-4 22:31:09

离交割还有几个月尽量找到买家接手啊

作者: smile25 时间: 2022-7-4 23:30:00

谢谢大家的意见，期房放on sale好卖吗？因为还不能看房

作者: x-ray 时间: 2022-7-5 11:20:38

你可以私信我楼盘地址，心理价位。 On sell 不好卖，但是有合适的中介帮你的话，应该有机会卖出去的。

作者: 你输入的昵称已存在 时间: 2022-7-5 22:07:04

smile25 发表于 2022-7-4 23:30
谢谢大家的意见，期房放on sale好卖吗？因为还不能看房

这是最好的出路，上上签，既然有这条路，还没走怎么就知道走不通呢？
退一步讲，你降低一点价格，降低的这部分如果比你赔付的部分少呢？
如果能赚一块就更好了，把死棋变活棋。
毁约是下下签，不到万不得已，不要使用

作者: 红叶疯了 时间: 2022-7-5 23:47:01

这个挺闹心的。。。

作者: smile25 时间: 2022-7-6 00:47:24

你输入的昵称已存在发表于 2022-7-5 22:07
这是最好的出路，上上签，既然有这条路，还没走怎么就知道走不通呢？
退一步讲，你降低一点价格，降低的 ...

好的非常感谢你的意见只是问过了中介说不好卖开发商那边也不愿意我降价转卖怕我拉低他别的房子的卖价

作者: 唐超 时间: 2022-7-6 09:03:14

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作者: auckland.clark 时间: 2022-7-6 09:10:32

smile25 发表于 2022-7-6 00:47
好的非常感谢你的意见只是问过了中介说不好卖开发商那边也不愿意我降价转卖怕我拉低他别的房子的卖价 ...

开发商可管不了你什么价格转卖的，只要你和它按合同（看你合同上是不是可以直接转其他人）交割就行了。

至于开发商怕你低价卖拉低了它其他房子的价格，这个也是你和它解决问题的一个筹码啊。

作者: smile25 时间: 2022-7-6 16:45:50

auckland.clark 发表于 2022-7-6 09:10
开发商可管不了你什么价格转卖的，只要你和它按合同（看你合同上是不是可以直接转其他人）交割就行了。

...

开发商就说转卖可以（因为合同上说是可以转卖的），但是给我发了一堆条件，比如说你带客人进去看一切的损坏你必须承担，你发布的广告资料要经过我审核之类的，反正给我加了很多条条框框，我朋友说开发商就是想为难我……

作者: Cybertron 时间: 2022-7-6 21:11:25

smile25 发表于 2022-7-6 16:45
开发商就说转卖可以（因为合同上说是可以转卖的），但是给我发了一堆条件，比如说你带客人进去看一切的损 ...

我朋友说开发商就是想为难我……

那你怎么说？？？？

作者: evolution2night 时间: 2022-7-6 22:11:29

smile25 发表于 2022-7-6 16:45
开发商就说转卖可以（因为合同上说是可以转卖的），但是给我发了一堆条件，比如说你带客人进去看一切的损 ...

透露一下在哪里？一般期房on sell很难，除非是特别抢手的房源，不然只能等到竣工的时候，能看到实物的时候才会好卖，特别是房市需要看涨。

作者: smile25 时间: 2022-7-6 22:14:15

evolution2night 发表于 2022-7-6 22:11
透露一下在哪里？一般期房on sell很难，除非是特别抢手的房源，不然只能等到竣工的时候，能看到实物的时 ...

在howick，我问过中介了也是这样说，特别现在房市不好更难卖了，所以就想着能不能10%定金不要算了，我也可以马上解决问题回国陪家人，但是开发商不同意……

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