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标题: Harvey Norman 决定有些物业不交租了 [打印本页]

作者: paulwood 时间: 2020-4-1 13:39:01 标题: Harvey Norman 决定有些物业不交租了

Harvey Norman 说合同里说既然在紧急情况下，我没法进去做生意，物业不交租了。

Non-access clauses, which allow a proportion of rent payment to stop temporarily if a property cannot be accessed in an emergency, have become more common since the 2011 Christchurch earthquake.

https://www.stuff.co.nz/business/120728348/harvey-norman-tells-landlords-it-wont-pay-rent

作者: xxx4ever 时间: 2020-4-1 13:52:13

房东很受伤

作者: 4agefans 时间: 2020-4-1 14:41:59

这一条是保护商业的，很好啊，而且房东是有半年推迟贷款计划不是吗？

作者: 吃草的狮子 时间: 2020-4-1 14:44:34

两边商量呗，HN也不能真的一分钱不交，一旦上讨债公司黑名单，以后供货商也不敢放账。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-4-1 14:47:59

吃草的狮子发表于 2020-4-1 15:44
两边商量呗，HN也不能真的一分钱不交，一旦上讨债公司黑名单，以后供货商也不敢放账。 ...

我觉得他们应该不会成功，这么高调，最后就会像TWH这样，被硬扯下马。如果他们成功的话，会很乱的，几乎所有的商业租户都可以不用交租金了。。。哈哈

作者: 吃草的狮子 时间: 2020-4-1 14:56:52

还是回国吧发表于 2020-4-1 15:47
我觉得他们应该不会成功，这么高调，最后就会像TWH这样，被硬扯下马。如果他们成功的话，会很乱的，几乎 ...

我也觉得就是瞎喊，不要忘了，HN房东也都是巨头，HN强行拒交房租的话在新西兰混不下去。

作者: 17carlos 时间: 2020-4-1 16:45:58

本帖最后由 17carlos 于 2020-4-1 17:47 编辑

你们不用担心商业landlord。每人都在受伤流血。

政府给商业房东优惠在贬值退税上。这个他们没说吧。这个是2006年后取消的，现在又拿出来救市的。
例如他们买5千元的东西，当年就可以全部退回收入税，这样等于他们拿回1400元税。
另外就是今年他们可以房产折旧，如果他们引用11.4%的折扣率。现在100万的商业房产，折出11.4万损失，然后他们能拿回3万2收入税。大家叫唤585/周满城风雨，没想到人家不声不响拿进3万2吧?

不到之处请补充。

还是小老板最辛苦。

作者: right/wrong 时间: 2020-4-1 18:05:36

还是回国吧发表于 2020-4-1 15:47
我觉得他们应该不会成功，这么高调，最后就会像TWH这样，被硬扯下马。如果他们成功的话，会很乱的，几乎 ...

TWH 网店又开始营业了。

作者: 还是回国吧 时间: 2020-4-1 18:08:37

right/wrong 发表于 2020-4-1 19:05
TWH 网店又开始营业了。

只是网店，因为政府傻逼，很多东西没有想到，有些人的冰箱坏了买不到。。。哈哈！！！

作者: CheukCafe 时间: 2020-4-3 00:47:50

想知道結果他們有沒有交租

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