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标题: 啥叫接盘？这房子算是买在山顶上了吧 [打印本页]

作者: x-ray 时间: 2019-7-15 21:47:56 标题: 啥叫接盘？这房子算是买在山顶上了吧

门牌号不用说了， Mt hobson lane， 17年3月B 拍卖成交价3.4M ，全副地没法分割，老房子没装修，街离1号高速100多米，汽车火车声音24/7. 旁边靠着一个大家都见过但是没有几个上去过的山，都是附近住户用来遛狗的，还有个WATERCARE 的工程项目在上面。 14年CV 1.56M， 17年CV 也就2.65M.
当年觉得就算是REMUREA，这个屋况和位置，应该也就2M多。看了多年的房子，这个是最看不懂的，洋人买的，不知道图个啥。

作者: 豆腐教徒 时间: 2019-7-15 21:53:22

哈哈，太有钱了，我全部房子加起来，都没有这一套房子那么贵。

作者: 我公主我怕谁 时间: 2019-7-15 22:20:29

贫穷限制了我的想象力

btw, 楼主的Remuera拼写好像有误啊

作者: 南边球的熊 时间: 2019-7-15 22:33:51

追高了没办法你找到主人谈谈心看看他吐血不-。-

作者: rabbit 时间: 2019-7-15 23:26:06

买了也不一定自己住，过两年转手卖给另外一个有钱人。。

作者: superkyle 时间: 2019-7-15 23:48:33

原因可以有很多。
左手倒右手，就能从银行套出一百多万来。以后卖的时候卖个2百多万也不亏。
或者，提前在同一街区买了几套房子，用这套做个价格参考，把整个街区拉高到300万以上，其他房子就能卖到更高。

作者: V7 时间: 2019-7-16 10:09:04

可能是邻居买的

作者: trdeyoualbert 时间: 2019-7-16 10:45:15

豆腐教徒发表于 2019-7-15 21:53
哈哈，太有钱了，我全部房子加起来，都没有这一套房子那么贵。

9 ???

作者: x-ray 时间: 2019-7-16 11:02:40

V7 发表于 2019-7-16 10:09
可能是邻居买的

现屋主名下只有一个房，当然不排除是邻居买的，但是也得有人和他争才能拍到那么高。

作者: x-ray 时间: 2019-7-16 11:05:00

superkyle 发表于 2019-7-15 23:48
原因可以有很多。
左手倒右手，就能从银行套出一百多万来。以后卖的时候卖个2百多万也不亏。
或者，提前在 ...

如果高于银行系统估价太多，也是需要做RV的，还得找到一个注册估价师能估到3.4M 左右才值得操作啊。反正现在19年了，找随便一个估价师去，我保证他估不到3M。

作者: x-ray 时间: 2019-7-16 11:05:58

我公主我怕谁发表于 2019-7-15 22:20
贫穷限制了我的想象力 btw, 楼主的Remuera拼写好像有误啊

不好意思，换成大写手抖了，哈哈。

作者: x-ray 时间: 2019-7-16 11:06:49

trdeyoualbert 发表于 2019-7-16 10:45
9 ???

比9 吉利

作者: clam 时间: 2019-7-16 12:19:15

這個洋人房東超有錢的。

作者: V7 时间: 2019-7-16 13:36:39

x-ray 发表于 2019-7-16 11:02
现屋主名下只有一个房，当然不排除是邻居买的，但是也得有人和他争才能拍到那么高。 ...

屋主知道邻居想买，然后找了个托拍。
所以买邻居的地，可能是最大化这个土地的产能，但是不一定能买到好的价位。

作者: 大胸之罩 时间: 2019-7-16 13:57:18

豆腐教徒发表于 2019-7-15 21:53
哈哈，太有钱了，我全部房子加起来，都没有这一套房子那么贵。

鼠又在忽悠人，没错，我就是说你忽悠，不怕举报。

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