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标题: 已解决 [打印本页]

作者: 匿名 时间: 2018-11-6 21:55:12 标题: 已解决

本帖最后由匿名于 2020-11-5 10:54 编辑

已解决已解决已解决

作者: 图帝@-@ 时间: 2018-11-6 21:57:31

逼房东的沙发!

作者: sunrise2016 时间: 2018-11-6 22:06:44

哇。。。。。。

作者: eurotour 时间: 2018-11-6 22:07:36

最终还得转嫁到租客身上~

作者: 实验小超人 时间: 2018-11-6 22:35:26

租房公司没有letting fee就要饿死了

作者: tv1 时间: 2018-11-6 22:55:00

很多公司不收，如果其他管理公司不收。房东就会换管理公司

作者: tv1 时间: 2018-11-6 22:55:33

相信很多公司都不会收。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-11-6 22:56:35

换公司，把那些跟房东收的公司逼死

作者: tv1 时间: 2018-11-6 22:56:38

物业公司靠的是管理盘吃饭， letting fee 不是重点，虽然收入会打折。

作者: xli422 时间: 2018-11-6 23:16:42

房东就会换管理公司呗。。。。。。。。。。。。

作者: vickiliu1974 时间: 2018-11-7 05:57:20

tv1 发表于 2018-11-6 22:55
很多公司不收，如果其他管理公司不收。房东就会换管理公司

你这个假设只是建立在房子给人家管理的基础上，收管理费当然可以免letting 费
但还有很多是房东交给中介出租然后自己管理的房子。就是一次性交易。你觉得中介会免费帮你白跑腿????除非房东自己出租。
但很多房东不见得有时间和精力自己打广告或带人看房子，只好找中介。这个费用得有人出，不是房东就是房客。

作者: stnz 时间: 2018-11-7 06:16:26

it is not bad thing,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,

作者: bintoo 时间: 2018-11-7 06:19:53

就如gst,你认为谁在交呢？

作者: tv1 时间: 2018-11-7 06:23:03

房东交gst . 因为以前是房客交GST .

作者: tv1 时间: 2018-11-7 06:28:12

华人房东能给trade me 广告费的都少，别说给一周中介费加gst , 肯定租房中介要打折他的中介费。
要么房东自己登广告找租客。一次性给五六百中介费的房东不是没有，少，不多。
房东能自己弄，肯定自己弄。实在弄不出去，再找中介。

作者: superok 时间: 2018-11-7 07:21:00

政府宣布不能收租客letting fee ,
中介跟政府肯定认为房东都是活雷锋哦～～嘻嘻嘻

作者: eurotour 时间: 2018-11-7 08:12:24

本帖最后由 eurotour 于 2018-11-7 08:13 编辑

tv1 发表于 2018-11-7 06:23
房东交gst . 因为以前是房客交GST .

如果房东交，就有可能涨价来避免收入减少，涨个5%，几周就收回来了，最终还是租客买单，甚至比之前更多

作者: Elddies 时间: 2018-11-7 08:21:27

eurotour 发表于 2018-11-7 08:12
如果房东交，就有可能涨价来避免收入减少，涨个5%，几周就收回来了，最终还是租客买单，甚至比之前更多 ...

但是这时候私人管理的房东发现别人都涨了，他们也会涨的。然后中介管理房子的房东发现市场都涨了，再涨点，然后……

作者: powergod1 时间: 2018-11-7 09:38:25

估计房租得涨。。。。。。。。
这哪里是帮房客啊。

LETTING FEE 交一次就得了。房租涨个10块20块的可是长久的啊。。。

唉。。。

作者: 261874939 时间: 2018-11-7 10:03:34

eurotour 发表于 2018-11-7 08:12
如果房东交，就有可能涨价来避免收入减少，涨个5%，几周就收回来了，最终还是租客买单，甚至比之前更多 ...

那得看你房子位置好不好了。。。。。。

作者: chrisyang 时间: 2018-11-7 10:08:25

LZ用的是哪个公司啊？羊毛出在羊身上，到头来这个钱估计又要加到房租上，感觉既不帮房客也不帮房东的感觉啊

作者: yuwawa 时间: 2018-11-7 11:03:55

那就找不用交letting fee的中介管理

现在中介竞争那么大总有为了揽生意不收letting fee的

作者: 5428ursabi 时间: 2018-11-7 11:12:20

呵。。。。。。。现在啥都涨

作者: eurotour 时间: 2018-11-7 12:24:45

261874939 发表于 2018-11-7 10:03
那得看你房子位置好不好了。。。。。。

水涨船高啊位置好的都涨，位置不好的自然跟着涨喽

作者: NewLynnHse 时间: 2018-11-7 12:26:24

eurotour 发表于 2018-11-7 12:24
水涨船高啊位置好的都涨，位置不好的自然跟着涨喽

只要房东们团结一致跟超市，油站一样，一个涨大家涨，这一波涨租就没问题啦。。。哈哈，大家一起发财

作者: eurotour 时间: 2018-11-7 12:29:30

Elddies 发表于 2018-11-7 08:21
但是这时候私人管理的房东发现别人都涨了，他们也会涨的。然后中介管理房子的房东发现市场都涨了，再涨点 ...

周而复始，恶性循环啊

作者: 匿名 时间: 2018-11-7 15:13:02

email from property managers...

"The issue of prohibiting letting fees is in line with the current Australian model, where the letting fees are paid by the landlord and not the tenant. Unfortunately, with this coming into effect from 12th December 2018 we will adopt the same model. A letting fee will be charged to a landlord upon the placement of a new tenant. It is our intention to help to recover this additional cost by increasing rents, this seems to be the general consensus throughout the property management industry. "

作者: sinnel 时间: 2018-11-7 15:49:01

工党的政策没有一个是利民的

作者: 超人超人超人 时间: 2018-11-8 12:58:26

应该还没确定变成法律呢，还要等一等，可能也不可以向房东收letting fee.

作者: 超人超人超人 时间: 2018-11-8 12:58:51

如果执意要收房东的话，换一家试一试

作者: Just4LD 时间: 2018-11-8 13:43:50

超人超人超人发表于 2018-11-8 12:58
如果执意要收房东的话，换一家试一试

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作者: sinnel 时间: 2018-11-8 15:57:18

超人超人超人发表于 2018-11-8 12:58
应该还没确定变成法律呢，还要等一等，可能也不可以向房东收letting fee.

没有吗？？？不是已经要12月12号施行么

作者: skyp 时间: 2018-11-8 19:38:50

超人超人超人发表于 2018-11-8 12:58
应该还没确定变成法律呢，还要等一等，可能也不可以向房东收letting fee.

房东房客都不收，估计不签管理合同的话中介根本不会再接出租房业务了

作者: 鸢芷清 时间: 2018-11-16 16:17:10

母鸡是啥
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