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标题: 大家预测一下2018.10.22----2019.10.22的房价 [打印本页]

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-15 23:57:55 标题: 大家预测一下2018.10.22----2019.10.22的房价

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作者: #￣(エ)￣# 时间: 2018-9-16 00:22:14

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 00:25:17

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 00:28:34

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作者: #￣(エ)￣# 时间: 2018-9-16 00:30:21

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 00:34:19

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 00:34:49

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 00:35:36

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作者: #￣(エ)￣# 时间: 2018-9-16 00:40:18

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 00:41:34

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作者: #￣(エ)￣# 时间: 2018-9-16 00:45:31

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作者: pategao 时间: 2018-9-16 06:41:48

怎么没有腰斩的选项啊

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 09:26:27

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作者: anyang_lee 时间: 2018-9-16 10:51:43

只有贬值的货币，没有降低的数值

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 11:01:24

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作者: anyang_lee 时间: 2018-9-16 11:06:03

快捷除草公司发表于 2018-9-16 11:01
美国房价前几年和日本房价都泡沫破裂都是特例新西兰一定不会对吧

不要看短线，看看五十年前的美元和日元的购买力。

作者: 261874939 时间: 2018-9-16 12:05:13

预测我只相信海神！

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 12:54:51

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 12:55:36

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作者: labrisrubshe 时间: 2018-9-16 16:00:48

最近的成交好像挺活跃的，沿路回家看到十几家都贴了sold牌了，有些好像上星期才刚插得广告，哎。。。拿着最低工资一天天盼望跌百分之二三十的人可能又要失望了

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 16:29:26

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 16:40:54

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作者: labrisrubshe 时间: 2018-9-16 16:54:58

某些人别老是担心一些和自己没关系的事情，什么房价涨啊跌的，关心关心什么时候能拿到最低工资，去上个学提升一下自己，多做点活少上网叫唤，早几年凑个首付，让自己活的好点，不是更好吗

作者: pategao 时间: 2018-9-16 17:00:29

快捷除草公司发表于 2018-9-16 16:40
中介卖完房子 sold牌子挂多久你心理有数么？至少两个月吧？？是被中介骗了还是自欺欺人大家心理。。 ...

至少两个月？估计你没有卖过房子

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 17:03:06

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-16 17:05:45

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作者: nancy03923 时间: 2018-9-17 10:38:07

快捷除草公司发表于 2018-9-16 17:05
我觉得这个没有法律规定吧就算有中介不可以故意延时吗？

当然有规定

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-17 11:37:06

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作者: ethanwu 时间: 2018-9-17 11:41:13

3个月代理权，到期屋主很可能就换人，没有那个中介会故意延期不卖房子。。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-17 11:57:52

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作者: ethanwu 时间: 2018-9-17 13:20:29

快捷除草公司发表于 2018-9-17 11:57
楼上探讨的是牌子贴了sold后要求多久扯下来

我说很多中介是能放多久放多久有人不信我说你给我拿出 ...

没有太硬性规定，一般售出后2-3周。

有些屋主觉得你帮我把房子卖了服务不错，愿意挂久一点让他的中介宣传。也有租客房子要求卖了马上摘了

新房子可能会放到交割为止

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-17 13:29:48

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作者: Chatbox 时间: 2018-9-17 14:00:22

本帖最后由 Chatbox 于 2018-9-17 14:03 编辑

快捷除草公司发表于 2018-9-16 00:41
投票反映了大家对未来市场的态度，有了态度就能判断趋势，有了趋势就能决定取舍

抛吧 ...

这个真判断不了趋势，因为相对于过去很多年，明年的市场变化太大。

公寓排屋大量上市，以年度比，2019比2018均价大概率下跌。不过完全不能说趋势向下，独栋房屋还是会继续上涨。

就好比以前都卖6寸屏幕的手机，然后现在5寸手机走的量比较大了，你说价格趋势下降也是对的，但6寸的手机其实是越来越贵了。

作者: linghan 时间: 2018-9-17 15:00:59

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作者: V7 时间: 2018-9-17 15:21:06

现在kiwibuild就20套20套的上市，供需关系还是没有变化。没有大量房产上市踩踏，为什么要降价。。。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-17 15:30:09

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-17 15:30:54

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-17 15:36:19

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作者: V7 时间: 2018-9-17 15:57:08

快捷除草公司发表于 2018-9-17 15:30
反正你看看投票结果大部分人都觉得会下降这个预期本身就是一种下降的因素不是么

半年内咱们见分晓其 ...

你买了吗？不是说要回国吗？

作者: Chatbox 时间: 2018-9-17 16:04:33

本帖最后由 Chatbox 于 2018-9-17 16:09 编辑

快捷除草公司发表于 2018-9-17 15:36
这位先生的意思是，二手house明年会涨价？为什么呢？买家少了怎么会涨呢

这个要根据利率，租金等各种因素综合来看。

至于买家少，市场自然调解，独栋house上市的自然少。都不傻，为啥非要在市场很淡的时候卖呢？这也是自然调解。供需才是王道。举个不太恰当的例子，很多商品并不是淡季打折，淡季反而价高，因为成本高。新西兰地小价高也是一样。

作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-17 16:06:33

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-17 16:07:29

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作者: V7 时间: 2018-9-17 16:11:20

快捷除草公司发表于 2018-9-17 16:07
这位先生的意思就是卖家们因为知道未来房价要跌市场不好，所以不会卖房子这样会导致房价上涨，

这个和 ...

不过我相信12月之后，（为什么说12月底之后，因为现在agent烟雾弹的一些房子会签到12月，三个月代理期）。如果明年还在上市的房子，应该都是真正要卖的了。到时就看盘是个怎么情况。有可能会很清淡。

作者: Chatbox 时间: 2018-9-17 16:12:06

快捷除草公司发表于 2018-9-17 16:07
这位先生的意思就是卖家们因为知道未来房价要跌市场不好，所以不会卖房子这样会导致房价上涨，

这个和 ...

做中介，相信我也可以。利率目前这个状况，实在看不到下降趋势。

利率蹭蹭上蹿的话，就要全盘重新审视了。

作者: linghan 时间: 2018-9-17 16:14:51

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-17 18:04:53

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-19 16:40:15

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-19 17:58:05

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-19 17:59:23

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作者: linghan 时间: 2018-9-19 18:07:30

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-19 18:29:13

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-19 23:27:47

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作者: linghan 时间: 2018-9-20 10:23:16

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-22 15:38:23

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作者: 快捷除草公司 时间: 2018-9-27 12:48:26

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作者: NewLynnHse 时间: 2018-10-23 08:56:17

快捷除草公司发表于 2018-9-27 12:48
房价已经涨了大家赶快买

哇，我还以为你已经消失了。。。哈哈

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-23 09:03:32

NewLynnHse 发表于 2018-10-23 08:56
哇，我还以为你已经消失了。。。哈哈

那是4周前的草哥。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-10-23 09:05:31

auckland.clark 发表于 2018-10-23 09:03
那是4周前的草哥。

哈哈，原来是还没有出现

作者: auckland.clark 时间: 2018-10-23 09:09:43

NewLynnHse 发表于 2018-10-23 09:05
哈哈，原来是还没有出现

可能已经半价买到豪宅了

作者: espedd 时间: 2018-10-29 15:19:15

都跟你们说了， 5毛/贴工资不发了， SKYKIWI预算用完了，就自然熄火了，标准的发贴机。。
国内很多论坛都有这种无脑发贴机啊。。。。现在论坛太淡，纯粹浪费钱，也炒不起来。。。

作者: auckland.clark 时间: 2018-11-2 21:06:22

espedd 发表于 2018-10-29 15:19
都跟你们说了， 5毛/贴工资不发了， SKYKIWI预算用完了，就自然熄火了，标准的发贴机。。
国内很多论坛都 ...

发帖真给钱吗？

作者: listerine 时间: 2018-11-13 14:52:37

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