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标题: 地能不能分割关于车道的规定是怎样的 [打印本页]

作者: stillof 时间: 2018-5-23 16:09:32 标题: 地能不能分割关于车道的规定是怎样的

好像车道宽度有要求，除此之外，还要共用车道的几家邻居同意吗

作者: joyjoyjoy 时间: 2018-5-23 16:48:44

好像是4米宽不确定

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-5-23 16:53:46

本帖最后由陌生的香港人于 2018-5-26 10:13 编辑

一般2家或者以上用的車道其要求法定寬度是最 3.5米  還要看淨高（建築物有沒有屋簷阻擋）和車道各部分坡度  如果是6戶以上使用則要6.5米在裡面需要提供至少1米的行人道

另外車道長度50米或者以上法例規定要做能給過車的passing bay  可如果達不到這些要求或者可以通過在土地分割許可過程中將某些要求要求括免  沒有說一定行或者一定不行  都要看違規程度多少和土地的各種情況一併考慮

但好消息是這些不需要共用鄰居同意  至少接觸過的個案沒有見過council有這樣的要求

作者: anyang_lee 时间: 2018-5-23 18:02:15

陌生的香港人发表于 2018-5-23 16:53
一般2家或者以上用的車道其要求法定寬度是最少3.5米還要看淨高（建築物有沒有屋簷阻擋）和車道各部分坡 ...

谢谢香港人，有联系方式吗。有业务咨询

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-5-23 18:48:09

anyang_lee 发表于 2018-5-23 18:02
谢谢香港人，有联系方式吗。有业务咨询

噢我好像私信回复過你不過沒有收到你的進一步回复呢 ...

作者: anyang_lee 时间: 2018-5-23 19:32:15

陌生的香港人发表于 2018-5-23 18:48
噢我好像私信回复過你不過沒有收到你的進一步回复呢 ...

站内回信了。字数字数字数

作者: xiaofei112 时间: 2018-5-23 20:50:34

陌生的香港人发表于 2018-5-23 16:53
一般2家或者以上用的車道其要求法定寬度是最少3.5米還要看淨高（建築物有沒有屋簷阻擋）和車道各部分坡 ...

请问大神香港人，当土地分割师需要学什么专业？奥克兰哪几个大学学这个专业比较好？谢谢

作者: ronaldlu 时间: 2018-5-23 21:41:57

陌生的香港人发表于 2018-5-23 16:53
一般2家或者以上用的車道其要求法定寬度是最少3.5米還要看淨高（建築物有沒有屋簷阻擋）和車道各部分坡 ...

想請教一下如果是兩家的right of way又有什麼要求呢？

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-5-23 21:47:08

本帖最后由陌生的香港人于 2018-5-24 09:38 编辑

xiaofei112 发表于 2018-5-23 20:50
请问大神香港人，当土地分割师需要学什么专业？奥克兰哪几个大学学这个专业比较好？谢谢 ...

沒有什麼土地分割師這個專業  從事土地分割的主要是土地測量師（land surveyor）但相關政策分析/申請準備則可以是城市規劃師（urban planner）的範圍

土地測量奧大沒有學位要到otago  或者到unitec 讀一個diploma之類城市規劃奧大則有  也是小弟的母校

要留意是土地測量技術性強點  城市規劃則比較偏重理論方面和政策分析要基本會寫  土地測量出路相對比較窄只能做和土地有關的城市規劃則冷門中相對比較廣（至少council 很多相關工種都可以做  雖然大部分最後可能都是做consent  呵呵）

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-5-23 21:49:48

ronaldlu 发表于 2018-5-23 21:41
想請教一下如果是兩家的right of way又有什麼要求呢？

沒有什麼特別要求啊 serve 兩家的所謂legal width 也一樣是3.5米但在申請時放一個ROW easement 上去確定哪家是 serviant 誰是dominant

作者: ronaldlu 时间: 2018-5-23 21:56:38

陌生的香港人发表于 2018-5-23 21:49
沒有什麼特別要求啊 serve 兩家的所謂legal width 也一樣是3.5米但在申請時放一個ROW easement 上去確 ...

多謝指教，又可以計劃了。

作者: xiaofei112 时间: 2018-5-24 08:36:56

陌生的香港人发表于 2018-5-23 21:47
沒有什麼土地分割師這個專業從事土地分割的主要是土地測量師（land surveyor）但相關政策分析/申請準備 ...

万分感谢，讲的非常清楚。

作者: somebody 时间: 2018-5-24 14:34:11

陌生的香港人发表于 2018-5-23 16:53
一般2家或者以上用的車道其要求法定寬度是最少3.5米還要看淨高（建築物有沒有屋簷阻擋）和車道各部分坡 ...

借贴同问一下香港人，如果只是给后座一家的drive way呢（现有的前座不需要用这条drive way）？也是最少3.5米吗？谢谢

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-5-24 15:06:15

somebody 发表于 2018-5-24 14:34
借贴同问一下香港人，如果只是给后座一家的drive way呢（现有的前座不需要用这条drive way）？也是最少3 ...

如果只是serve 後面一戶 3米就可以但這樣的話多做車道也會有街道景觀和與其他車道距離的問題需要在分割申請時需要處理

作者: stillof 时间: 2018-5-25 14:17:51

陌生的香港人发表于 2018-5-24 15:06
如果只是serve 後面一戶 3米就可以但這樣的話多做車道也會有街道景觀和與其他車道距離的問題需要在分 ...

再问专家个问题，地能不能分割关于下水道等管线有什么要求吗

作者: 陌生的香港人 时间: 2018-5-25 14:53:51

stillof 发表于 2018-5-25 14:17
再问专家个问题，地能不能分割关于下水道等管线有什么要求吗

一般來說看council GIS 如果有兩條管道（污水 - 紅色雨水-綠色）都在地上都是屬於可以分割的因為至少不用拿鄰居同意來連接另外如果想多分還要看管道能不能負荷這個最好先諮詢管道工程師（drainage engineer）或者要先做所謂的CCTV 來決定

作者: stillof 时间: 2018-5-26 10:28:42

陌生的香港人发表于 2018-5-25 14:53
一般來說看council GIS 如果有兩條管道（污水 - 紅色雨水-綠色）都在地上都是屬於可以分割的因為 ...

了解，谢谢专家解答

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