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标题: 怎么这么便宜 [打印本页]

作者: lanf001 时间: 2018-5-19 21:51:00 标题: 怎么这么便宜

位于1/351 West Coast Road, Glen Eden, Auckland, 房屋编号是RYL22278, 类型是独立别墅, 室内面积是120平方米, 房间数是3, 浴室数是1. 政府CV是$420,000 . 本周以$330,000 价格成功售出, 相比政府CV价格减少了21%.

作者: salesonline 时间: 2018-5-19 22:11:06

本帖最后由 salesonline 于 2018-5-19 22:13 编辑

火车道边？？？？？？？？？？？还有高压线

作者: zlm873 时间: 2018-5-19 22:29:56

加油站，铁道，墓地

作者: felicia8585 时间: 2018-5-19 22:43:39

West Coast Road現在很塞,房子本身的條件

作者: NewLynnHse 时间: 2018-5-19 22:48:55

那天谁说能以CV买到房子就是捡漏，这个岂不是超级大漏？哈哈

作者: bondbunny 时间: 2018-5-19 22:50:51

Plaster排屋
淹水区
墓地旁
加油站
还不够吗？

作者: 我请您们蓝光版 时间: 2018-5-19 23:08:57

辐射，后患无穷，便宜无好货。。。。。。。。。。。

作者: Skywalker123 时间: 2018-5-19 23:11:12

本帖最后由 Skywalker123 于 2018-5-19 23:20 编辑

联排二层，土地与另七家SHARE HOLD……

淹水区，火车铁道在眼前，墓地在远方，後院工业区，高压线五十米以内，T字路口路冲……

原始OWNER就是旁边工业区的业主。

房子建於九零年代，传说中标准的PLASTER漏水房……

能把这麽多负分加在一起，也算是奇葩屋……

等到工党的十万户出炉，这房价肯定腰斩……说的就是这种房子！

作者: #￣(エ)￣# 时间: 2018-5-19 23:30:50

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作者: 我真不是孙红雷 时间: 2018-5-20 12:31:03

买到就是恶心到

作者: haokk033 时间: 2018-5-20 22:37:37

15 donovan ave 也是低于cv很多卖掉，好奇原因。 cv 65w，成交价49w。

作者: sharing1031 时间: 2018-5-22 08:56:44

现在居然还有人在炒高压线辐射...再次证明这个坛子技术含量确实相当低

作者: NewLynnHse 时间: 2018-5-22 09:01:35

sharing1031 发表于 2018-5-22 08:56
现在居然还有人在炒高压线辐射...再次证明这个坛子技术含量确实相当低

辐射不辐射这个是看个人的信仰。但是高压线附近的房子价格比较便宜是市场决定的。就像plaster，什么有没有cavity，什么什么年代盖的，说到死也没有用，价格还是比一般房子便宜。这个就是市场决定的。

作者: yangauk 时间: 2018-5-22 10:10:33

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作者: lm135 时间: 2018-5-22 11:14:47

Plaster 排屋。    房子已经漏水了吗？
淹水“区”。          房子已经淹了吗？
墓地旁。             房子已经开始闹鬼了吗？
加油站。             房子怕被爆炸波及到吗？家里连煤气也不敢用了吧？
有多少钱干多少事，最主要做好检查，别跟风，做最大努力，也做好最坏打算。

作者: NewLynnHse 时间: 2018-5-22 11:15:42

yangauk 发表于 2018-5-22 10:10
Plaster可不便宜，pinehill那边都卖1.4M以上呢。

pinehill不是plaster的房子要多少？

作者: kikilulu 时间: 2018-5-22 11:20:49

本帖最后由 kikilulu 于 2018-5-22 11:24 编辑

lm135 发表于 2018-5-22 11:14
Plaster 排屋。    房子已经漏水了吗？
淹水“区”。          房子已经淹了吗？
墓地旁。          ...

有这些因素的，买价相对低，卖的时候也相对低，卖的周期会长一些或者很难出手。多少钱办多少事，如果一个买家只有33万又想买房的，确实在奥克兰可能也只有这个选择了。。也许还有几套类似的，也不会好太多。。

作者: aprily 时间: 2018-5-22 12:42:42

lm135 发表于 2018-5-22 11:14
Plaster 排屋。    房子已经漏水了吗？
淹水“区”。          房子已经淹了吗？
墓地旁。          ...

看外观漏的概率很高，还是连排，后患无穷，买家上当了

作者: lm135 时间: 2018-5-22 14:59:24

买房子不找人检测的吗？在老远打眼一看再看几张照片就定了买不买，那除了土豪就是脑子有问题的。

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