新西兰天维网社区

标题: 删帖 [打印本页]

作者: laurenlt 时间: 2016-12-7 13:13:50 标题: 删帖

本帖最后由 laurenlt 于 2017-3-15 13:31 编辑

我想问一下，我是今年9月份住进来的，本来应该要住半年，就是要住到2月份才有半年，当时搬进来的时候，房东说最少住半年，然后收了我4周押金，但是由于一些原因，我住到12月就需要搬走，但是房东把我4周押金全扣，但是当时房东并没有就是跟我签约，只是短信上说最少住半年，也并没有说没有住到半年需要扣我4周押金，为什么要扣4周押金，作为违约房东自己没有说清楚，违约的话扣2周押金也算扣押金了，而且就是说搬走提前两周说就可以了，如果我帮他们找到租客，我可以要回我的押金吗？

作者: 石头儿 时间: 2016-12-7 13:34:03

提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽

作者: jesss 时间: 2016-12-7 13:41:43

我觉得不但要不回来，房东还会让你把房租交到2月才可以。

作者: 夏么浅浅 时间: 2016-12-7 13:44:25

这个事情房东也没什么错，是你违反合同在先的，虽然你们没签合同，但如果认为没有合同的话，房东也可以当作没收过你的押金呀。

建议多打感情牌，争取房东的理解～

作者: kyro 时间: 2016-12-7 13:59:06

要不回来是合理的，换做你是房东，你也会这样做。
你住不够半年，搬走了，他有可能要空置几周来找房客，所以你这四周的钱就算是cover他的潜在损失。除非你能帮他找到租客，无缝的链接上你退租的时间。

作者: 天才 时间: 2016-12-7 14:05:08

据我所知，整租房子是必须给合同的，最迟不能超过入住后的23天，而且收的押金必须上交到押金中心，如果交了，你会收到一张收据，不交的话，房东会被返款

这种情况，一般房东不会太为难房客，抓紧找新的就行了，什么时候找到，你什么时候搬走，或者你也积极打广告找人

作者: laurenlt 时间: 2016-12-7 22:15:41

夏么浅浅发表于 2016-12-7 13:44
这个事情房东也没什么错，是你违反合同在先的，虽然你们没签合同，但如果认为没有合同的话，房东也可以当作 ...

可是我有转账的银行记录而且短信上房东有说这笔钱是押金，我搬走的时候会退给我

作者: AMICUS_LAW 时间: 2016-12-9 12:30:39

如果不是整租，而是一间房间的话，你们双方的合约属于私人合约，短信内容也是有效的。

如果你没有住到时间，需要帮房东找下一个租客，不然就属于违约了。

两周通知是在你合约到期来说，没到期没有两周之说。

如果你帮房东找到租客，房东是不需要扣押金的，因为没有损失。

作者: mimisa 时间: 2016-12-9 15:14:07

4周押金

欢迎光临新西兰天维网社区 (http://bbs.skykiwi.com/)