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标题: 罚款未交房客跑路磅金被房客取走这真的科学吗？？？ [打印本页]

作者: 墨墨不墨迹 时间: 2014-12-16 10:41:42 标题: 罚款未交房客跑路磅金被房客取走这真的科学吗？？？

请教大律师：

之前房客在房间抽烟酗酒打扰到其他房客被我轰走在他走之前我收到了因为他在房间抽烟触动烟火警报的罚款之后房客在拖欠最后一周房租的情况下跑路

本身我那段时间也比较忙没空跟进这些东西中间断断续续有跟房客短信通话之类的每次电话上都会说马上就交拖着我直到半年以后这人彻底block我手机号码失去联系后来我寻求tribunal帮忙之后也有上庭但是因为我没法提供房客现在的physical address所以不能传唤房客法庭给了我一个order 并要我拿着那个order去申请contact information 我把所有材料交给他之后过了两天我打电话竟然跟我说他们是free service没有那么大的authority去找到房客现在的地址（我艹这是政府部门吗？？）我问怎么办他说你可以通过黄页或者其他办法自己找到房客现在的地址（哭我自己能找到还用你）。。。

当时上庭的时候法官问我要干嘛我说既然找不到人那我要申请bond refund，结果她给我出示了一张paper我看完都蛋疼了那时一张bond refund的agreement 正常情况下低下两栏需要房东跟房客都签名才可以生效结果我就亲眼看到了在我房东那一栏空白的情况下法官跟我说bond centre的钱已经被房客取走了？！回家我立刻跟绑金中心联系他竟然跟我说他也觉得奇怪但是如果有法院的宣判结果的话他们还是可以支付我房客应该支付的那一部分

那么现在问题来了：
我要拿到房客要赔偿的那一部分首先要知道他现在的住址才可以

开庭——然后拿到宣判结果——bond centre退我钱

但是现在这尼玛有关部门说他是free的政府部门而且没权限帮我（擦！）

我现在是已经希望通过法律途径解决问题了倒还真不是为了四五百块钱而是就想讨个理现在我个人的想法是起诉bond centre 在没有我签字的情况下把bond退给房客

不知道大律师有什么看法？

P.S.故事有点长感谢每一个看完故事的朋友另外大家也都长个心尽可能的保留房客的新住址以备不时之需

作者: purpleapple 时间: 2014-12-16 11:01:15

bond center经常搞乌龙，我们之前遇到过bond交给他们1年了结果他们还没把回执给我们，而且没入到相应的agreement之下，我们是查另外一个bond才发现这个事情的。。。

作者: realist 时间: 2014-12-16 11:14:27

等待律师高见

作者: 无过 时间: 2014-12-16 11:26:32

bond centre那边你直接投诉就可以了

作者: 墨墨不墨迹 时间: 2014-12-24 09:20:48

无过发表于 2014-12-16 12:26
bond centre那边你直接投诉就可以了

投不投的吧关键是我想拿回我的那部分但是磅金中心的意思就是你要拿钱就要法院的判决然后就又开始推来推去了。。。

作者: purpleapple 时间: 2014-12-24 10:58:51

墨墨不墨迹发表于 2014-12-24 09:20
投不投的吧关键是我想拿回我的那部分但是磅金中心的意思就是你要拿钱就要法院的判决然后就又开始推来推去 ...

你就别跟bond金中心扯那判决的事情，先说他们违规操作没有你的签字就release bond的事情找人投诉，然后再说别的。。。

作者: tsunami 时间: 2015-1-1 10:39:24

是啊，没你的签字怎么能退bond呢？这必须得投诉。

作者: 一曰方茗 时间: 2015-1-1 17:32:00

tribunal就是这样的你需要自己找看看能不能根据手上现有的信息去查比如车牌号手机号码名字驾照工作单位 facebook等

另外关于bond refund 房客是可以单方面claim的，bond center应该会照refund form上的地址联系你
A One Party Claim is where you complete the Bond Refund form and send it to the Department of Building and Housing without the landlord’s signature. The Department will write to your landlord about the bond refund, and give them 15 working days to respond. If your landlord agrees with the information on the Bond Refund form, it will be processed. If your landlord disagrees with the information on the form then the bond will be placed in dispute and you will be advised of your options.

作者: 墨墨不墨迹 时间: 2015-1-4 13:54:47

一曰方茗发表于 2015-1-1 18:32
tribunal就是这样的你需要自己找看看能不能根据手上现有的信息去查比如车牌号手机号码名字驾照工作 ...

不过您下边给的资料并没有说如果房东没有接到centre发来的bond refund通知或者没有回复会怎么办实际情况是我也确实没有收到任何要我签字的东西

作者: 墨墨不墨迹 时间: 2015-1-4 13:57:25

purpleapple 发表于 2014-12-24 11:58
你就别跟bond金中心扯那判决的事情，先说他们违规操作没有你的签字就release bond的事情找人投诉，然后再 ...

请问如果想投诉磅金中心的话那我要去找什么部门呢？

作者: 一曰方茗 时间: 2015-1-4 14:53:37

墨墨不墨迹发表于 2015-1-4 14:54
不过您下边给的资料并没有说如果房东没有接到centre发来的bond refund通知或者没有回复会怎么办实际情况 ...

如果房东没有回复他们会按没有异议处理。你先确认他们给你发了信没有寄的是哪个地址。

作者: 墨墨不墨迹 时间: 2015-1-4 20:31:45

一曰方茗发表于 2015-1-4 15:53
如果房东没有回复他们会按没有异议处理。你先确认他们给你发了信没有寄的是哪个地址。 ...

您知道如果我要是想投诉磅金中心的话我要去找哪个部门吗？

作者: azheng20 时间: 2015-1-4 22:57:50

新西兰恶人天堂请律师很贵的政府警察这点小事没人管的

作者: purpleapple 时间: 2015-1-5 07:50:54

墨墨不墨迹发表于 2015-1-4 13:57
请问如果想投诉磅金中心的话那我要去找什么部门呢？

他们应该有自己处理投诉的热线吧。。

作者: 小胖妞儿 时间: 2015-1-28 16:11:15

还是投诉吧

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