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标题: 现在西区房子这么好租？ [打印本页]
作者: hellovista    时间: 2014-4-3 16:36:01     标题: 现在西区房子这么好租？

本帖最后由 hellovista 于 2014-4-3 16:36 编辑

一直以为买房的人越来越多，房子应该越来越难出租。
我的房子嫌麻烦，就委托中介来帮忙出租，结果没想到上午刚联系他们，下午就帮我找到租客了。而且这么久一点问题都没有。说是什么找的top rate customer，应该是信用度很高的那种吧。
太狠了。
以为只是巧合，结果后来我一个朋友买了房，也在西区，也跟我同一个中介，一模一样的上午刚联系，下午就找到租客。

现在市场都怎么了？
作者: 日蚀    时间: 2014-4-3 16:40:27

你的中介做东区吗？求推荐
作者: 0409JYI    时间: 2014-4-3 16:43:26

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作者: hellovista    时间: 2014-4-3 16:51:21

日蚀 发表于 2014-4-3 16:40
你的中介做东区吗？求推荐

神似全奥克兰都做吧。
作者: FM811    时间: 2014-4-3 18:05:38

本帖最后由 FM811 于 2014-4-3 19:07 编辑

有那么神吗？广告还没打出去就租出去了，大的中介公司一般trademe会第二天才看到广告。西区租房市场也太好，北岸可是很不好出租呢，难道你的租金出奇的便宜？
作者: hellovista    时间: 2014-4-3 18:22:06

FM811 发表于 2014-4-3 18:05
有那么神吗？广告还没打出去就租出去了，大的中介公司一般trademe会第二天才看到广告。西区租房市场也太好， ...

也没便宜啊，massey 3房，430租金。
作者: conniehong    时间: 2014-4-3 19:27:05

求PM你的中介，謝謝！
作者: Milan28    时间: 2014-4-3 19:34:12

求pm中介。谢谢。请问你同时也委托他们管理吗?
作者: goodmood    时间: 2014-4-3 19:43:10

hellovista 发表于 2014-4-3 19:22
也没便宜啊，massey 3房，430租金。

晕死，北岸3房要600左右，怪不得北岸空屋一大片。
作者: 取暖基本靠抖    时间: 2014-4-3 19:52:42

求pm你的中介楼主~~~~~ 感谢
作者: neowing    时间: 2014-4-3 20:28:20

西区3房430正常合理，如果屋况基本良好那容易出租并不奇怪。

再说有些物业管理中介本来手上会有一些有租屋需求的客户，并不一定是拿到你的委托才登广告找的。
作者: love_3_month    时间: 2014-4-3 20:29:24

400多的确实比较好租

massey的看的过去的三房都要卖45万左右了吧
作者: feijoa    时间: 2014-4-3 20:53:24

我们的WAREHOUSE转租， 头天跟中介说了， 第二天一大早就来了客户看， 立马定了。 隔了一天又来一拨， 说可以马上接手， 不用过度。  呵呵。。。跟中介说之前， 我们还发愁呢， 估计至少得等3-4个月。结果是招租的牌子根本没有挂， 一分广告费都没出， 还真是挺佩服这个中介的。。。。
作者: NewLynnHse    时间: 2014-4-3 21:13:23

哇，现在都这么火啊？
作者: 绿茶欣    时间: 2014-4-3 21:17:54

可以pm给我你的中介么？多谢
作者: wow寶    时间: 2014-4-3 21:19:11

Torbay 三房 租的590。三天就租掉。torbay能租的好高。
作者: 狂风暴雨    时间: 2014-4-3 21:19:17

看来是时候涨房租了啊各位。
作者: hellovista    时间: 2014-4-3 21:47:08

love_3_month 发表于 2014-4-3 20:29
400多的确实比较好租

massey的看的过去的三房都要卖45万左右了吧

我现在在怀疑是不是我的房租放太低了。
作者: offking    时间: 2014-4-3 22:57:40

hellovista 发表于 2014-4-3 18:22
也没便宜啊，massey 3房，430租金。

这个租金回报率一般吧，在otahuhu都不止这个价格了
作者: hellovista    时间: 2014-4-3 23:00:04

offking 发表于 2014-4-3 22:57
这个租金回报率一般吧，在otahuhu都不止这个价格了

好吧看来真的太低了。
作者: 花样年华    时间: 2014-4-3 23:27:29

西区真的好租，北岸东区租出去都慢，而且租金也不高
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2014-4-4 02:54:18

hellovista 发表于 2014-4-3 18:22
也没便宜啊，massey 3房，430租金。

这还不便宜啊？北岸怎么也得500高
作者: love2004    时间: 2014-4-4 05:32:27

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作者: 我真不是孙红雷    时间: 2014-4-4 06:15:18

love2004 发表于 2014-4-4 05:32
好心你们对比对比北岸三房一厅买进多少钱！Massey 三房一厅买进多少钱！不能对比的好吗！拿个租金在比半天！ ...

错了哥，不过租金便宜确实优势大啊
作者: gary001    时间: 2014-4-4 07:22:31

可以找两家中介同时给找租客吗？现在的中介都一个月了也没租出去，有人看房时还总迟到觉得现在的中介不靠谱
作者: NewLynnHse    时间: 2014-4-4 07:28:55

gary001 发表于 2014-4-4 08:22
可以找两家中介同时给找租客吗？现在的中介都一个月了也没租出去，有人看房时还总迟到觉得现在的中介不靠谱

找租客应该没关系的吧？反正你不用付钱。
作者: fidodo    时间: 2014-4-4 07:40:01

$430, hard to find a good two bedroom in Central AKL.
作者: gary001    时间: 2014-4-4 07:43:29

NewLynnHse 发表于 2014-4-4 08:28
找租客应该没关系的吧？反正你不用付钱。

谢谢啊
作者: 我真不是孙红雷    时间: 2014-4-4 08:18:07

gary001 发表于 2014-4-4 07:22
可以找两家中介同时给找租客吗？现在的中介都一个月了也没租出去，有人看房时还总迟到觉得现在的中介不靠谱

中介迟到你也知道？你怎么知道租客来？
作者: onetreehill1    时间: 2014-4-4 08:30:05

前几年租客会多少对房子有些挑剔还些价，去年开始广告一登出来马上有很多房客大电话来要求看房，看过房的大多数直接定下来，如果要还价，sorry, next pls, 原因赶脚还是来奥克兰定居的人越来越多，房源就这些，房租越来越高
作者: gary001    时间: 2014-4-4 08:31:38

我真不是孙红雷 发表于 2014-4-4 09:18
中介迟到你也知道？你怎么知道租客来？

我就住旁边阿，让人等了40分钟，敲我的门中介带来的人我又不好意思让他看，反正我觉得迟到就够不靠谱的，第一次让中介给租房子，不太懂这些
作者: cherry86    时间: 2014-4-4 09:57:44

日蚀 发表于 2014-4-3 17:40
你的中介做东区吗？求推荐

你好，毛遂自荐一下.
我是安居物業的William Lin. 我們公司從2005年开始服务廣大房屋投资者，業務函蓋Auckland andHamilton.
歡迎致電022 160 8396 看看我能否幫到您
作者: cherry86    时间: 2014-4-4 09:58:33

日蚀 发表于 2014-4-3 17:40
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作者: 一个人一辈子    时间: 2014-4-4 10:55:03

求pm中介谢谢
作者: LeetheFIRST    时间: 2014-4-4 18:41:15

西区和南区的投资回报率高
作者: 可爱的小猪猪    时间: 2014-4-5 17:07:11

offking 发表于 2014-4-3 22:57
这个租金回报率一般吧，在otahuhu都不止这个价格了

otahuhu   neng zu duoshao ne ?qingwen .
作者: gooddog1982    时间: 2014-4-5 21:53:02

可以pm给我你的中介么？多谢
作者: 取暖基本靠抖    时间: 2014-4-16 14:30:30

楼主求中介啊，pm你微信了
作者: ym24    时间: 2014-4-16 15:34:34

能不能求一下中介，pm我一下，谢了！
作者: 九歌    时间: 2014-4-16 17:39:20

楼主能pm一下中介么？ 谢啦。
作者: 九歌    时间: 2014-4-16 17:56:33

急求啊，楼上有没有兄弟姐妹们收到pm了，帮忙告诉我一下啊。小弟先谢谢啦
作者: ucol    时间: 2014-4-16 20:04:07

靠，我te atatu south的怎么一个月都没租出去？3房房租才390
作者: Bourson    时间: 2014-4-16 22:33:58

ucol 发表于 2014-4-16 20:04
靠，我te atatu south的怎么一个月都没租出去？3房房租才390

不会吧，哪有那么久哦~

390很便宜了啊，是不是屋况问题？
作者: ucol    时间: 2014-4-16 23:14:58

Bourson 发表于 2014-4-16 22:33
不会吧，哪有那么久哦~

390很便宜了啊，是不是屋况问题？

屋况还可以呀，反正现在不租了，装修一下Topup点钱出来。
作者: allen8an    时间: 2014-4-17 20:19:12

楼主，求pm中介信息！



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