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标题: 求行家给我的房子估下价 [打印本页]

作者: ldon2003 时间: 2013-8-1 16:52:41 标题: 求行家给我的房子估下价

6-7年前，买的投资房，因为出租，经历痛苦。感觉现在行情不错，不知上市如何，求高人评估下。Newlynn, Reman st. 普通三房一厕一浴，双车库，比较隐私。木房铁顶100平米。两家公用Drive way,估计40米长， 1020平米的地，分割有点难度，但街对面非常相似情况2-3年前已经分割建房。先谢过。

作者: Venox10111 时间: 2013-8-1 17:18:15

可分割 90w，比较困难分割的话 80多w, 我看超过70w
1000的地，以后可以分3块，如果80w 的话，不到30w 一块地，太便宜了

如果有小老鼠坐镇拍卖，1M杠杠的

作者: 假装多好 时间: 2013-8-1 17:34:41

分割有难度，是因为车道不够宽吗？

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-1 17:48:20

一定要现在卖吗？

作者: ldon2003 时间: 2013-8-1 17:53:39

车道3.2米。现在的房客很好，可能会住比较久，所以也不是太急卖。

作者: ldon2003 时间: 2013-8-1 18:15:17

不过还是想现在卖，可以带房客卖。

作者: legacyGT 时间: 2013-8-1 18:34:27

ldon2003 发表于 2013-8-1 18:15
不过还是想现在卖，可以带房客卖。

买卖人口是犯法的

作者: ldon2003 时间: 2013-8-1 19:20:02

说的是。应该说带房客走。

作者: ldon2003 时间: 2013-8-1 19:20:59

找个好房客实在不容易。

作者: NewLynnHse 时间: 2013-8-1 19:28:53

如果房客好的话，就先留着吧，过个1-2年如果搬走了，你装修一下，做个staging，应该能卖好价钱，问问沙发的黑羊。。。

作者: webb 时间: 2013-8-1 20:00:14

newlynn的房价不逊于北岸啊，100平米铁皮房，share车道，能值70-90万，牛林很牛啊！唯一亮点是1000多米的地，但是分割有难度。

作者: ldon2003 时间: 2013-8-1 20:40:06

NewLynnHse 发表于 2013-8-1 19:28
如果房客好的话，就先留着吧，过个1-2年如果搬走了，你装修一下，做个staging，应该能卖好价钱，问问沙发的 ...

谢谢高见。。。。。。。。

作者: ldon2003 时间: 2013-8-1 20:43:36

Venox10111 发表于 2013-8-1 17:18
可分割 90w，比较困难分割的话 80多w, 我看超过70w
1000的地，以后可以分3块，如果80w 的话，不到30w 一块 ...

这个价格我不敢奢望，50万高或许

作者: Venox10111 时间: 2013-8-1 21:29:41

ldon2003 发表于 2013-8-1 20:43
这个价格我不敢奢望，50万高或许

具体要看市场！现在builder 抢地很多

作者: John.G 时间: 2013-8-1 21:39:17

ldon2003 发表于 2013-8-1 18:15
不过还是想现在卖，可以带房客卖。

房客可以卖多少钱一个?

作者: winny 时间: 2013-8-1 22:11:28

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