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标题: 说说买房中遇到的那些事 [打印本页]

作者: b338 时间: 2012-1-28 19:41:24 标题: 说说买房中遇到的那些事

本帖最后由 b338 于 2012-1-28 20:03 编辑

我刚买新房本应高兴，可至今就是没有雅兴。大致说说一些不愉快的经历，也许对别的朋友会有帮助。
华人发展商看了别不高兴，以前曾多次听到不好的反映，这次可真是亲身体验了，那叫做终身难忘。
签约时房子还没拿到ccc。我最早发现图纸与实际状况不符，随即要求对方补交材料。发展商起初死活不肯，担心会影响市政局批准ccc的进度。可是，我如果不坚持，今后卖房时会有麻烦，我可不想给自己留给尾巴。
等我上市政局投诉后，发展商才不得不补交修改了的图纸。市政局其实并不另外收费，也没拖延审核。
恶梦只是开始。我在经纪的陪同下验房时，发现杂草长一尺，花园铺的砖少了一部份，门前草地上东一块，西一块堆了不少剩余的石子。
主人套房的HRV不工作，并没有说明书；警报器没有说明书，我不知道该如何改密码；厨房的灯不亮，衣橱的手把脱落，主人套房内的浴缸没有塞子………….
律师说这些问题不能阻止生意成交，看来发展商也许早就有经验。
问题远不止这些。厨房预留的双门冰箱的位置是个摆设，因为通往厨房的门都小一号，单门冰箱都难进，更别说双门冰箱了。货运公司送到家门口的新冰箱只有退回给商家，一百多元钱的运费没了。
光纤区建房却没有在房内留下专用插座，我不知道发展商是不懂，还是为了省钱。
买卖成交后，我们曾多次追发展商，要求找人检查主人套房的HRV，并留下说明书。一个星期过去了，发展商要求我们自己去和商家联络。
警报器的说明书一直没有寄来，主人套房浴缸内的塞子也没有下文，浴缸根本没法用。
我自认不是一个较针的人，但这次我真有点受不了。也许我只有将所有证据收集齐后告对方，发展商才会反省自己的错。
告他并不只是为了我自己，也是为了后来人。当然，我不会找律师，那钱不止得花。
我等有下文后再继续写，给各位一个交代。

作者: b338 时间: 2012-1-28 19:53:09

不是做广告，帮我买卖房子的Barfoot & Thompson地产经纪Angela Gao夫妇服务周到，我们不敢得罪发展商的心情可以理解。

作者: yigehaoren8 时间: 2012-1-28 20:02:49

朋友，在交接房子验收的时候，如果你发现这些问题并告诉律师，律师应该会告诉你扣留一小部分房款等卖家修好了才付的。为什么律师不帮你呢？

作者: 狂风暴雨 时间: 2012-1-28 21:55:32

yigehaoren8 发表于 2012-1-28 20:02
朋友，在交接房子验收的时候，如果你发现这些问题并告诉律师，律师应该会告诉你扣留一小部分房款等卖家修好 ...

他应该是AUCTION拍的新房,无条件了,最多是等CCC下来再交割这一个条件,不可能给你扣钱的,如果开发商注重信誉和质量多半没有问题,可惜遇到的应该是私人小开发商,图纸画的也不好,用料也很抠门的那种,遇到这事除了骂开发商之外也只能怪自己之前跟中介看房的时候没有仔细看清楚,同情LZ.

作者: h37l 时间: 2012-1-28 23:43:05

碰到这种奸商的话算你倒霉吧

作者: NewLynnHse 时间: 2012-1-29 06:55:42

同情一下，希望早日解决

作者: speedoice 时间: 2012-1-29 08:33:47

太多半桶水且没道德的发展商了。我有大地在手，将来绝对不找这种发展商开发。
楼主的新房住着多难过啊。同情。

作者: PQNZ 时间: 2012-1-29 08:40:33

看起来也没什么多达的问题,都是小毛病而已,买新房多少都会遇到这种情况,即便是洋人开发商的房子.你总不能又想图便宜,又想质量上乘,哪有这等好事?

作者: luluseven 时间: 2012-1-29 18:14:24

事已至此，虽然都是小问题，但是毕竟是新买的房子，肯定很生气。。。不过既然已经发生了，就别生气了，好好处理接下来的事情吧，毕竟有个新家了，还是值得高兴的。

作者: pategao 时间: 2012-1-29 19:11:45

真的值得痛骂，挣黑心钱

作者: 免费送大锅电视 时间: 2012-1-29 21:14:01

你的AGENT 因该在卖你的时候检查这些问题，这是他的问题，因为房子没有CCC 是不允许上市的。

必须拿到才能上市。这种房子上市钱， AGENT 必须检查所有东西，才能上市卖，

如果遇到上面的问题， AGENT 必须跟建商协调，否则AGENT 必须承担所有损失。

以前我们的洋人老师说，没有一个房子建好后没有问题， AGENT 必须检查好，才能上市，否则AGENT 就是失职，

他必须承担所有损失。

作者: signed1 时间: 2012-1-31 14:23:10

值得痛骂!!!!!!!!!!!!!!!!

作者: NZ网上地毯商城 时间: 2012-1-31 15:23:09

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作者: Sxx典 时间: 2012-1-31 19:31:37

不是forrest 的那几栋新房吧？

作者: signed1 时间: 2012-2-1 06:53:12

Sxx典发表于 2012-1-31 19:31
不是forrest 的那几栋新房吧？

Flat Bush???

作者: signed1 时间: 2012-2-2 07:35:27

Sad................

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