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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 现在等CCC和title要多久

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[谈房] 现在等CCC和title要多久 [复制链接]

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楼主

发表于 2022-4-17 14:54:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

去年买的联排大概今年四月底可以完工，然后就是等CCC和title了才能交割（现在在申请EACC和224C），因为要计划付尾款，还准备提前预定一些家具和电器，就想看看现在大概要平均多久时间，谢谢**

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陌生的香港人

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沙发

发表于 2022-4-17 15:32:33 |只看该作者 微信分享

CCC, EACC, S224C 和最後的新titles （也要s223才能發 title）都各有各不同的申請工序視乎申請本身有沒有什麼問題也要看council各部門和律師/LINZ忙不忙一環扣一環沒有“平均多久時間”的說法最好還是問開發商或者council

MNZPI

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P8

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板凳

发表于 2022-4-17 17:27:35 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2022-4-17 15:32
CCC, EACC, S224C 和最後的新titles （也要s223才能發 title）都各有各不同的申請工序視乎申請本身有沒有 ...

应该改名成热心的香港人

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地板

发表于 2022-4-17 18:42:48 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2022-4-17 15:32
CCC, EACC, S224C 和最後的新titles （也要s223才能發 title）都各有各不同的申請工序視乎申請本身有沒有 ...

我房子后面有个水管，据说是废弃的，如果建房是不是需要把水管挖出来，填土？

还有现在分一个地问洋人建筑师，需要差不多15万， 8月份以后有没有新政策是帮助降低建房成本的啊？

谢谢大佬！

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发表于 2022-4-17 21:35:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

ccc下来了，还要再申请title吗？我是second dwellinh

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陌生的香港人

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发表于 2022-4-17 21:56:29 |只看该作者 微信分享

jarod_2003 发表于 2022-4-17 18:42
我房子后面有个水管，据说是废弃的，如果建房是不是需要把水管挖出来，填土？

还有现在分一个地问洋 ...

水管這些問問這版的工程師朋友比較好不過按我理解如果不是公用而是私人管道有沒有用的話應該怎麼處理都行？

至於降低成本就council 來說當然是沒有連中央政府都做不到的事情這更不是它們的範圍

MNZPI

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陌生的香港人

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发表于 2022-4-17 22:02:10 |只看该作者 微信分享

请输入昵称KCC 发表于 2022-4-17 21:35
ccc下来了，还要再申请title吗？我是second dwellinh

你不打算分開賣的話這個房子就還是原來的title 你要分開賣要先申請分割許可(subdivision resource consent) 完成這分割許可批出後的另外一套程序（就是上面的什麼s223 224c）才能拿這個新房子的獨立title - CCC 和房子產權完全無關

或者這樣說如果你之前根本沒有申請過分割許可只有building consent 和 CCC 這個second dwelling 也只是在一個原來title上面不能分開出售要賣只能兩個房子一起賣

MNZPI

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-4-17 22:31:34 |只看该作者 微信分享

是在西区吗

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发表于 2022-4-17 22:45:47 |只看该作者 微信分享

现在听说起码3个月起步把。

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发表于 2022-4-18 12:44:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2022-4-17 22:02
你不打算分開賣的話這個房子就還是原來的title 你要分開賣要先申請分割許可(subdivision resource cons ...

谢谢香神！我还以为会更新一个title, 把多出来的房间与浴室加上去

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发表于 2022-4-18 15:23:11 |只看该作者 微信分享

请输入昵称KCC 发表于 2022-4-18 12:44
谢谢香神！我还以为会更新一个title, 把多出来的房间与浴室加上去

不太了解你的是什麼情況但單是building consent 申請的話和title是一點關係都沒有

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发表于 2022-4-18 19:17:24 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2022-4-18 15:23
不太了解你的是什麼情況但單是building consent 申請的話和title是一點關係都沒有 ...

嗯我是后院加建一个second dwelling.

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发表于 2022-4-18 21:22:06 |只看该作者 微信分享

请输入昵称KCC 发表于 2022-4-18 19:17
嗯我是后院加建一个second dwelling.

哦如果是這樣那你可以補辦一個分割許可（subdivision consent）批了再完成相關工序（很多其實也是和建新房子的重複主要是管道/車道的鋪設）就可以幫這個second dwelling 拿新title 然後才能獨立買賣否則新的這個還是和舊房同一個 title 不能獨立開售

MNZPI

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发表于 2022-4-18 22:16:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2022-4-18 21:22
哦如果是這樣那你可以補辦一個分割許可（subdivision consent）批了再完成相關工序（很多其實也是和建 ...

好的好的，感谢香神

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发表于 2022-7-23 22:59:29 |只看该作者 微信分享

ccc已经下了，现在不知道title要等多久。。。

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发表于 2022-7-23 23:46:14 |只看该作者 微信分享

然小乖发表于 2022-7-23 22:59
ccc已经下了，现在不知道title要等多久。。。

CCC只是你房子的CCC批了要拿titles 則必須整個開發都做好相關分割conditions要求的工作才能拿s224c 然後才能出titles （除非這是分階段/staged的分割那你所屬的stage做好了就能拿224c 然後就可以出title）所以拿titles 不只是你家拿了CCC就能批的事而是看整個樓盤現在是什麼進度

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发表于 2022-7-24 13:54:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

请问从签合同到交割等了多久？

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发表于 2022-7-24 22:18:45 |只看该作者 微信分享

sdchristina 发表于 2022-7-24 13:54
请问从签合同到交割等了多久？

还没有交割呢。。在等title

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发表于 2022-7-25 09:32:53 |只看该作者 微信分享

21年入手的联排，那价格不便宜啊

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发表于 2022-7-26 22:19:13 |只看该作者 微信分享

aragornknt 发表于 2022-7-25 09:32
21年入手的联排，那价格不便宜啊

是啊，没有学区的中区不到三位数。。反正至少不会跌很多

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发表于 2025-2-24 12:39:55 |只看该作者 微信分享

你好,请问现在批下来了吗?等了多久?

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