[谈房] ANZ又降了，现在可以拿到一年5.37或者18个月5.19. [复制链接]

Rank: 13

升级 3.28%

UID: 230985
热情: 4002
人气: 5597
主题: 33
帖子: 640
精华: 0
积分: 5164
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-23

电梯直达

楼主

发表于 2025-1-21 20:33:36 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

所在地区:

奥克兰激流岛

Sharp rates

分享1 收藏1

pategao

Rank: 17

升级 79.47%

UID: 133900
热情: 30372
人气: 34089
主题: 199
帖子: 6581
精华: 0
积分: 35893
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

沙发

发表于 2025-1-21 21:10:14 |只看该作者 微信分享

那不错嘛，看两周内是否能够再降点

时代不同了，竟然熬到白金了

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 40864
人气: 48548
主题: 1925
帖子: 35673
精华: 7
积分: 63671
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

板凳

发表于 2025-1-21 21:48:44 |只看该作者 微信分享

这个节点这个利率很不错，看川普之后的关税大战会对物价，汇率和利率带来新冲击。

我要买车

Rank: 17

升级 73.12%

UID: 30482
热情: 29919
人气: 32837
主题: 189
帖子: 6103
精华: 0
积分: 34624
阅读权限: 30
注册时间: 2004-12-16

地板

发表于 2025-1-22 06:54:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

这种pattern的利息，感觉银行认为二月，四月都要降息呢

wkjxz

Rank: 13

升级 25.42%

UID: 100716
热情: 5448
人气: 6337
主题: 270
帖子: 465
精华: 0
积分: 6271
阅读权限: 30
注册时间: 2006-12-15

5#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 08:38:06 |只看该作者 微信分享

我在ANZ网上看到的是5.57. 手机app只是5.55，必须要打电话吗？

无过

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 12.49%

UID: 31061
热情: 28915
人气: 31176
主题: 70
帖子: 24613
精华: 4
积分: 42497
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-30

6#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 08:48:21 |只看该作者 微信分享

这是在默认2月份继续降50个点

Deardevil

=黄金会员=

Rank: 16

升级 75.84%

UID: 331931
热情: 16383
人气: 18524
主题: 71
帖子: 2477
精华: 1
积分: 18792
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-12

7#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 08:52:11 |只看该作者 微信分享

wkjxz 发表于 2025-1-22 08:38
我在ANZ网上看到的是5.57. 手机app只是5.55，必须要打电话吗？

有可能是broker能拿到的价格

nowsp

大天使

Rank: 14

升级 36.12%

UID: 14036018
热情: 11405
人气: 11845
主题: 51
帖子: 284
精华: 0
积分: 11806
阅读权限: 30
注册时间: 2019-3-30

8#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 10:18:04 |只看该作者 微信分享

请问这个是Broker拿到的利率吗？我看APP上海市5.55和5.39

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 40864
人气: 48548
主题: 1925
帖子: 35673
精华: 7
积分: 63671
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

9#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 10:41:58 |只看该作者 微信分享

又到关键节点了，美国再次大举货币宽松，支持它夺取巴拿马运河，格陵兰岛，以及军费开支。

alike0932

Rank: 17

升级 70.24%

UID: 146491
热情: 28835
人气: 30976
主题: 83
帖子: 7979
精华: 7
积分: 34048
阅读权限: 30
注册时间: 2008-6-29

10#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 10:50:39 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-1-22 10:41
又到关键节点了，美国再次大举货币宽松，支持它夺取巴拿马运河，格陵兰岛，以及军费开支。 ...

过去几轮宽松还有人买账，未来再举债就不太行了，扩表是个双刃剑，关键时刻能救命但是用多了就废了

点评

剑客浪心它要开采本土储备石油，把美元石油再次捆绑一起，退出巴黎气候协议，就是把石油价格打下去，然后冲击中国的新能源汽车产业。可以定向发债，开发石油，军备等国防支出，这样国债购买者还是买账的，从现在的情况暂时详情回复发表于 2025-1-22 10:57:25

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 40864
人气: 48548
主题: 1925
帖子: 35673
精华: 7
积分: 63671
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

11#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 10:57:25 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2025-1-22 10:50
过去几轮宽松还有人买账，未来再举债就不太行了，扩表是个双刃剑，关键时刻能救命但是用多了就废了 ...

它要开采本土储备石油，把美元石油再次捆绑一起，退出巴黎气候协议，就是把石油价格打下去，然后冲击中国的新能源汽车产业。

可以定向发债，开发石油，军备等国防支出，这样国债购买者还是买账的，从现在的情况暂时来看，这货变数太大了。

261874939

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 49345
人气: 68485
主题: 6
帖子: 29145
精华: 0
积分: 73749
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

12#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 11:02:34 |只看该作者 微信分享

又降息？爹爹租房定存党得上天台了吧！

lol

补充内容 (2025-1-22 11:03):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

补充内容 (2025-1-22 11:04):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

补充内容 (2025-1-22 11:05):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D2

上sky看看losers怎么秀下限的

Jan90

Rank: 17

升级 5.38%

UID: 296415
热情: 19230
人气: 19750
主题: 181
帖子: 2889
精华: 0
积分: 21076
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

13#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 11:06:06 来自手机 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-1-22 10:41
又到关键节点了，美国再次大举货币宽松，支持它夺取巴拿马运河，格陵兰岛，以及军费开支。 ...

刚刚看到你发的5月fix半年利率的人完了，现在回头看，是不是也没有做错？利率一直跌.
我是12月的时候fix了半年，据说喝很多人都是fix l半年.这次你怎么看

kikilulu

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 99.88%

UID: 92605
热情: 44446
人气: 54962
主题: 22
帖子: 20104
精华: 0
积分: 59976
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

14#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 11:12:44 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2025-1-22 11:06
刚刚看到你发的5月fix半年利率的人完了，现在回头看，是不是也没有做错？利率一直跌.
我是12月的时候fix ...

我去年12月初也是定了半年期的，当时主流以半年和一年期的为主吧？半年期的是看跌利息，一年期的利息最低。

nz_you

Rank: 17

升级 17.73%

UID: 14030319
热情: 20086
人气: 20473
主题: 36
帖子: 6481
精华: 0
积分: 23545
阅读权限: 30
注册时间: 2019-1-30

15#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 11:24:49 |只看该作者 微信分享

dddddddddddddddddddddddd

Jan90

Rank: 17

升级 5.38%

UID: 296415
热情: 19230
人气: 19750
主题: 181
帖子: 2889
精华: 0
积分: 21076
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

16#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 11:30:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2025-1-22 11:12
我去年12月初也是定了半年期的，当时主流以半年和一年期的为主吧？半年期的是看跌利息，一年期的利息最低 ...

对，12月的时候，6个月的利息从6.34跌到5.99，我只确定当时6个月利息的变化，12个月的好像是5.59跌到5.39？

现在CPI还是2.2%，如果3月CPI还是不变，那降息会减慢吧.

不知道那些有贷款有10+投资房的怎么活下去的.

77only

Rank: 13

升级 3.28%

UID: 230985
热情: 4002
人气: 5597
主题: 33
帖子: 640
精华: 0
积分: 5164
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-23

17#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 11:48:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

wkjxz 发表于 2025-1-22 08:38
我在ANZ网上看到的是5.57. 手机app只是5.55，必须要打电话吗？

给银行打电话要，不给的话找个给力的broker试下。

77only

Rank: 13

升级 3.28%

UID: 230985
热情: 4002
人气: 5597
主题: 33
帖子: 640
精华: 0
积分: 5164
阅读权限: 30
注册时间: 2010-5-23

18#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 11:49:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

nowsp 发表于 2025-1-22 10:18
请问这个是Broker拿到的利率吗？我看APP上海市5.55和5.39

给银行打电话要，不给的话找个给力的broker试下。

alike0932

Rank: 17

升级 70.24%

UID: 146491
热情: 28835
人气: 30976
主题: 83
帖子: 7979
精华: 7
积分: 34048
阅读权限: 30
注册时间: 2008-6-29

19#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 12:05:24 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-1-22 10:57
它要开采本土储备石油，把美元石油再次捆绑一起，退出巴黎气候协议，就是把石油价格打下去，然后冲击中国 ...

开采石油是个长期的事，需要投资设备测绘人力甚至修建道路码头储存设备，今天的投资可能在三年之后才能见到成效，七八年后才能收回成本，不是川普一句话就能增加产量的，但是川普一句话就能加关税，CPI立竿见影，现在全球减碳的大环境下石油公司也很谨慎，另外高油价也有利于现在的石油公司利润，年底CEO也好给股东分红，新增油井/近海油田是个极高成本的赌注，需要政策的长期支持和公司持续投入，现在看来不如守住现有的油田但是加大产量更划算，油价下降的速度并不能穿到到消费端，抵消cpi上涨的速度，目前看川普的号召有用但效果不会太见效。

Lease

Rank: 17

升级 81.71%

UID: 72798
热情: 28949
人气: 34124
主题: 280
帖子: 8654
精华: 16
积分: 36341
阅读权限: 30
注册时间: 2006-5-11

20#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 12:24:23 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-1-22 10:41
又到关键节点了，美国再次大举货币宽松，支持它夺取巴拿马运河，格陵兰岛，以及军费开支。 ...

这货上来充满不确定性.

点评

剑客浪心这货一上来就搞事了，加拿大，墨西哥加税25%，然后墨西哥的反应居然是给中国加关税有的东西高达29%，把成本转移出去。中国应该是在墨西哥新能源汽车出口大国，很多在那里建厂。这肯定是老美和墨西哥商量好的。中国详情回复发表于 2025-1-22 13:47:40

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 40864
人气: 48548
主题: 1925
帖子: 35673
精华: 7
积分: 63671
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

21#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 13:47:40 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2025-1-22 12:24
这货上来充满不确定性.

这货一上来就搞事了，加拿大，墨西哥加税25%，然后墨西哥的反应居然是给中国加关税有的东西高达29%，把成本转移出去。中国应该是在墨西哥新能源汽车出口大国，很多在那里建厂。这肯定是老美和墨西哥商量好的。中国对美国出口顺差2万亿计算的话，那个关税要给他们多少？之后是越出口美国亏得越多。

要求欧洲提高国防开支，要求韩国给驻韩美军提供资金等等，狮子大开口。

不知道其他国家有无能力把美国踢出贸易圈，让它自己去玩关税。当然美国威胁这些国家背后肯定是有条件的，就是对付中国的出口，我把你制造业出口业搞垮了，你怎么在高科技上和我竞争？

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 40864
人气: 48548
主题: 1925
帖子: 35673
精华: 7
积分: 63671
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

22#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 13:51:03 |只看该作者 微信分享

之后的货币体系，贸易体系，政治体系面临大面积的撕裂，直到新的平衡出现。基本这一波，属于美帝最后疯狂演出，演得好，继续世界第一，演不好，就是被时代抛弃。对川普来说，输了的话，虚拟货币夫妻赚了近百亿，如果成功，美国得历史书就随它写了。

kikilulu

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 99.88%

UID: 92605
热情: 44446
人气: 54962
主题: 22
帖子: 20104
精华: 0
积分: 59976
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

23#分享本帖地址

发表于 2025-1-22 13:51:24 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2025-1-22 11:30
对，12月的时候，6个月的利息从6.34跌到5.99，我只确定当时6个月利息的变化，12个月的好像是5.59跌到5.39 ...

当时12月，6个月的是5.99%。12个月的是特价优惠5.59% 。市面上当时普遍就5.59%是最低的了。除非特殊情况，比如VIP客户贷款量特别大之类。

补充内容 (2025-1-22 15:12):
10个投资房的怎么活下去真不知道，我也没那么多房啊。也许当年他们投资房多的都趁着2.99%定了5年？

休克鱼888

大天使

Rank: 14

升级 77.16%

UID: 10057619
热情: 13150
人气: 14124
主题: 13
帖子: 382
精华: 0
积分: 13858
阅读权限: 30
注册时间: 2017-4-3

24#分享本帖地址

发表于 2025-1-28 06:58:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

消息不可靠。

uboat99

Rank: 17

升级 18.6%

UID: 20043
热情: 21173
人气: 24946
主题: 18
帖子: 1129
精华: 0
积分: 23720
阅读权限: 30
注册时间: 2003-12-18

25#分享本帖地址

发表于 2025-1-29 00:05:07 |只看该作者 微信分享

那是员工利率，普通客人就不要想了。

edl0025

开国大老

Rank: 10

升级 97.4%

UID: 10070853
热情: 3209
人气: 3600
主题: 3
帖子: 73
精华: 0
积分: 3461
阅读权限: 30
注册时间: 2017-10-30

26#分享本帖地址

发表于 2025-1-29 10:25:15 |只看该作者 微信分享

剑客浪心发表于 2025-1-22 13:51
之后的货币体系，贸易体系，政治体系面临大面积的撕裂，直到新的平衡出现。基本这一波，属于美帝最后疯狂演 ...

如果用中国中心论去思考, 你所说的都是正确

点评

剑客浪心这都有变数，中国也有概率输掉，重复日本失落的30年。毕竟都是走一步看一布，国内资金现在做的都是之前日本衰败期的行业，防守反击为主，等美国自己疯狂，然后爆掉。 - 多巴胺行业，躺平的小视频 - 银发经济 - 二手详情回复发表于 2025-1-30 11:47:42

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 40864
人气: 48548
主题: 1925
帖子: 35673
精华: 7
积分: 63671
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

27#分享本帖地址

发表于 2025-1-30 11:47:42 |只看该作者 微信分享

edl0025 发表于 2025-1-29 10:25
如果用中国中心论去思考, 你所说的都是正确

这都有变数，中国也有概率输掉，重复日本失落的30年。毕竟都是走一步看一布，国内资金现在做的都是之前日本衰败期的行业，防守反击为主，等美国自己疯狂，然后爆掉。

- 多巴胺行业，躺平的小视频
- 银发经济
- 二手行业
- 超市走平价低价路线
- 科技电子，现在的半导体,AI

国内有个优势是当时日本没有的，就是国防，日本当时二战后的协议，无法进行国防扩张，但中国现在可以。