邻居可以强迫我换新Fence吗？

qqyanyan

邻居的fence和三家住户连着，另外两家住户的fence都倒了，但是我们家和邻居家相连的fence除了旧一点别的一点问题都没有，现在邻居以Fencing Act 1978法律威胁我必须换新Fence，我必须出一半的钱（36米的fence报价10500纽币），我可以拒绝吗？

Kuo

一周给他10块

rzrljb

你可以拒绝，但是你必须回应这个notice，不然默认同意，他最多只能上小额法庭告你，如果他能赢再付，他赢不了就不用付，参考这个链接

https://www.consumer.org.nz/articles/fencing-law
法律规定是要有 "adequate" fence, 所以你想赢你就需要证明当前的fence满足‘够用’，你可以找builder出个report，例如指出fence是ok的，或者个别板子，个别poll需要换但是不用推倒重盖，这样就可以极大的减低你的支出

qqyanyan

请问小额仲裁法庭的费用是多少，钱应该谁出

auckland.clark

把现有的围栏录像取证，证明是哪天拍摄的。

你完全有权不同意更换新的，只有特别紧急的才可以不需要对方同意。旧换新，根本不属于紧急情况。你发书面的通知，最好是电邮给对方，表明你的观点。

另外，36米要10500元，是不是要你付的一半费用实际是承担了所有的费用啊？

几年前，我也遇到过一个这样的kiwi邻居，他家房子租不出去，着急，要换新围栏，不容商量的态度，给我3家做围栏的，必须在里面选一家。我是找了另外一家，给他发了报价。他问我报价含GST吗？我说含GST。我找的这个报价已经是我基本不需要花钱了，是他找的68%左右。他找的3家，任何一家的报价都是我实际要价的280--300%。就是想自己不花钱，把价格报的老高。

ken454

rzrljb 发表于 2024-3-28 12:27
你可以拒绝，但是你必须回应这个notice，不然默认同意，他最多只能上小额法庭告你，如果他能赢再付，他赢不 ...

我没有空读你的fencing law链接，但是我遇到了类似的事情，也没有回应。

在小额法庭上调节员（法官）和对方说：不回复就代表拒绝，而不是同意。

qqyanyan

请问下，上一次小额仲裁法庭的费用是多少，应该谁出这个费用