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[谈房] Zf确认明线改2年 [复制链接]

edward75

SkyKiwi天使

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电梯直达

楼主

发表于 2024-3-15 01:33:13 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

nz herald 消息，zf 确认7月1号开始改为2 年。
这么快宣布，不想房价跌，政府比我们急。

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pategao

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沙发

发表于 2024-3-15 05:59:54 |只看该作者 微信分享

Nzherald 上没看到啊

时代不同了，竟然熬到白金了

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Lease

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板凳

发表于 2024-3-15 06:31:11 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2024-3-15 05:59
Nzherald 上没看到啊

有的

https://www.nzherald.co.nz/busin ... JZBJDP4GYKKR457TM4/

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Lease

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地板

发表于 2024-3-15 06:32:56 |只看该作者 微信分享

但这未必一定对现在的房产市场有利啊，这样可能导致7月1号之后有更多的房子上市。而现在的上市房源已经创多年新高了.

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BEIJINGKIWI

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发表于 2024-3-15 07:53:15 |只看该作者 微信分享

救命啊看来七月要腰斩了

Kia Ora

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Deardevil

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发表于 2024-3-15 08:33:53 |只看该作者 微信分享

ird网站上什么细则都没有，还不知道会怎么样呢，包括利息抵税，四月一号开始，现在还没细则

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Lease

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发表于 2024-3-15 08:44:59 |只看该作者 微信分享

Deardevil 发表于 2024-3-15 08:33
ird网站上什么细则都没有，还不知道会怎么样呢，包括利息抵税，四月一号开始，现在还没细则 ...

都有了

https://www.taxpolicy.ird.govt.n ... tinational-tax-bill

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joeistheman

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发表于 2024-3-15 08:51:29 |只看该作者 微信分享

BEIJINGKIWI 发表于 2024-3-15 07:53
救命啊看来七月要腰斩了

头像真不错

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wolfchild

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发表于 2024-3-15 09:05:33 |只看该作者 微信分享

对现在市场有啥影响。。。10年明线本来也只对21年4月份以后的有用，在那之后买的房子有多少是赚钱的？

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rzrljb

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发表于 2024-3-15 09:19:44 |只看该作者 微信分享

这条一出卖房的更多了，我弟一直想卖房，就是因为加了老婆名字结果明线重置了，结果n年前买的房子没法卖，现在终于可以卖了

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Deardevil

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发表于 2024-3-15 09:21:37 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2024-3-15 08:44
都有了

https://www.taxpolicy.ird.govt.nz/publications/2024/2024-ap-commentary-multinational-tax-b ...

所以如果是会计报账，后年2026年才能看到80%的deduction T_T

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Lease

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发表于 2024-3-15 09:38:08 |只看该作者 微信分享

Deardevil 发表于 2024-3-15 09:21
所以如果是会计报账，后年2026年才能看到80%的deduction T_T

差不多吧，31/03/2025是80% deduction，会计可以有一年延期报税，那最晚就是在2026年3月给你2025 FY报税时80% deduction.

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songinator

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发表于 2024-3-15 09:49:27 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2024-3-15 08:44
都有了

https://www.taxpolicy.ird.govt.nz/publications/2024/2024-ap-commentary-multinational-tax-b ...

好久不见lease哥了

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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Lease

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发表于 2024-3-15 09:53:23 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2024-3-15 09:49
好久不见lease哥了

没有吧，最近我还算在论坛上比较活跃

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无色咖啡

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发表于 2024-3-15 09:54:29 |只看该作者 微信分享

这样2020年初，2018-2019年入手的房子都在范围只能，那段时间入手的房子，基本都是赚的。2020年中后期到2022年中入手的房子估计不赚钱

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yisi1314

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发表于 2024-3-15 10:04:15 |只看该作者 微信分享

一堆等著賣的房子呢

来啦！

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songinator

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发表于 2024-3-15 10:08:55 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2024-3-15 09:53
没有吧，最近我还算在论坛上比较活跃

那应该是最近我不活跃

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Jan90

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发表于 2024-3-15 10:33:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2024-3-15 10:04
一堆等著賣的房子呢

是吗？失业人员还是开放商？

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我要买车

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发表于 2024-3-15 13:35:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

不会有太大变化的
房子必卖的理由
遗产纠纷
离婚
合伙纠纷
洗钱罚没
其实就是7D里面的大部分
真正为了税款卖房的肯定不占大多数

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edward75

SkyKiwi天使

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发表于 2024-3-15 16:18:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

你们不觉得买家会增多吗？

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Lease

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发表于 2024-3-15 16:33:46 |只看该作者 微信分享

edward75 发表于 2024-3-15 16:18
你们不觉得买家会增多吗？

贷款放松了吗？利率下降了吗？

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Deardevil

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发表于 2024-3-15 16:39:50 |只看该作者 微信分享

edward75 发表于 2024-3-15 16:18
你们不觉得买家会增多吗？

买家多不多不知道，得看贷款情况，但是卖家肯定会一下多起来，那些2021年后买的苦苦支撑快撑不住的估计都会上市了

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混乱中...

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发表于 2024-3-15 17:05:15 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2024-3-15 06:32
但这未必一定对现在的房产市场有利啊，这样可能导致7月1号之后有更多的房子上市。而现在的上市房源已经创 ...

新买的才2年，早买的依旧5年

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edward75

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发表于 2024-3-15 17:05:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

Deardevil 发表于 2024-3-15 16:39
买家多不多不知道，得看贷款情况，但是卖家肯定会一下多起来，那些2021年后买的苦苦支撑快撑不住的估计都 ...

亲，21 年高点，不存在增值交税问题。
该卖早卖了吧。不需要等两年明线

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月上中天

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edward75

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发表于 2024-3-15 17:06:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2024-3-15 16:33
贷款放松了吗？利率下降了吗？

放松及下降准备进行中

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edward75

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发表于 2024-3-15 17:32:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

你们都好悲观啊
听你们说的好像世界末日了

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Lease

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发表于 2024-3-15 17:43:05 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2024-3-15 17:05
新买的才2年，早买的依旧5年

早买的7月1号之后也是2年.

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剑客浪心

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2024-3-15 17:44:39 |只看该作者 微信分享

这早就知道了。继续跌，购买力仍然在下降

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混乱中...

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发表于 2024-3-15 18:01:18 |只看该作者 微信分享

Lease 发表于 2024-3-15 17:43
早买的7月1号之后也是2年.

光头早就明确表示只有新政以后买的才算

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Lease

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发表于 2024-3-15 18:35:09 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2024-3-15 18:01
光头早就明确表示只有新政以后买的才算

仔细看看我在7楼的链接吧.

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