[谈房] 来看看这套房子有硬伤吗，怎么要价这么便宜 [复制链接]

我真不是孙红雷

Rank: 18

升级 24.59%

UID: 298954
热情: 34732
人气: 42714
主题: 131
帖子: 11957
精华: 5
积分: 44917
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

沙发

发表于 2023-12-5 23:17:15 |只看该作者 微信分享

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... /listing/4407438812
那这个呢？

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

aalps

开国大老

Rank: 10

升级 14%

UID: 397868
热情: 1732
人气: 2127
主题: 28
帖子: 520
精华: 0
积分: 2210
阅读权限: 30
注册时间: 2015-3-17

板凳

发表于 2023-12-5 23:27:17 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2023-12-5 23:17
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/north-shore-city/belmont/listing/4407 ...

这个看着也很好呀，还是全幅地，屋况差了点，但花个十万翻一下就不一样了。

混乱中...

Rank: 17

升级 63.31%

UID: 10052377
热情: 28313
人气: 29988
主题: 474
帖子: 6373
精华: 0
积分: 32662
阅读权限: 30
注册时间: 2017-2-2

地板

发表于 2023-12-5 23:30:31 |只看该作者 微信分享

错层+烤死栗死，这价格也差不多了，不过资金不够可以当起步房先过渡。

题外话：
现在全是来北区买房，果然房市扛把子还得看我大北区。顺便吹一波：大北区威武

kikilulu

Rank: 18

升级 89.71%

UID: 92605
热情: 42570
人气: 53079
主题: 22
帖子: 19808
精华: 0
积分: 57942
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

5#分享本帖地址

发表于 2023-12-5 23:32:22 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-12-5 23:30
错层+烤死栗死，这价格也差不多了，不过资金不够可以当起步房先过渡。

题外话：

沙发那套可是全服地啊，也在北区，怎么解释？

混乱中...

Rank: 17

升级 63.31%

UID: 10052377
热情: 28313
人气: 29988
主题: 474
帖子: 6373
精华: 0
积分: 32662
阅读权限: 30
注册时间: 2017-2-2

6#分享本帖地址

发表于 2023-12-5 23:40:22 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-12-5 23:32
沙发那套可是全服地啊，也在北区，怎么解释？

无主的房转公共信托了

我真不是孙红雷

Rank: 18

升级 24.59%

UID: 298954
热情: 34732
人气: 42714
主题: 131
帖子: 11957
精华: 5
积分: 44917
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-13

7#分享本帖地址

发表于 2023-12-5 23:42:29 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2023-12-5 23:32
沙发那套可是全服地啊，也在北区，怎么解释？

还是blemont，takapuna和devonpote中间，takapuna gramar就在不远处。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

alike0932

Rank: 17

升级 62.92%

UID: 146491
热情: 27463
人气: 29594
主题: 83
帖子: 7807
精华: 7
积分: 32583
阅读权限: 30
注册时间: 2008-6-29

8#分享本帖地址

发表于 2023-12-6 00:21:39 |只看该作者 微信分享

这种半地下室的房子看房的时候第一件事就是摸一摸墙壁看湿不湿，再拿着湿度仪器物理各个角落走走。

另外那是那句话：事出反常必有妖，人若反常必有刀

KLLOVE

大天使

Rank: 14

升级 12.42%

UID: 107441
热情: 8989
人气: 10318
主题: 83
帖子: 1805
精华: 0
积分: 10621
阅读权限: 30
注册时间: 2007-2-12

9#分享本帖地址

发表于 2023-12-6 08:24:59 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2023-12-5 23:17
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/north-shore-city/belmont/listing/4407 ...

这个看起来相当不错啊，都是十分的校区，有没有别的隐患

Franksun

大天使

Rank: 14

升级 98.28%

UID: 10056706
热情: 13625
人气: 14715
主题: 38
帖子: 1404
精华: 0
积分: 14914
阅读权限: 30
注册时间: 2017-3-21

10#分享本帖地址

发表于 2023-12-6 08:43:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

KLLOVE 发表于 2023-12-6 08:24
这个看起来相当不错啊，都是十分的校区，有没有别的隐患

著名公屋区，周边大片新建公屋都是毛利人的地，据说千户毛利家庭要搬进来

aprily

Rank: 17

升级 29.06%

UID: 347030
热情: 22467
人气: 24640
主题: 123
帖子: 4120
精华: 0
积分: 25811
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-15

11#分享本帖地址

发表于 2023-12-6 08:52:01 |只看该作者 微信分享

大倒坡看着挺震撼啊

matm

大天使

Rank: 14

升级 99.52%

UID: 108253
热情: 13202
人气: 15695
主题: 39
帖子: 812
精华: 0
积分: 14976
阅读权限: 30
注册时间: 2007-2-20

12#分享本帖地址

发表于 2023-12-6 08:58:56 |只看该作者 微信分享

上次交易2007年都有54万了，这个要价不管怎么说妥妥跑输大盘了。

无过

Rank: 18

升级 7.6%

UID: 31061
热情: 27966
人气: 30201
主题: 70
帖子: 24583
精华: 4
积分: 41519
阅读权限: 30
注册时间: 2003-3-30

13#分享本帖地址

发表于 2023-12-6 09:16:12 |只看该作者 微信分享

Torbay那个就不说了，没什么意思.
Belmont这个确实很有改造潜力

Rank: 17

升级 22.5%

UID: 52743
热情: 20273
人气: 22936
主题: 74
帖子: 5516
精华: 0
积分: 24499
阅读权限: 30
注册时间: 2005-10-14

14#分享本帖地址

发表于 2023-12-6 10:40:33 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2023-12-5 23:17
https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/auckland/north-shore-city/belmont/listing/4407 ...

这个价格，你赶紧出手啊

DaMaFan

=黄金会员=

Rank: 16

升级 36.42%

UID: 14066969
热情: 16362
人气: 16474
主题: 7
帖子: 767
精华: 0
积分: 16821
阅读权限: 30
注册时间: 2020-3-30

15#分享本帖地址

发表于 2023-12-6 11:16:28 |只看该作者 微信分享

现在房子挺诡异的，那种近新的就会有人抢。。
上周北岸browns bay bayside Dr有一套带一部分plaster外墙室内也就270的房子拍卖到了1.86屋主都没接，那破玩意是21年11月最高点187.2买的，拍卖价都接近最高点了
关键22年底左右95 bayside 370的室内面积才卖了1.9。。。

野牛

Rank: 17

升级 61.78%

UID: 78849
热情: 23334
人气: 26146
主题: 97
帖子: 14841
精华: 5
积分: 32355
阅读权限: 30
注册时间: 2006-7-10

16#分享本帖地址

发表于 2023-12-6 11:29:08 |只看该作者 微信分享

Belmont这套要不是tittle或者房子有问题，早就该卖了

本人丑的看一眼都qj视觉。

rzrljb

Rank: 18

升级 29.92%

UID: 10029480
热情: 36840
人气: 39579
主题: 91
帖子: 15218
精华: 0
积分: 45984
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

17#分享本帖地址

发表于 2023-12-6 11:29:52 |只看该作者 微信分享

第一套，楼下违建，lim写清楚了，ccc not issued, 银行别想贷款
第二套目测历史建筑，不能推不能盖，要维持外观，那说白了地也没用就是个又小又老的房子

kikilulu

Rank: 18

升级 89.71%

UID: 92605
热情: 42570
人气: 53079
主题: 22
帖子: 19808
精华: 0
积分: 57942
阅读权限: 30
注册时间: 2006-10-13

18#分享本帖地址

发表于 2023-12-6 11:30:04 |只看该作者 微信分享

野牛发表于 2023-12-6 11:29
Belmont这套要不是tittle或者房子有问题，早就该卖了

上市一个月了还没卖掉，不知道是不是10楼说的那个原因？

补充内容 (2023-12-15 11:01):
最新补充，看了一下记录，刚好是整一个月卖出去的。11月6日-12月6日，只是信息滞后，今天才看到销售记录

zymoonmoon

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 82.98%

UID: 353389
热情: 8517
人气: 9102
主题: 27
帖子: 628
精华: 0
积分: 9149
阅读权限: 30
注册时间: 2012-11-24

19#分享本帖地址

发表于 2023-12-6 11:38:09 |只看该作者 微信分享

其实是大三房改的四房。。。跟隔壁脸贴脸，紧凑的一批，share 一个drive way，邻居每天都得从你面前开过，只能出租不适合自住（试想你隔壁邻居是一群岛毛，天天抬头不见低头见）。

这种类型的房子在这个区两房的的话80多万，三房的话90多万，真正的四房 1m多。所以这套大三房（假四房）也就大90到小1m 之间，没毛病。。。。。

暗世能叠 (*^*)