找个靠谱的华人屋检师

xuan3x

来来来。。。正经帖子，找个口碑好的华人屋检师。貌似论坛上没几个帖子是推荐买房屋检师的。
虽然看过论坛上的人说可以直接找洋人的，但是我感觉几十页的报告全是英文看着也累。华人检测的时候我还能学点东西。
谁有口碑好的推荐？？？买房前的屋检师。。不怕小问题说成大问题，就怕大问题说成小问题。

xuan3x

如果屋检报告都是图片 那找洋人的也可以是不是？？？？

xuan3x

我稍微google了一下  貌似纸质的报告都在500左右？？？ 一般屋检到出报告要多久？3天？

四文鱼哥

在屎盖上找的你敢信？

auckland.clark

分要口头的，还是要书面的两种，价格差一半。

真正想买的放心，就等暴雨过后一天，去看房，最有效了。

如果是买老房子，要注意（警惕）新刷油漆的，这样的容易遮盖不少问题。多年没有刷油漆的，尽管难看点，但是看见的是真实的。

混乱中...

我看成找尸检官了

ronaldlu

都会把没问题的问题说成大问题

ronaldlu

混乱中... 发表于 2023-10-31 18:30
我看成找尸检官了

我也以为是屍检师

trdeyoualbert

其实报告里边大部分是废话

auckland.clark

trdeyoualbert 发表于 2023-11-1 09:53
其实报告里边大部分是废话

何止是废话啊。

我在几年前卖个房子，那个房子是有明显的设计隐患（缺陷）的，是我刚来的时候买的，傻乎乎的不懂。其实，这个隐患就是过10年左右，必须换一次房顶的雨水槽，要经常做保养，华人通常在这些方面做的不够好。买家一定要卖家出钱给做给房屋检测报告，中介就找了一个华人出报告，我就跟着学习。雨水槽的设计是个缺陷啊，人家就写成了：排水采用独特的设计。你说写了缺陷了没有呢？  

yushiji

有时候你都会碰到中介和房检做的局，当然卖房的时候更容易碰到。
舔个口水，说你房子潮到塌房，然后甩个offer让你从拍卖撤下来。结果最后拍卖现场就这组人喊得凶，出得价比之前offer高大几十万，要是真的房检有问题，会这么喊价吗？

我自己买房请过这位师傅，https://www.nzibi.co.nz/building-inspector/liming-du/
但更多是自己多做功课。

trdeyoualbert

auckland.clark 发表于 2023-11-1 10:04
何止是废话啊。

我在几年前卖个房子，那个房子是有明显的设计隐患（缺陷）的，是我刚来的时候买的，傻乎 ...

豪哥你这太坏啦，哈哈哈

下大雨

即使是做了屋检，也有可能会遗漏一些问题。  我做了屋检，但是最后final inspection 的时候，还是发现了问题。之前屋检的大哥都没有看见。

auckland.clark

下大雨 发表于 2023-11-1 13:45
即使是做了屋检，也有可能会遗漏一些问题。  我做了屋检，但是最后final inspection 的时候，还是发现了问 ...

检测对于房子主要关注的是结构，墙体，房顶，地基下沉等部分。

至于室内的某些电器，油漆等，都不在检测的范围。

auckland.clark

trdeyoualbert 发表于 2023-11-1 13:12
豪哥你这太坏啦，哈哈哈

是做检测的坏，听的我都发毛，居然这样玩。

网事随风

楼主马上要吃不会英语的亏了，干什么事找华人专业大师傅准完蛋