天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 不懂就问...关于whenuapai这个区...

发新帖

查看: 3091|回复: 25

上一主题

下一主题

[谈房] 不懂就问...关于whenuapai这个区... [复制链接]

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 66.14%

UID: 163901
热情: 17601
人气: 17609
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18307
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2023-4-2 13:40:57 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

如题...这个区未来前景如何？

感觉有点处于鸡肋的存在...

交通吧...你说它方便吧...它又离哪里都不近....你说它不方便吧...那确实上高速很快...去北岸西区ct都是直接上高速...哪怕东区南区也是高速搞定...不堵车的话肯定比new lynn这个区好吧...哈哈哈...

学区？小学高中都有，分数还不低，至于学校怎么样，就是普通的公立学校吧，没啥名气。不过有孩子的家庭可以凑合，既不用花钱去acg，也不用打破脑袋挤北岸中区的有名公立学校。

房价？感觉跌的很明显，2房的联排已经开价75万左右，4房的联排也就100左右。独栋4房130-140这是可以看到的在trade me。

这个区基本上每周经过好几次...就感觉很冷清...正在建设的小商圈面积看起来很小，感觉不伦不类。。。

大片的future urban土地...规划被全盘推翻....

据说有2块大地...是亚裔人合伙从政府手上高价接盘的...现在好像还开发不了，也不知道是因为机场还是土地的问题....最近虽然看到有土方开始了...不过规模非常小....大片地好像就1-2辆挖掘机....

这个区是被遗忘了么？还是被抛弃了。

眼看16年开炒的future urban 已经快要10年了，反而还没周边区域发展的快。。。

分享0 收藏0

使用道具举报

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 34.34%

UID: 372089
热情: 24980
人气: 26008
主题: 80
帖子: 2510
精华: 0
积分: 26867
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

沙发

发表于 2023-4-2 15:28:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

肯定近年要被开发的future urban有哪些？政府搞不好都先不动了吧，提高核心区域密度先就够了，一大堆urban,sub urban都还没盖起来呢，特别已经做好了RC,甚至BC的

使用道具举报

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 66.14%

UID: 163901
热情: 17601
人气: 17609
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18307
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

板凳

发表于 2023-4-2 15:35:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2023-4-2 14:28
肯定近年要被开发的future urban有哪些？政府搞不好都先不动了吧，提高核心区域密度先就够了，一大堆urban, ...

已经没有肯定近年要开发的区域了....

因为能开发的已经都动工了....

还没动工的基本上都凉凉了....

就算真的要开发...光挖土都得3年左右？？？

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 73.22%

UID: 396958
热情: 7997
人气: 8873
主题: 28
帖子: 397
精华: 0
积分: 8661
阅读权限: 30
注册时间: 2015-3-2

地板

发表于 2023-4-3 00:09:41 |只看该作者 微信分享

除了远之外，感觉还不错。去年圣诞看灯。

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 0.12%

UID: 197578
热情: 4445
人气: 5021
主题: 32
帖子: 501
精华: 0
积分: 5006
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

5#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 00:31:28 |只看该作者 微信分享

空军基地做邻居，看飞机方便

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 7.42%

UID: 309318
热情: 4237
人气: 5192
主题: 25
帖子: 1258
精华: 1
积分: 5371
阅读权限: 30
注册时间: 2012-1-26

6#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 09:55:56 |只看该作者 微信分享

要想富先修路，多么朴实的一句话，然而你看看新西兰基建那个屌样子。为什么搞核心区域高密度？就是要把现有基建的容量用满。

喜事天成。

使用道具举报

心中有爱

=黄金会员=

Rank: 16

升级 23.56%

UID: 56914
热情: 13483
人气: 16131
主题: 145
帖子: 2534
精华: 0
积分: 16178
阅读权限: 30
注册时间: 2005-11-25

7#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 10:18:21 |只看该作者 微信分享

如果买排房没必要跑那么远吧……

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 64.24%

UID: 298657
热情: 6715
人气: 9070
主题: 34
帖子: 473
精华: 2
积分: 8212
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-10

8#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 10:19:55 |只看该作者 微信分享

四年以前fletcher盖的独栋也就100出点头

使用道具举报

心中有爱

=白金会员=

Rank: 17

升级 71.24%

UID: 325002
热情: 25644
人气: 33835
主题: 133
帖子: 8703
精华: 4
积分: 34248
阅读权限: 30
注册时间: 2012-5-23

9#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 10:43:57 |只看该作者 微信分享

看到18号高速对面的。hobsonville 了么。
未来就是那个样子。

投吧。那边的农场不便宜哦

曾经真的以为人生就这样了，平静的心拒绝再有浪潮！
直到有一天，被鬼迷了心窍！！

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 7.21%

UID: 10046929
热情: 14674
人气: 28066
主题: 9
帖子: 89
精华: 0
积分: 21442
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-26

10#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 11:27:52 |只看该作者 微信分享

现在Drury潜力大，南边发展是10年后的“必要”的趋势

使用道具举报

木头姐紫微

Rank: 12

升级 68.8%

UID: 14102842
热情: 3710
人气: 4825
主题: 11
帖子: 513
精华: 0
积分: 4532
阅读权限: 30
注册时间: 2022-4-16

11#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 11:39:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

在whenuapai买排房有点儿不伦不类，买了小农场可以，未来淘宝捡漏得在奥克兰高速周边的lifestyle里挑

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 75.25%

UID: 334507
热情: 26767
人气: 33566
主题: 196
帖子: 9429
精华: 2
积分: 35050
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

12#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 14:53:04 |只看该作者 微信分享

你看看hob和westgate，whe以后大概率就是那样了。。。至于多少年后，就不知道了。。。。毕竟westgate还有大片地可以开发，whe那片买个大地不错的。。。但要注意是future u的zone还是light industry的zone

Diu~~~~~~~

使用道具举报

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 66.14%

UID: 163901
热情: 17601
人气: 17609
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18307
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

13#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 17:00:13 来自手机 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2023-4-3 13:53
你看看hob和westgate，whe以后大概率就是那样了。。。至于多少年后，就不知道了。。。。毕竟westgate还有大 ...

轻工业区基本就废了。。。

使用道具举报

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 66.14%

UID: 163901
热情: 17601
人气: 17609
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18307
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

14#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 17:02:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

木头姐紫微发表于 2023-4-3 10:39
在whenuapai买排房有点儿不伦不类，买了小农场可以，未来淘宝捡漏得在奥克兰高速周边的lifestyle里挑 ...

lifestyle都没污水管....哈哈...排房不伦不类.....大地的太贵....1000多平的地就是房子太破....未来潜力也有限啊

使用道具举报

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 66.14%

UID: 163901
热情: 17601
人气: 17609
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18307
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

15#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 17:03:33 来自手机 |只看该作者 微信分享

喜诚木工发表于 2023-4-3 08:55
要想富先修路，多么朴实的一句话，然而你看看新西兰基建那个屌样子。为什么搞核心区域高密度？就是要把现有 ...

这边的路。。。怎么修都是那个吊样

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 75.25%

UID: 334507
热情: 26767
人气: 33566
主题: 196
帖子: 9429
精华: 2
积分: 35050
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

16#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 17:15:03 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2023-4-3 16:00
轻工业区基本就废了。。。

废也不至于，就是投资失败了，造几个大的warehouse，租出去当仓库也不错，稳定的现金流，但肯定没分割建房来钱快。。。

Diu~~~~~~~

使用道具举报

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 14013534
热情: 47622
人气: 60505
主题: 93
帖子: 23659
精华: 34
积分: 66230
阅读权限: 30
注册时间: 2018-7-11

17#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 17:23:45 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2023-4-2 14:35
已经没有肯定近年要开发的区域了....

因为能开发的已经都动工了....

我們每年都收到康嫂的信，要開發都是2038年之後的事，現在要與康嫂斗長命。

使用道具举报

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 66.14%

UID: 163901
热情: 17601
人气: 17609
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18307
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

18#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 19:55:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2023-4-3 16:15
废也不至于，就是投资失败了，造几个大的warehouse，租出去当仓库也不错，稳定的现金流，但肯定没分割建 ...

主要是hobsonville有仓库和轻工业区了，westgte也有了，你不能每个区都搞一样的规划吧。

使用道具举报

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 66.14%

UID: 163901
热情: 17601
人气: 17609
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18307
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

19#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 19:56:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

图帝@-@ 发表于 2023-4-3 16:23
我們每年都收到康嫂的信，要開發都是2038年之後的事，現在要與康嫂斗長命。 ...

Council的傻逼一直换人，咱们的寿命是有限的，就算留给子孙。。。她们也未必能享受到啊。。。

使用道具举报

躺平的韭菜

Rank: 14

升级 92.4%

UID: 14090880
热情: 14356
人气: 14444
主题: 8
帖子: 415
精华: 0
积分: 14620
阅读权限: 30
注册时间: 2021-6-25

20#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 21:11:01 |只看该作者 微信分享

那边最麻烦的不是那个机场，是那个木材加工厂，每次高温药水熏蒸的时候周边臭的要死

使用道具举报

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 66.14%

UID: 163901
热情: 17601
人气: 17609
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18307
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

21#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 21:14:04 来自手机 |只看该作者 微信分享

躺平的韭菜发表于 2023-4-3 20:11
那边最麻烦的不是那个机场，是那个木材加工厂，每次高温药水熏蒸的时候周边臭的要死 ...

有加工厂？从来没听说过。。。你住附近？

使用道具举报

商业/机构认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 71.31%

UID: 133900
热情: 28779
人气: 32496
主题: 197
帖子: 6511
精华: 0
积分: 34261
阅读权限: 30
注册时间: 2007-12-19

22#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 21:33:03 |只看该作者 微信分享

cirecho 发表于 2023-4-3 10:27
现在Drury潜力大，南边发展是10年后的“必要”的趋势

解释一下为什么？是猜的还是有文件支持你？

时代不同了，竟然熬到白金了

使用道具举报

evolution2night

=黄金会员=

Rank: 16

升级 66.14%

UID: 163901
热情: 17601
人气: 17609
主题: 63
帖子: 1304
精华: 0
积分: 18307
阅读权限: 30
注册时间: 2008-12-5

23#分享本帖地址

发表于 2023-4-4 01:38:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

cirecho 发表于 2023-4-3 10:27
现在Drury潜力大，南边发展是10年后的“必要”的趋势

Drury垃圾的要死。。。谁要去那边？？？要啥都没有。。。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 7.21%

UID: 10046929
热情: 14674
人气: 28066
主题: 9
帖子: 89
精华: 0
积分: 21442
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-26

24#分享本帖地址

发表于 2023-4-4 18:31:34 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2023-04-03 20:33
解释一下为什么？是猜的还是有文件支持你？

https://www.rnz.co.nz/news/ldr/478285/drury-to-become-same-size-as-napier-after-appeal-halting-development-dropped
我在公家机关做基础建设的

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 7.21%

UID: 10046929
热情: 14674
人气: 28066
主题: 9
帖子: 89
精华: 0
积分: 21442
阅读权限: 30
注册时间: 2016-11-26

25#分享本帖地址

发表于 2023-4-4 18:39:01 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2023-04-04 00:38
Drury垃圾的要死。。。谁要去那边？？？要啥都没有。。。

潜力区，是给有远见的人，good things come to those who wait

使用道具举报

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 3.8%

UID: 10061704
热情: 930
人气: 1098
主题: 3
帖子: 40
精华: 0
积分: 1038
阅读权限: 20
注册时间: 2017-6-4

26#分享本帖地址

发表于 2023-9-25 13:20:52 |只看该作者 微信分享

在这区住了两年多，挺方便也挺安静的(听不到飞机声)，每天下午在农场附近跑个两三圈舒服，住的也踏实。

要说投资吧。。。肯定没westgate涨得快，但交通来说只要不去Kumeu或是Hobsonville就不会塞车。

总结来说，小家庭住的特别舒适，住个五年十年肯定没问题。

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-29 15:23 , Processed in 0.029204 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部