[谈房] 在澳洲买房有什么坑需要避？ [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2023-7-14 09:55:01 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

开始研究澳洲了，特别是Brisbane, 看到不少像是plaster的房子，这类有没有漏水一说？还有什么其他坑要避的？求大神赐教。

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onetreehill1

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沙发

发表于 2023-7-14 11:27:43 |只看该作者 微信分享

澳洲房子比新西兰的复杂的多，好多坑，哥哥一下吧

bubugu

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板凳

发表于 2023-7-14 11:34:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

Brisbane 主要是看淹水区⋯⋯年年都水浸

onetreehill1

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地板

发表于 2023-7-14 11:37:50 |只看该作者 微信分享

bubugu 发表于 2023-7-14 10:34
Brisbane 主要是看淹水区⋯⋯年年都水浸

还有各种奇奇怪怪的税收，印花税，如果是买来作为出租房，那么收的租金可能刚刚够付税，白给政府了，澳洲政府割韭菜比新西兰租房厉害多了，呵呵

unamed

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发表于 2023-7-14 11:39:11 |只看该作者 微信分享

bubugu 发表于 2023-7-14 10:34
Brisbane 主要是看淹水区⋯⋯年年都水浸

谢谢，具体哪些区是淹水？

bubugu

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发表于 2023-7-14 12:12:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2023-7-14 10:39
谢谢，具体哪些区是淹水？

去Brisbane 康嫂的 Flood Awareness Map 找找⋯⋯

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2023-7-14 14:39:37 |只看该作者 微信分享

避不了，准备交学费吧

上sky看看losers怎么秀下限的

bubugu

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发表于 2023-7-14 14:50:42 来自手机 |只看该作者 微信分享

unamed 发表于 2023-7-14 10:39
谢谢，具体哪些区是淹水？

https://www.brisbane.qld.gov.au/planning-and-building/planning-guidelines-and-tools/online-tools/floodwise-property-reports

雾中原野

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发表于 2023-7-14 14:58:29 |只看该作者 微信分享

......................

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

anzbank

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2023-7-14 15:03:05 |只看该作者 微信分享

记得别跟奥踢阿罗阿华岛做邻居

bungyjumping999

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发表于 2023-7-16 09:54:08 |只看该作者 微信分享

If you are "deemed an Australia tax resident" you have to pay for any "property gain tax" that you own overseas including nz's when you sell them.

So, do your research.

鯇魚

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发表于 2023-7-16 14:13:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果你新西兰房产赚钱了，要先清空再去比较好

雾中原野

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发表于 2023-7-16 22:20:38 |只看该作者 微信分享

鯇魚发表于 2023-7-16 13:13
如果你新西兰房产赚钱了，要先清空再去比较好

why ?????
?

???

一场华丽的烟火.[/fly]
一片雾中原野.[/fly]
遗忘的角落,也许,曾经,无言.[/fly]
/(雾原乐园)[/fly]

鯇魚

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发表于 2023-7-17 00:03:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

雾中原野发表于 2023-7-16 21:20
why ?????
?

见11楼回复

aragornknt

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发表于 2023-7-17 01:48:38 |只看该作者 微信分享

雾中原野发表于 2023-07-16 21:20
why ?????
?

???

要交税

rzrljb

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发表于 2023-7-18 10:14:28 |只看该作者 微信分享

澳洲会征你新西兰房子的税，澳洲税很多，布里斯班主要就是淹水，一定要小心，别买布里斯班公寓

generic301

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发表于 2023-7-18 18:48:59 |只看该作者 微信分享

澳洲税务之类的坑特别多房子不是特别了解
如果真的要买澳洲房子，要咨询当地的专家。新西兰论坛的人大多一知半解，不能给你说的很清楚

吃草的狮子

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发表于 2023-7-18 18:50:44 |只看该作者 微信分享

布里斯班一定要小心淹水，三年一小淹，五年一大淹。

mss

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发表于 2023-7-19 17:05:25 |只看该作者 微信分享

要买就买sunnybank hills 小学学区的，不愁接盘。2032奥运带你红利割一波。nz自住房可以保留6年.