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[谈房] 好房太少 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2023-7-23 19:16:48 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

对房子的要求是三房1.5卫.坐南朝北偏西30度，地大于600，安静非大路边，不是路冲，不是反弓。也不算过分，基本条件了，居然99.9%无法满足。即便不考虑价格，都找不到满意的。这边人盖房方向怎么都是歪七扭八，里面黑隆冬，房檐一米多宽……

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沙发

发表于 2023-7-23 19:23:06 |只看该作者 微信分享

你这还算基本条件？你这要求太高了，除非预算也很好。

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板凳

发表于 2023-7-23 19:42:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

不考虑预算，都找不到满意的！这人盖房用脚丫子盖么

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地板

发表于 2023-7-23 20:18:13 |只看该作者 微信分享

三房，四房
只要加上好字一点也不便宜
房价均价在跌
但是位置好，屋况好，多年首次上市的房子去看看，这种房哪一个也一堆人蹲在那里抢
价格被追的很高
只能说，现在垃圾地垃圾房要不上好价钱了，但好货从来都不便宜的
而且手里有现金买好房的买家目前市场上大把，根本不需要贷款

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发表于 2023-7-23 20:32:19 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2023-7-23 19:18
三房，四房
只要加上好字一点也不便宜
房价均价在跌

说到点子上了，楼主最适合自己买土地，按照自己的这些需求设计建房。肯定可以达到要求。买现成房子的话，即使满足这些条件的，也不一定上市，尤其房市不那么火的时候。谁想把好房拿出来卖呢？上市的也很难全部满足这些条件。

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心中有爱

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发表于 2023-7-23 20:43:06 |只看该作者 微信分享

现在真正的好房一点都不便宜

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发表于 2023-7-23 20:44:40 |只看该作者 微信分享

坐南朝北偏西30度？风水大师说的吗？自建吧

时代不同了，竟然熬到白金了

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SkyKiwi天使

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发表于 2023-7-23 20:44:55 |只看该作者 微信分享

很多人觉得现在就应该遍地卖身葬父的绝世美女，等着让你们去可怜

市场上丑媳妇多这是现实，谁没事贱卖自己呢，要不就自己买地盖自己想要的房子
要不就慢慢看，利率这么高，租房子也不亏啊

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发表于 2023-7-23 20:54:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

估计得豪宅符合楼主要求.........

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心中有爱

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发表于 2023-7-23 21:08:11 |只看该作者 微信分享

现在哪有房檐一米多宽的，一般300，450最多600

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发表于 2023-7-23 21:16:55 |只看该作者 微信分享

不要买在奥克兰就可以啦你说的那些条件的房子是有的看你预算够不够 location的话西区南区就可以啦

To be or not to be, that's a question

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发表于 2023-7-23 21:28:17 |只看该作者 微信分享

请问楼主，坐南朝北了还不算，再偏西30度是为了啥？我家就是这样的，可不觉的有啥特别的好处。

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发表于 2023-7-23 22:46:21 |只看该作者 微信分享

你这要求多高啊。。朝向都精确到角度了。。
3房1.5卫占600以上的地，要不老房要不豪宅。。谁这么浪费的盖。。
你可以看看这个123A Churchill Road, Rothesay Bay, North Shore City, Auckland
600地的3房，坐南朝北，偏西估计在40-60度

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我真不是孙红雷

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发表于 2023-7-23 22:58:56 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2023-7-23 21:46
你这要求多高啊。。朝向都精确到角度了。。
3房1.5卫占600以上的地，要不老房要不豪宅。。谁这么浪费的盖。 ...

我喜欢。。。丘吉尔路。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2023-7-23 23:32:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2023-7-23 21:46
你这要求多高啊。。朝向都精确到角度了。。
3房1.5卫占600以上的地，要不老房要不豪宅。。谁这么浪费的盖。 ...

纬度高，偏西30度，冬天日照最长。院子是灵魂，没有大院子的大房子是空洞的。123A 缺点是，烤海太近，虽然浪漫，湿气也大，悬崖近在咫尺的危机感。不是整福地，北面距离围墙太近，没有开阔空间。还有缺东北角，不利男丁。

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发表于 2023-7-23 23:34:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

houbaobao123 发表于 2023-7-23 20:28
请问楼主，坐南朝北了还不算，再偏西30度是为了啥？我家就是这样的，可不觉的有啥特别的好处。 ...

日照好啊如果没有前面邻居挡

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发表于 2023-7-23 23:36:37 来自手机 |只看该作者 微信分享

ayidavip 发表于 2023-7-23 22:32
纬度高，偏西30度，冬天日照最长。院子是灵魂，没有大院子的大房子是空洞的。123A 缺点是，烤海太近，虽 ...

关键我也不在奥克兰

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发表于 2023-7-24 00:41:38 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2023-7-23 21:58
我喜欢。。。丘吉尔路。。。

那边今年卖了不少吧。而且那条街不少plaster房子还是CL。

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发表于 2023-7-24 00:55:38 |只看该作者 微信分享

楼主说的屋檐一米多宽，里面黑咕隆咚的，是老房子有廊子的那种。没有五十年以上，是不会有这种设计的。你就看稍微晚一些时候盖的房子呗。但是3房1.5卫浴，还有600以上的地，这基本都没有好区了。好区的这么大的地，现在基本都是两百多平方以上的房子，偶尔有你说那么大的就都是老房子了，很有可能是屋檐一米多宽的了。咱能不能看稍微大一点儿的房子啊。

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发表于 2023-7-24 01:13:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

房奴甲发表于 2023-7-23 23:55
楼主说的屋檐一米多宽，里面黑咕隆咚的，是老房子有廊子的那种。没有五十年以上，是不会有这种设计的。你就 ...

就两口人，且永远是两口，房大人少不吉利！也不喜欢招租。

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发表于 2023-7-24 09:12:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

没有不好的房子，只有不够的预算。买房的烦恼，101%都是来自于预算不够

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发表于 2023-7-24 09:42:47 |只看该作者 微信分享

在房版搞FML的笑不好吧

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

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发表于 2023-7-24 10:14:29 |只看该作者 微信分享

啥菜儿啊喝成这样？？

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aqige

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2023-7-24 10:25:46 |只看该作者 微信分享

等等呗，现在没房子，都是开发商在贱卖，大批老房子是在10月大选和明年新年上

来啦！

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发表于 2023-7-24 11:43:31 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-7-24 09:25
等等呗，现在没房子，都是开发商在贱卖，大批老房子是在10月大选和明年新年上 ...

本来工党国家党50/50，甚至工党赢面更大，现在工党感觉要自爆了，一系列的严重治安问题加上最近司法部部长大脑宕机。。
估计很多屋主肯定是要捂住等大选以后放盘了。。

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发表于 2023-7-24 11:56:31 |只看该作者 微信分享

DaMaFan 发表于 2023-7-24 10:43
本来工党国家党50/50，甚至工党赢面更大，现在工党感觉要自爆了，一系列的严重治安问题加上最近司法部部 ...

不用估计，我身边大把中介listing 都签好了， owner都是让选举后和新年上，你看看最近的犯罪事实新闻和媒体已经放出来的风，那就说明主流都是认为国家党，我知道的支持工党的洋人圈子也普遍认为国家党会上，我那些个联排买家都是现在买我的房子都然后要求12月1月交割，他们想那会再卖自己的房子，你就说阿三鸡贼不鸡贼吧。。。

来啦！

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发表于 2023-7-24 12:00:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-7-24 10:56
不用估计，我身边大把中介listing 都签好了， owner都是让选举后和新年上，你看看最近的犯罪事实新闻和 ...

不光鸡贼还贼鸡

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2023-7-24 12:02:11 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-7-24 10:56
不用估计，我身边大把中介listing 都签好了， owner都是让选举后和新年上，你看看最近的犯罪事实新闻和 ...

是啊，最终谁上，其实看媒体怎么吹风就知道，所以如果外部经济环境稳定，现在就是出手时间了，等结果出来，大家的预期情绪就会上来

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发表于 2023-7-24 12:19:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-7-24 10:56
不用估计，我身边大把中介listing 都签好了， owner都是让选举后和新年上，你看看最近的犯罪事实新闻和 ...

是必须卖了联排才有首付？大选后会涨？

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发表于 2023-7-24 12:21:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

yisi1314 发表于 2023-7-24 10:56
不用估计，我身边大把中介listing 都签好了， owner都是让选举后和新年上，你看看最近的犯罪事实新闻和 ...

一个破联排，能窜到什么价

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