[论事] 洋人租客要求在租金中减掉损失 [复制链接]

vincentchean

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 73.22%

UID: 396958
热情: 7997
人气: 8873
主题: 28
帖子: 397
精华: 0
积分: 8661
阅读权限: 30
注册时间: 2015-3-2

沙发

发表于 2023-3-28 01:17:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

不知道合不合理可是合情

webb

Rank: 16

升级 7.38%

UID: 204128
热情: 13274
人气: 13671
主题: 78
帖子: 3678
精华: 0
积分: 15369
阅读权限: 30
注册时间: 2009-10-20

板凳

发表于 2023-3-28 01:17:54 |只看该作者 微信分享

当然合理了，没和你要损失就不错了。

Bob Wang

Rank: 17

升级 11.69%

UID: 14084065
热情: 17544
人气: 17635
主题: 39
帖子: 9385
精华: 0
积分: 22337
阅读权限: 30
注册时间: 2021-2-4

地板

发表于 2023-3-28 06:29:48 |只看该作者 微信分享

赶紧给房客免半年房租吧，不然有你好受的

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

aragornknt

大天使

Rank: 14

升级 74.68%

UID: 10067737
热情: 12727
人气: 13375
主题: 199
帖子: 1108
精华: 0
积分: 13734
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-5

5#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 07:30:33 |只看该作者 微信分享

没跟你要二三十k精神损失费就不错了

aprily

Rank: 17

升级 28.84%

UID: 347030
热情: 22424
人气: 24597
主题: 123
帖子: 4117
精华: 0
积分: 25767
阅读权限: 30
注册时间: 2012-10-15

6#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 08:29:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

合理

lm135

Rank: 16

升级 49%

UID: 59825
热情: 15517
人气: 17691
主题: 6
帖子: 1539
精华: 0
积分: 17450
阅读权限: 30
注册时间: 2006-1-3

7#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 08:44:12 |只看该作者 微信分享

房子是他们自己自愿租的，发生这种天灾当然是要和政府申请损失理赔的，找房东当然不合理的，不行就加房租，说一楼要维修，加点房租就当出维修费了LOL

天波斧

Rank: 17

升级 50.29%

UID: 223626
热情: 23164
人气: 34421
主题: 138
帖子: 2248
精华: 1
积分: 30057
阅读权限: 30
注册时间: 2010-3-29

8#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 08:47:39 |只看该作者 微信分享

不合理，让他自认倒霉

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

zhong5487

Rank: 17

升级 33.73%

UID: 372089
热情: 24859
人气: 25887
主题: 80
帖子: 2509
精华: 0
积分: 26746
阅读权限: 30
注册时间: 2014-1-21

9#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 08:56:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

合理不合情，尝试沟通一下吧，不行你就告诉他这次给你减掉点，明年房租会大涨，看着办吧

songinator

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 39.96%

UID: 182653
热情: 34275
人气: 44207
主题: 186
帖子: 17056
精华: 1
积分: 47991
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

10#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 09:01:50 |只看该作者 微信分享

你看看你保险有没有租客option 看他们陪不陪损失的租金

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

Deardevil

Rank: 16

升级 57.7%

UID: 331931
热情: 15486
人气: 17627
主题: 71
帖子: 2460
精华: 1
积分: 17885
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-12

11#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 09:04:10 |只看该作者 微信分享

房东有房屋保险，房子泡水找保险来修，租客买content 保险，被偷被泡找保险来赔，其他没有义务去干涉。
具体房子住不了，或者不能完全使用，那都是保险或者租房中介那边的事情，跟房东没有直接关系，中介那边处理的怎么样，最后告诉房东或者建议房东怎么样，照着中介说的做呗。

飄日高峰

Rank: 16

升级 84.08%

UID: 148539
热情: 15137
人气: 22026
主题: 30
帖子: 1148
精华: 0
积分: 19204
阅读权限: 30
注册时间: 2008-7-18

12#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 09:07:35 |只看该作者 微信分享

整租租客从来不用双车库, 是不是可以不用付车库的租金

神逻辑!

hj_win_1

Rank: 17

升级 74.85%

UID: 334507
热情: 26686
人气: 33485
主题: 196
帖子: 9428
精华: 2
积分: 34969
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

13#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 09:18:15 |只看该作者 微信分享

你自己评估一下这个租客交租是否及时，平时有没有逼事，好租客给一个月discount何尝不可，不好租客赶紧涨租让他滚蛋

Diu~~~~~~~

LLVV

Rank: 17

升级 33%

UID: 402614
热情: 23585
人气: 24909
主题: 69
帖子: 4505
精华: 0
积分: 26599
阅读权限: 30
注册时间: 2015-6-5

14#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 12:06:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

路過。。。。。

rzrljb

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 29.59%

UID: 10029480
热情: 36777
人气: 39513
主题: 91
帖子: 15215
精华: 0
积分: 45918
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

15#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 12:17:10 |只看该作者 微信分享

你可以说，泡水的部分我会维修，维修期间不收你钱，维修完成后继续按合同来

补充内容 (2023-3-28 12:17):
不收你楼下的钱

vincentchean

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 73.22%

UID: 396958
热情: 7997
人气: 8873
主题: 28
帖子: 397
精华: 0
积分: 8661
阅读权限: 30
注册时间: 2015-3-2

16#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 12:31:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

飄日高峰发表于 2023-3-28 09:07
整租租客从来不用双车库, 是不是可以不用付车库的租金

神逻辑!

不能用和不用是不一樣的

剑客浪心

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 25151
热情: 39070
人气: 46748
主题: 1898
帖子: 35441
精华: 7
积分: 61743
阅读权限: 30
注册时间: 2002-4-8

17#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 12:40:31 |只看该作者 微信分享

合理。你认为不合理，可以上法庭，说不定法庭判你减免所有房租

callgs

开国大老

Rank: 10

升级 44.47%

UID: 10068034
热情: 2545
人气: 2588
主题: 44
帖子: 153
精华: 0
积分: 2667
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-9

18#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 13:58:11 |只看该作者 微信分享

谢谢大家，

满15个字了

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 47384
人气: 66450
主题: 6
帖子: 28804
精华: 0
积分: 71572
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

19#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 14:27:15 |只看该作者 微信分享

这个很洋大人的思维。哈哈哈哈哈。。。。

你不想麻烦直接给他免了。。。。打发他走

到期让他们滚吧现在租房市场很不错。。

上sky看看losers怎么秀下限的

bruceyeh

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 4%

UID: 306488
热情: 3573
人气: 4683
主题: 69
帖子: 2036
精华: 0
积分: 5200
阅读权限: 30
注册时间: 2011-12-15

20#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 20:16:57 |只看该作者 微信分享

该老外是否多年未嫖娼，鸡鸡也可以减掉了

whywhy357

老站友

Rank: 6 Rank: 6

升级 14%

UID: 383455
热情: 240
人气: 244
主题: 0
帖子: 0
精华: 0
积分: 242
阅读权限: 20
注册时间: 2014-7-1

21#分享本帖地址

发表于 2023-3-28 21:52:51 |只看该作者 微信分享

合理的

callgs

开国大老

Rank: 10

升级 44.47%

UID: 10068034
热情: 2545
人气: 2588
主题: 44
帖子: 153
精华: 0
积分: 2667
阅读权限: 30
注册时间: 2017-9-9

22#分享本帖地址

发表于 2023-4-3 19:35:57 |只看该作者 微信分享

Deardevil 发表于 2023-3-28 08:04
房东有房屋保险，房子泡水找保险来修，租客买content 保险，被偷被泡找保险来赔，其他没有义务去干涉。
具 ...

今天B&F的马华中介回复，说必须要给租客减租金，每周减25%.从风暴发生的1.27开始，一直到一楼修好。中介也不知道哪一天修好？

btw，我的房子处于一个坡下面，风暴时，一楼被水淹了。但不至于住不成人

Deardevil

Rank: 16

升级 57.7%

UID: 331931
热情: 15486
人气: 17627
主题: 71
帖子: 2460
精华: 1
积分: 17885
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-12

23#分享本帖地址

发表于 2023-4-4 16:18:04 |只看该作者 微信分享

但是你的租金损失应该可以通过保险来claim