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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › Williams Corporation 的投资项目和他们建的房子靠谱吗 ...

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[谈房] Williams Corporation 的投资项目和他们建的房子靠谱吗 [复制链接]

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楼主

发表于 2022-8-27 00:38:13 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

拓展自另一个话题 http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4099614

这个公司卖的连排可靠吗？

这个公司的那些financial arm的投资都可靠吗？经常看到他们的10%回报的广告
我甚至问过他们关于这个的投资他们还说这个甚至能满足投资移民的那个投资要求（以前吧毕竟投资移民要求9月要改了, 但是父母类100万还是满足条件）然后也有有中文客服能解答全部问题

想问问有人了解过这个公司的背景吗？有什么背后故事吗？

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沙发

发表于 2022-8-27 01:14:04 |只看该作者 微信分享

有人投过他们的项目么？后来真能拿回钱的吗？

附上reddit 网友的讨论
https://www.reddit.com/r/PersonalFinanceNZ/comments/p24e84/williams_corporation_duval_group_and_funds_alike/

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板凳

发表于 2022-8-27 01:36:26 |只看该作者 微信分享

这个不好的话谁敢说这个公司会请律师来请你去喝茶的

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地板

发表于 2022-8-27 01:36:56 |只看该作者 微信分享

你应该补充说一句：
请私信我

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发表于 2022-8-27 01:55:53 |只看该作者 微信分享

xli422 发表于 2022-8-27 00:36
你应该补充说一句：
请私信我

可私信她
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3818794
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3819241

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发表于 2022-8-27 08:29:42 |只看该作者 微信分享

如果不怕风险的话，我可以提供20％的回报

时代不同了，竟然熬到白金了

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~~奇异鸟鸟~~

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发表于 2022-8-27 10:12:39 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2022-8-27 07:29
如果不怕风险的话，我可以提供20％的回报

用你的房产做抵押吗?

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发表于 2022-8-27 10:17:53 |只看该作者 微信分享

说好的都是他们公司的，你信吗

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发表于 2022-8-27 10:31:49 |只看该作者 微信分享

嘿嘿嘿

你要他利息他要你本金

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发表于 2022-8-27 11:14:21 |只看该作者 微信分享

软广告

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

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发表于 2022-8-27 12:01:33 |只看该作者 微信分享

~~奇异鸟鸟~~ 发表于 2022-8-27 09:12
用你的房产做抵押吗?

可以的，需要先操作一下

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2022-8-27 12:30:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

tianzhi11 发表于 2022-8-27 09:31
嘿嘿嘿

你要他利息他要你本金

新西兰没有法律能保护投资者的吗？

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发表于 2022-8-27 14:12:38 |只看该作者 微信分享

aikuostudent 发表于 2022-08-27 11:30
新西兰没有法律能保护投资者的吗？

投资本来就是有风险的，高回报高风险，难道你只想要高回报不承担风险？

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发表于 2022-8-27 14:23:26 |只看该作者 微信分享

aikuostudent 发表于 2022-8-27 11:30
新西兰没有法律能保护投资者的吗？

有是有，但是先要确定你投资的时候是把你定义为lender还是shareholder. 简单的来说，如果是lender的话，那公司破产后是优先于shareholder的，一般公司liqudition后，如果有固定财产，那还款的循序ird, bank, employee, lender, supplier, shareholder.
好像新的投资移民政策更加趋向于实体经济了。买房子好像不算了。

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发表于 2022-8-29 00:23:47 |只看该作者 微信分享

都说他们公司一屁股债，雇的人都是无证人，管理一塌糊涂，老板发了一点财憋不住顾着炫富，
现在有朝海外逃跑倾向

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发表于 2022-8-29 08:32:49 |只看该作者 微信分享

他们发展的太快了，太像恒大了，随时出事。现在是新西兰前四的地产开发公司只用了5 年。GJ，MikeGreer，CLASSIC builder 经过25-35 年才到新西兰前4.

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发表于 2022-8-29 09:56:59 |只看该作者 微信分享

要是我，我不信

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发表于 2022-8-29 21:37:32 来自手机 |只看该作者 微信分享

ym3652866 发表于 2022-8-29 07:32
他们发展的太快了，太像恒大了，随时出事。现在是新西兰前四的地产开发公司只用了5 年。GJ，MikeGreer，CL ...

而且我一直想知道联排的开发成本都是貌似很高呀先是要付比market price更多钱的去买破房大地然后又要付费把破房铲平然后又要用至少10%的成本去借钱然后还能这么壕买飞机开船P 带着一堆sales去外国旅游开放日open day都是免费吃吃喝喝？这么好赚么…

当然我只看到表面我没进去他们的房子看过身边也没人给他们投过…都只在他们的ins和fb看看而已

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发表于 2022-8-29 21:46:26 |只看该作者 微信分享

我可以提供月利息3% 年化36%的回报公司名义借款个人不担保

专业CCTV监控, Alarm告警系统，门禁对讲系统设计和安装,0273866103

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发表于 2022-8-29 23:11:50 |只看该作者 微信分享

你看他们的一块地27个owner, 应该是27个人投资这个项目，他们是中间人给建完，卖了大家再分钱。很聪明，自己也没什么风险。各个国家跑拉海外的投资。marketing又做的真的很不错，比GJ什么的做的好很多。费用不低。就是现在联排的行情不太好呀，估计建完也不好出手。

泡泡泡泡泡泡泡泡泡泡

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发表于 2022-8-30 11:20:59 |只看该作者 微信分享

了解一下他老爸的Horncastle就明白这个雷暴会有多精彩了
https://www.stuff.co.nz/auckland ... s-up-after-40-years

美联储最新的表态，大家放弃幻想，期待Williams Corporation的精彩表演吧

只有想不到的，没有做不到的！

#铭秀国际#

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发表于 2022-8-30 13:22:48 |只看该作者 微信分享

回复为啥要审批？

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发表于 2022-8-30 13:24:59 |只看该作者 微信分享

之前的回复说要审批

大家搜一下Horncastle吧，雷暴只是个时间问题，你想的10%，人家只要你的本金

只有想不到的，没有做不到的！

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发表于 2022-8-30 14:34:00 |只看该作者 微信分享

20080428 发表于 2022-8-30 12:24
之前的回复说要审批

大家搜一下Horncastle吧，雷暴只是个时间问题，你想的10%，人家只要你的本金;0 ...

有黑料？

感觉他们的房子卖的都低于市场价，应该会走的快吧。然后都是自己的sales ， commission 都省了好多，感觉这个model 之前房市没问题，现在就不知道了。而且10%其实就是正常借贷成本，还不用担心被mortgage sale。

泡泡泡泡泡泡泡泡泡泡

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发表于 2022-8-30 14:46:06 |只看该作者 微信分享

sd2020 发表于 2022-8-30 13:34
有黑料？

感觉他们的房子卖的都低于市场价，应该会走的快吧。然后都是自己的sales ， commission 都省 ...

美联储确定要把加息进行到底了，近期不会有任何改善

让利息再飞一会，看看它家的表演，这个雷绝对精彩

只有想不到的，没有做不到的！

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发表于 2022-8-30 14:48:42 |只看该作者 微信分享

背景故事就是Horncastle，过程不重要，结局是一样的

只有想不到的，没有做不到的！

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发表于 2022-8-30 17:12:33 |只看该作者 微信分享

20080428 发表于 2022-8-30 13:48
背景故事就是Horncastle，过程不重要，结局是一样的

Horncastle到底是怎么了？我在网上能找到的都是说他老板Bill要退休了关闭公司

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发表于 2022-8-30 17:27:43 |只看该作者 微信分享

aikuostudent 发表于 2022-8-30 16:12
Horncastle到底是怎么了？我在网上能找到的都是说他老板Bill要退休了关闭公司 ...

看来不管别人信不信，你反正是信了

只有想不到的，没有做不到的！

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发表于 2022-8-30 18:22:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

aikuostudent 发表于 2022-8-30 16:12
Horncastle到底是怎么了？我在网上能找到的都是说他老板Bill要退休了关闭公司 ...

BILL HORNCASTLE是WC公司的创始人之老爸，也是幕后主要人物，WC的财务总监是bill horncastle的老婆，也就是Williams的老妈，你懂的

我就是我，不一样的烟火!
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发表于 2022-8-30 18:31:01 |只看该作者 微信分享

只知道他家盖房全部一毛一样，所以处处council 很讨厌他家，无奈没办法。
基本上就是集资----》看地---》广告---》--》民工套图--》-->卖期房———》拿consent 分钱。
利润又不高，成本又不会管理，这家公司我不看好，最多蹦哒半年一年

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