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[论事] 屋检报告查到的问题可以砍价多少 [复制链接]

匿名

电梯直达

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楼主

匿名 发表于 2023-3-17 16:08:33 |倒序浏览 微信分享

想请教大家，屋检报告出来了，根据这个我可以砍价多少，哪些地方可以要求修好或者降价，当然小问题就算了，因为本来也不是新房。
外部：屋顶有的地方缺少排水沟和导水板，外墙有地方开裂（木头），没有包边，deck木头部分腐烂...
内部：窗沿木材老化、窗户玻璃橡胶老化，天花板有一块是坏的，有的门关不紧...

另外石棉的问题，检测报告不确定有没有，但是房屋是1980-1989的，很大可能性是含有石棉。

已经找了builder报价，哪些维修可以做为讨价还价呢？

多谢

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沙发

发表于 2023-3-17 16:12:11 来自手机 |只看该作者 微信分享

如果好卖，一分都砍不下来，如果不好卖，你就大胆的砍

跟房屋报告没关系，这东西没什么用，就自己看看就好了

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板凳

发表于 2023-3-17 16:15:27 |只看该作者 微信分享

你说的这些问题放在去年之前都不是问题，放现在也不是什么大事儿，现在谈判的筹码是经济下行，利率猛增。如果单纯拿这些问题来说事儿，依然起不到太大的效果

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地板

发表于 2023-3-17 16:15:53 |只看该作者 微信分享

c.liu 发表于 2023-3-17 16:12
如果好卖，一分都砍不下来，如果不好卖，你就大胆的砍

跟房屋报告没关系，这东西没什么用，就自己看看就好 ...

啊？？是我太天真了。。。

我的offer是RV的9.3折左右，当时中介说是multi offer，但出价当天就告诉选了我。建议能再还价多少呢

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~~奇异鸟鸟~~

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发表于 2023-3-17 16:31:01 |只看该作者 微信分享

这东西没啥用。关键是屋主有多大的意愿要卖

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马车会杂工

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发表于 2023-3-17 16:38:36 |只看该作者 微信分享

楼主是不是想砍死屋主？？？？

说起来都是泪啊

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发表于 2023-3-17 16:38:46 |只看该作者 微信分享

这种破房子一般都是地价

你注意看CV 搞不好房子就5万。。你砍个毛线啊

浩氣長存。。。

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发表于 2023-3-17 16:50:29 |只看该作者 微信分享

joan_suncn 发表于 2023-3-17 16:15
啊？？是我太天真了。。。

我的offer是RV的9.3折左右，当时中介说是multi offer，但出价当天就告诉选了 ...

这不就是已经成交了吗？
还能再砍价？

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发表于 2023-3-17 20:03:23 来自手机 |只看该作者 微信分享

joan_suncn 发表于 2023-3-17 16:15
啊？？是我太天真了。。。

我的offer是RV的9.3折左右，当时中介说是multi offer，但出价当天就告诉选了 ...

看来你出高了，屋主看看能靠中介还能不能再己挤点牙膏

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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心中有爱

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发表于 2023-3-17 20:17:33 |只看该作者 微信分享

你可以让屋主交割前修好

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SkyKiwi天使

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发表于 2023-3-17 20:17:50 |只看该作者 微信分享

joan_suncn 发表于 2023-3-17 16:15
啊？？是我太天真了。。。

我的offer是RV的9.3折左右，当时中介说是multi offer，但出价当天就告诉选了 ...

这不就是已经成交了吗？
还能再砍价？

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发表于 2023-3-17 20:45:29 |只看该作者 微信分享

新马甸甸发表于 2023-3-17 20:17
你可以让屋主交割前修好

房子都成这样了，还修啥啊，只能当出租房以后推了重盖

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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