这个房子如何

梦想成真的蜗牛

请教大神们44A Stamford Park Road, Mount Roskill这个价格是不是很便宜？比CV价低了25万，可以入手吗

悦享奇城

中区，黄金地段，捡到就是赚到

补充内容 (2023-3-22 22:51):
自住房喜欢就出手，不需要想太多

261874939

听砖家的

再等等

糖开水

门牌号，屋顶，你能接受的话。80万的选择也就这样了

aprily

unit title.body corp

mss

未来unit差不多应该会被高密度联排新房取代了，unit未来趋势就是慢慢被淘汰出市场了

梦想成真的蜗牛

糖开水 发表于 2023-3-23 00:30
门牌号，屋顶，你能接受的话。80万的选择也就这样了

应该还有仪价的空间。是plaster吗

糖开水

梦想成真的蜗牛 发表于 2023-3-23 14:18
应该还有仪价的空间。是plaster吗

这最基本的你也没头绪，劝你还是花钱做个屋捡吧

JamesHan

老式的联排没必要买 这个价格买新连拍了

梦想成真的蜗牛

JamesHan 发表于 2023-3-24 10:33
老式的联排没必要买 这个价格买新连拍了

这个是双车库，而且第一家，前面有一片草坪。新联排是不是比这个小，而且80多万没有中区的新联排吧

梦想成真的蜗牛

糖开水 发表于 2023-3-23 00:30
门牌号，屋顶，你能接受的话。80万的选择也就这样了

屋顶确实怪怪的，没屋瞻

JamesHan

从建筑外观来说 看起来像是internal gutter， Plaster工艺的外墙 漏水风险会大一些 需要专业的builders report 地理位置 说是中区 但是不是好学区 可能交通方便些仅此而已 当然吸引人的是旁边的草坪 我一开始看房看到这种也会喜欢 反正我是建议楼主多看房 别错过更多好房 当然有钱难买喜欢 买了就不看了

梦想成真的蜗牛

JamesHan 发表于 2023-3-24 11:31
从建筑外观来说 看起来像是internal gutter， Plaster工艺的外墙 漏水风险会大一些 需要专业的builders rep ...

谢谢建议，屋检是说湿度大，plaster外墙，有一房间的板刚换过不久，不确定是否漏水。主要预算有限，又想中区。再慎重考虑下*

房奴甲

梦想成真的蜗牛 发表于 2023-3-24 12:22
谢谢建议，屋检是说湿度大，plaster外墙，有一房间的板刚换过不久，不确定是否漏水。主要预算有限，又想 ...

你最好记住，没有cavity的plaster房子，必须只能买独栋，最好是全幅地，联排绝对不能碰。plaster房子不可怕，但是买plaster联排就是给自己挖大坑。多便宜都不能买，你不知道有朝一日你的房子不漏但是邻居家漏了，如果物业决定换外墙那一天，你是必须出钱修的，一笔就是几十万，而那个时候没有任何银行肯借给你，你也不能卖房子，因为那个时候任何买家他也拿不到贷款，所以你只有含泪出钱，没有选择。如果你没有那个钱，对不起，你八十万买的房子，得二十万卖掉。这种大坑，跟买plaster独立屋后来漏水得修缮的那种情况，完全不同。那种你自己不说漏，没人知道漏，你想要什么时候修，你自己决定。没钱就不修，拆了房子卖地，你都亏不了什么。但是你买联排没有这个选项，你无权拆。千万别买。哪怕现在完全是好的，不漏，也绝不可买。

新马甸甸

这个不像plaster啊，更像Bagged Plaster over Brick，其实还是砖墙，外面做的bagged效果

梦想成真的蜗牛

房奴甲 发表于 2023-3-24 19:23
你最好记住，没有cavity的plaster房子，必须只能买独栋，最好是全幅地，联排绝对不能碰。plaster房子不可 ...

没有body corporate的，是不是不用一起凑钱修理？各顾各修理。

梦想成真的蜗牛

aprily 发表于 2023-3-23 09:00
unit title.body corp

没有body Corp

261874939

无聊点开图片，那几条横梁，那屋顶，那外墙，那门牌号。

太“吸引”眼球了。。。。。

就卫浴厕所翻新的还不错，挺现代的。。。

楼主就看中这套了？有没有其他选择？非得选这个吗

cynosure7

这距离高速也太近了；
这设计也太非主流了；
plaster联排也是醉了；
不过总会有中意的人；
那个人是不是楼主呢？

红叶疯了

楼主是房東么 这算作广告么

房奴甲

梦想成真的蜗牛 发表于 2023-3-24 20:51
没有body corporate的，是不是不用一起凑钱修理？各顾各修理。

哦那还好，那算cross lease? 那就好多了。

wshtxwsssqwc

JamesHan 发表于 2023-3-24 11:31
从建筑外观来说 看起来像是internal gutter， Plaster工艺的外墙 漏水风险会大一些 需要专业的builders rep ...

这个怎么看都不像plaster 啊

梦想成真的蜗牛

红叶疯了 发表于 2023-3-24 23:12
楼主是房東么 这算作广告么

今天中介说已经卖了*

261874939

梦想成真的蜗牛 发表于 2023-3-26 22:09
今天中介说已经卖了*

那你心情如何？

梦想成真的蜗牛

261874939 发表于 2023-3-26 23:23
那你心情如何？

当然是没所谓呀*