[谈房] 45 Golfland Drive, Golflands 没校区拍了1.77m ？？？ [复制链接]

Rank: 17

升级 57.8%

UID: 297334
热情: 27489
人气: 30464
主题: 202
帖子: 4545
精华: 0
积分: 31560
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-28

电梯直达

楼主

发表于 2023-2-28 12:22:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

之前9分校区拍得高我还能理解，这个600平左右没校区竟然拍了1.77m？？？本人真的看不懂了，有大佬来指点一下吗？

分享0 收藏1

war2009

Rank: 17

升级 29.03%

UID: 179101
热情: 20999
人气: 23215
主题: 44
帖子: 7063
精华: 0
积分: 25806
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-3

沙发

发表于 2023-2-28 12:28:09 来自手机 |只看该作者 微信分享

房子住起来还不错吧，校区就是个伪命题。就算花30w读私校，这房也比校区内的200w的房住得舒服吧

anzbank

Rank: 18

升级 86.66%

UID: 1978
热情: 42819
人气: 51115
主题: 653
帖子: 19794
精华: 1
积分: 57331
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

板凳

发表于 2023-2-28 12:30:05 |只看该作者 微信分享

太贵，107我都买不起

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

XiaoFaye

Rank: 17

升级 57.8%

UID: 297334
热情: 27489
人气: 30464
主题: 202
帖子: 4545
精华: 0
积分: 31560
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-28

地板

发表于 2023-2-28 12:36:33 |只看该作者 微信分享

war2009 发表于 2023-2-28 13:28
房子住起来还不错吧，校区就是个伪命题。就算花30w读私校，这房也比校区内的200w的房住得舒服吧 ...

就在高尔夫球场边，算很好吗？房子也不是说非常新。

variable

=黄金会员=

Rank: 16

升级 62.8%

UID: 109645
热情: 15398
人气: 16575
主题: 132
帖子: 4085
精华: 0
积分: 18140
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

5#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 12:43:46 |只看该作者 微信分享

在风水学上面这个不是反弓煞吗？

angelee123

Rank: 18

升级 40.61%

UID: 254396
热情: 36858
人气: 48150
主题: 159
帖子: 10619
精华: 3
积分: 48122
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

6#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 12:44:52 |只看该作者 微信分享

the house is decent, but 1.77, unbelievable.......

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

alike0932

Rank: 17

升级 82.98%

UID: 146491
热情: 31263
人气: 33447
主题: 84
帖子: 8161
精华: 8
积分: 36596
阅读权限: 30
注册时间: 2008-6-29

7#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 12:48:55 |只看该作者 微信分享

想上AKL grammer的可以把房子卖了回国然后再让孩子以国际留学生的身份申请

XiaoFaye

Rank: 17

升级 57.8%

UID: 297334
热情: 27489
人气: 30464
主题: 202
帖子: 4545
精华: 0
积分: 31560
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-28

8#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 12:52:08 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2023-2-28 13:48
想上AKL grammer的可以把房子卖了回国然后再让孩子以国际留学生的身份申请

和拿护照然后回国上清华北大一个意思吧？

war2009

Rank: 17

升级 29.03%

UID: 179101
热情: 20999
人气: 23215
主题: 44
帖子: 7063
精华: 0
积分: 25806
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-3

9#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 12:56:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

XiaoFaye 发表于 2023-2-28 13:36
就在高尔夫球场边，算很好吗？房子也不是说非常新。

也许新屋主就喜欢打高尔夫呢，哈哈。屋主选这个房总有他自己的理由嘛。就像我同样的预算，我选了大南区，没有选东区一样。

Domani

Rank: 17

升级 69.48%

UID: 5554
热情: 28758
人气: 30988
主题: 15
帖子: 7769
精华: 0
积分: 33895
阅读权限: 30
注册时间: 2004-9-18

10#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 13:39:50 |只看该作者 微信分享

看到这帖子之前我都不知道有这么一个区

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

rzrljb

Rank: 18

升级 55.68%

UID: 10029480
热情: 41604
人气: 44389
主题: 95
帖子: 15930
精华: 0
积分: 51135
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

11#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 13:51:22 |只看该作者 微信分享

利息见顶，实际利息下降，房价就要起飞，

renee008

开国大老

Rank: 10

升级 52.67%

UID: 97527
热情: 1974
人气: 3081
主题: 39
帖子: 451
精华: 0
积分: 2790
阅读权限: 30
注册时间: 2006-11-15

12#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 14:41:47 |只看该作者 微信分享

美国那边还要继续升息，咱的底还不知道在哪呢。确实有点难以置信为啥卖的那么高。。。。。。。。

Esipan

Rank: 17

升级 70.85%

UID: 121107
热情: 27092
人气: 31086
主题: 137
帖子: 9532
精华: 1
积分: 34169
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

13#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 15:09:07 |只看该作者 微信分享

在他前一个的north park的也拍了17X

Jan90

Rank: 17

升级 10.65%

UID: 296415
热情: 20265
人气: 20785
主题: 187
帖子: 2920
精华: 0
积分: 22130
阅读权限: 30
注册时间: 2011-9-19

14#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 15:10:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

东区没被淹，房价要飞了

Rank: 13

升级 6.58%

UID: 10059361
热情: 5079
人气: 5517
主题: 4
帖子: 39
精华: 0
积分: 5329
阅读权限: 30
注册时间: 2017-4-28

15#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 15:45:10 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2023-2-28 14:39
看到这帖子之前我都不知道有这么一个区

这个区在东区中等偏上吧，环境不错。隔壁那个有Botany校区的还比CV低的卖了，这个拍的都比CV高了有点想不通，也没啥学区。。。

Rank: 13

升级 6.58%

UID: 10059361
热情: 5079
人气: 5517
主题: 4
帖子: 39
精华: 0
积分: 5329
阅读权限: 30
注册时间: 2017-4-28

16#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 15:46:34 |只看该作者 微信分享

Esipan 发表于 2023-2-28 16:09
在他前一个的north park的也拍了17X

north park的地址帖一个？这个房能和North park的比嘛，没啥学区。North park有好学区的啊。

Esipan

Rank: 17

升级 70.85%

UID: 121107
热情: 27092
人气: 31086
主题: 137
帖子: 9532
精华: 1
积分: 34169
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

17#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 15:51:19 |只看该作者 微信分享

youniyouwo 发表于 2023-2-28 16:46
north park的地址帖一个？这个房能和North park的比嘛，没啥学区。North park有好学区的啊。 ...

https://www.barfoot.co.nz/proper ... thpark/house/843537

1，766，000.00

rzrljb

Rank: 18

升级 55.68%

UID: 10029480
热情: 41604
人气: 44389
主题: 95
帖子: 15930
精华: 0
积分: 51135
阅读权限: 30
注册时间: 2016-6-1

18#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 15:51:41 |只看该作者 微信分享

Esipan 发表于 2023-2-28 16:09
在他前一个的north park的也拍了17X

那个比这个强，里面最起码新装修，后院一大片平整地，而且还有足够的车道，要分割很轻松那种

Esipan

Rank: 17

升级 70.85%

UID: 121107
热情: 27092
人气: 31086
主题: 137
帖子: 9532
精华: 1
积分: 34169
阅读权限: 30
注册时间: 2007-6-21

19#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 15:53:54 |只看该作者 微信分享

youniyouwo 发表于 2023-2-28 16:45
这个区在东区中等偏上吧，环境不错。隔壁那个有Botany校区的还比CV低的卖了，这个拍的都比CV高了有点想不 ...

中等难说偏上

不间断电源

中级站友

Rank: 4

升级 34.29%

UID: 293979
热情: 4
人气: 46
主题: 6
帖子: 52
精华: 0
积分: 54
阅读权限: 20
注册时间: 2011-8-24

20#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 15:54:35 |只看该作者 微信分享

war2009 发表于 2023-02-28 13:56
也许新屋主就喜欢打高尔夫呢，哈哈。屋主选这个房总有他自己的理由嘛。就像我同样的预算，我选了大南区，没

那你真应该选东区

不间断电源

中级站友

Rank: 4

升级 34.29%

UID: 293979
热情: 4
人气: 46
主题: 6
帖子: 52
精华: 0
积分: 54
阅读权限: 20
注册时间: 2011-8-24

21#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 15:55:37 |只看该作者 微信分享

youniyouwo 发表于 2023-02-28 16:45
这个区在东区中等偏上吧，环境不错。隔壁那个有Botany校区的还比CV低的卖了，这个拍的都比CV高了

这个也是botany高中的校区啊

angelee123

Rank: 18

升级 40.61%

UID: 254396
热情: 36858
人气: 48150
主题: 159
帖子: 10619
精华: 3
积分: 48122
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

22#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 16:28:13 |只看该作者 微信分享

不间断电源发表于 2023-2-28 16:55
这个也是botany高中的校区啊

this one is not botany zone

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

Rank: 13

升级 6.58%

UID: 10059361
热情: 5079
人气: 5517
主题: 4
帖子: 39
精华: 0
积分: 5329
阅读权限: 30
注册时间: 2017-4-28

23#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 16:51:44 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2023-2-28 16:51
那个比这个强，里面最起码新装修，后院一大片平整地，而且还有足够的车道，要分割很轻松那种 ...

是啊，看不懂，North park这个房土地更大，还有初中好校区，要我选肯定要North park这个

Rank: 13

升级 6.58%

UID: 10059361
热情: 5079
人气: 5517
主题: 4
帖子: 39
精华: 0
积分: 5329
阅读权限: 30
注册时间: 2017-4-28

24#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 16:53:46 |只看该作者 微信分享

现在市场是要起来了吗？最近拍的都比CV高了，还是因为这次天灾大家都开始关注东区了？

天波斧

Rank: 17

升级 74.3%

UID: 223626
热情: 27069
人气: 40067
主题: 138
帖子: 2293
精华: 1
积分: 34859
阅读权限: 30
注册时间: 2010-3-29

25#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 17:57:53 |只看该作者 微信分享

这个房子的优点是背靠高耳夫场，等于有一个永久的开宽景，这个很加分。

但确实有一点反弓，车流不多还行，如果大流量的话，会影响生活

校区确实没有north park好。

价格卖的算不错，和跌势开始前的价格相差不多

补充内容 (2023-2-28 19:01):
两个都没有BDSC，样区没有分别。

补充内容 (2023-2-28 19:01):
高耳夫这个的地势平正，比NORTH那个好太多，总的来说，这个高价一点很

千万不要以为，我们割掉了毛发，穿上了西装，满嘴的英格力士，洋人就会高看我们，恰恰相反，当一个中国人，西化成一个洋人的时候，恰恰会引起他们的蔑视，只有让他们看到，我们中国人，有着他们与众不同的文明与精神，他们才会在心里，对我们有真正的尊重--辜鸿铭

261874939

〓超级ＶＩＰ〓

Rank: 18

升级 0%

UID: 299579
热情: 52309
人气: 71606
主题: 6
帖子: 29609
精华: 0
积分: 77038
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-18

26#分享本帖地址

发表于 2023-2-28 18:05:12 |只看该作者 微信分享

应用一下崩盘党腰斩党的逻辑；

“前年这房可以卖3.77”。。。

可以说

买家省了2m。。。。

恭喜恭喜！

上sky看看losers怎么秀下限的

糖开水

Rank: 13

升级 0.12%

UID: 197578
热情: 4445
人气: 5021
主题: 32
帖子: 501
精华: 0
积分: 5006
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

27#分享本帖地址

发表于 2023-3-1 00:16:59 |只看该作者 微信分享

东区botany mall 周边的的，高中校网的，不带整面墙plaster的，且买且珍惜，这里的自住比例高，经济实力都很强，一般不到退休也很少会卖了。

不要奇怪为什么这边人气高，基础设施商圈学校住过东区的都知道多舒服，不用担心和联排屋做邻居，2000年左右的砖房，设计家家都有特色外观秒杀现在的仓库式“豪宅”。

东区唯一比这边贵的就是东海岸沿线的区，比如maclean校区确实比这边好比这边贵，但是除了海景豪街，剩下凭良心讲房子的年代太老了，也不敢保证邻居推房子盖联排……算上价格因素个人觉得自住性价比是不如bontany这边的

以上个人看法

1 查看全部评分

oosoos

三分帅气

Rank: 17

升级 2.32%

UID: 170138
热情: 17988
人气: 20292
主题: 188
帖子: 2290
精华: 0
积分: 20463
阅读权限: 30
注册时间: 2009-1-25

28#分享本帖地址

发表于 2023-3-1 09:00:33 |只看该作者 微信分享

有钱啊

别跟我比懒，我懒得跟你比

净妙

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 27.6%

UID: 406583
热情: 1254
人气: 1279
主题: 3
帖子: 15
精华: 0
积分: 1276
阅读权限: 20
注册时间: 2015-7-14

29#分享本帖地址

发表于 2023-3-1 10:07:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

糖开水发表于 2023-3-1 01:16
东区botany mall 周边的的，高中校网的，不带整面墙plaster的，且买且珍惜，这里的自住比例高，经济实力都 ...

赞同，其他地方要么新旧掺杂，邻居们好多旧房，要么新开发区域全是火柴盒这家看着那家，botany商圈附近的大面积的单层砖瓦，包括再往east tamaki heights那边大地两层，整个街区没有破旧的邻居房屋，没有密集的握手楼，太赏心悦目，而且地高且平远离海边，没有洪水和断电的风险，适合长期自住很舒适。
东区另一个好区Maclean's那边有新有旧，豪宅更贵，但周边邻居好多房子太旧，新开发的又贵又密集。除非为了孩子上学，但以后重要的一个不安定的点是随着气候变暖日益加剧，以后的水患难以避免地越来越多和严重，Maclean's这边海边一带会受到影响。

净妙

本站元老

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

升级 27.6%

UID: 406583
热情: 1254
人气: 1279
主题: 3
帖子: 15
精华: 0
积分: 1276
阅读权限: 20
注册时间: 2015-7-14

30#分享本帖地址

发表于 2023-3-1 10:12:45 来自手机 |只看该作者 微信分享

这两套都不是botany高中的学区，比起之前一段时间的拍卖，拍的价格确实不低