2023年1月新西兰银行房屋放贷额度腰斩，继续唱多房市！？

金庸大师

如题，记住一句话永远不要和宏观经济趋势反着做。继续嗨高端房产不贷款抢着买


补充内容 (2023-2-27 15:05):
有房族麻烦去QV看看自己的房子估值离前年高位贬值了多少？贬少于二十万就算赚了

azul1987

如何看出来的一月份房贷额度腰斩？

金庸大师

azul1987 发表于 2023-2-27 15:19
如何看出来的一月份房贷额度腰斩？

   The $2.775 billion total mortgage money in January  2023，Comparing January months, we can see that the latest number of mortgages for January 2023 compared with 4680 millions in January 2022 and 6360millions in January 2021. 直接上洋大人的新闻吧

快乐123

金庸大师 发表于 2023-2-27 15:29
The $2.775 billion total mortgage money in January  2023，Comparing January months, we can see  ...

27.8亿2023年1月，46.8亿2022年1月，63.6亿2021年1月，连续两年腰斩，今年1月比2021年1月少了将近60%！

金庸大师

房价就是这样涨起来，然后跌下去的

alike0932

大师你好，又出山了

rzrljb

应该是脚踝斩了

无色咖啡

其实也就是20年中-2022年底买房的人账面上亏了。。。如果买的自住房就算了，反正都是自己家，未来也不会卖。如果买的投资房，就多准备点现金过冬吧。当然，你年薪40万就无所谓了。

azul1987

无色咖啡 发表于 2023-2-27 16:11
其实也就是20年中-2022年底买房的人账面上亏了。。。如果买的自住房就算了，反正都是自己家，未来也不会卖 ...

嗯， 浮亏， 只要拿的住早晚回来。

我要买车

金庸大师 发表于 2023-2-27 15:29
The $2.775 billion total mortgage money in January  2023，Comparing January months, we can see  ...

哇，两年时间，大家们竟然都还了一半的贷款了，咧咧咧
哈哈哈

261874939

这个神棍为啥还不上QR code 拉群？赶紧让大家加你的高端投资群别铺垫这么多了。。

trdeyoualbert

又出土了金庸

trdeyoualbert

261874939 发表于 2023-2-27 17:38
这个神棍为啥还不上QR code 拉群？赶紧让大家加你的高端投资群别铺垫这么多了。。

...

你认识？？？？？？        

我真不是孙红雷

快乐123 发表于 2023-2-27 16:00
27.8亿2023年1月，46.8亿2022年1月，63.6亿2021年1月，连续两年腰斩，今年1月比2021年1月少了将近60%！ ...

恩跌了将近60%，但是从现在这个数27.8涨回63.6的话那是要涨128%才能回来

金庸大师

261874939 发表于 2023-2-27 17:38
这个神棍为啥还不上QR code 拉群？赶紧让大家加你的高端投资群别铺垫这么多了。。

...

我是神棍？大佬如何看美债票面利率对于新西兰房屋贷款利率的影响？

金庸大师

我要买车 发表于 2023-2-27 17:27
哇，两年时间，大家们竟然都还了一半的贷款了，咧咧咧
哈哈哈

不是还了多少，是每月从银行借出来的钱少了近一半。不过听大牌中介说，大家都是全款买豪宅，不需要从银行借钱，也就无所谓了

金庸大师

azul1987 发表于 2023-2-27 16:13
嗯， 浮亏， 只要拿的住早晚回来。

金融的底层逻辑变了，未来可能不像前四十年那样利息一路下跌了，房价一路上涨了

talkaboutvision

那为啥银行的利润还是那么高

wolfchild

我真不是孙红雷 发表于 2023-2-27 19:46
恩跌了将近60%，但是从现在这个数27.8涨回63.6的话那是要涨128%才能回来

在投资市场其实涨128%比跌60%容易。。。。。。

四文鱼哥

金庸大师 发表于 2023-2-27 23:04
我是神棍？大佬如何看美债票面利率对于新西兰房屋贷款利率的影响？ ...

他就是个喷子噗哈哈，见到他不懂的东西就要先喷为敬。跟他较真你就输了

金庸大师

talkaboutvision 发表于 2023-2-28 09:17
那为啥银行的利润还是那么高

之前银行的钱比较便宜，比如新西兰央行FLP借给银行的钱就只有OCR的利率

房奴甲

我的贬了40多，仍然赚了。2020年初到现在还是有四十几万增值。有空间继续跌哈哈。相信比我空间大的人有的是。。。难受的是2021年入手的人。

Jan90

房奴甲 发表于 2023-2-28 16:11
我的贬了40多，仍然赚了。2020年初到现在还是有四十几万增值。有空间继续跌哈哈。相信比我空间大的人有的是 ...

欣赏你的乐观

我真不是孙红雷

wolfchild 发表于 2023-2-28 09:25
在投资市场其实涨128%比跌60%容易。。。。。。

近40年是这样的。。。以后就不知道了。。。

keepower

The $2.775 billion total mortgage money advanced in January was the second lowest since the data series began - beaten only by the $2.749 billion figure in April 2020 when we were all locked down.

比疫情刚爆发时的行情好一丁丁