[谈房] 204 st george st papatoetoe这房子不错啊怎么才卖这点 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2023-2-23 11:55:11 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我看21年底230M买的，昨天130就卖了

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别跟我比懒，我懒得跟你比

Stewart99

灌水之王

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沙发

发表于 2023-2-23 12:03:20 |只看该作者 微信分享

想象不到21年为什么可以卖到230。

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板凳

发表于 2023-2-23 12:04:37 |只看该作者 微信分享

Stewart99 发表于 2023-2-23 12:03
想象不到21年为什么可以卖到230。

想象不到21年为什么可以卖到230。

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

shaodaozi

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地板

发表于 2023-2-23 12:05:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

21年2.3也太过了，不过1.3是搞错了吧

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发表于 2023-2-23 12:07:30 |只看该作者 微信分享

https://homes.co.nz/address/manu ... 4-st-george-st/Wnxn
你怎么看到的？？？？？？？？？

点评

hellovista https://www.barfoot.co.nz/property/residential/manukau-city/papatoetoe/house/821919 详情回复发表于 2023-2-23 12:08:56

https://www.barfoot.co.nz/proper ... toetoe/house/821919

hellovista

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发表于 2023-2-23 12:08:56 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2023-2-23 12:07
https://homes.co.nz/address/manukau/papatoetoe/204-st-george-st/Wnxn
你怎么看到的？？？？？？？？ ...

anzbank

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发表于 2023-2-23 12:10:25 |只看该作者 微信分享

别说230万，130我也买不起

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

Jan90

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发表于 2023-2-23 12:10:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2023-2-23 12:07
https://homes.co.nz/address/manukau/papatoetoe/204-st-george-st/Wnxn
你怎么看到的？？？？？？？？ ...

同问，2021年2.3哪里看的？

Stewart99

灌水之王

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发表于 2023-2-23 12:12:34 |只看该作者 微信分享

shaodaozi 发表于 2023-2-23 12:05
21年2.3也太过了，不过1.3是搞错了吧

看细节，维护不是很好，很多地方都需要修缮。
地理位置仁者见仁智者见智。
主要还是地比较大，格局不错，否则可能还要低。

aragornknt

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发表于 2023-2-23 12:12:36 |只看该作者 微信分享

230m，2个亿？这种是超级大地吧，分割几千块小地的那种

三分帅气

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发表于 2023-2-23 12:13:55 |只看该作者 微信分享

aragornknt 发表于 2023-2-23 12:12
230m，2个亿？这种是超级大地吧，分割几千块小地的那种

忘了打小数点了

别跟我比懒，我懒得跟你比

zhong5487

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发表于 2023-2-23 12:18:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

也许2.3m的时候就是洗钱或者别的猫腻，貌似从1.2m直接加到2m,现在也才1.4的cv而已

vitaminb12

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发表于 2023-2-23 12:19:39 |只看该作者 微信分享

屋主还算明智，先行为敬。趁还赔得起时退场，买个教训。

261874939

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发表于 2023-2-23 12:25:18 |只看该作者 微信分享

http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

楼主为啥不去拍。。。这个就很符合你预算的要求呀。

你错过了捡大漏了。。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

三分帅气

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发表于 2023-2-23 12:40:19 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2023-2-23 12:25
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=viewthread&tid=4176187&extra=page%3D1

楼主为啥不去拍。。。这个 ...

这个室内面积有点小

别跟我比懒，我懒得跟你比

aragornknt

大天使

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发表于 2023-2-23 13:05:39 |只看该作者 微信分享

2021年最高点买的，借得finance公司的高息贷款，撑不住很正常，当时是拍卖，估计上头了，2021年年底那段时间的拍卖，真容易上头，活该，好似

shaodaozi

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发表于 2023-2-23 13:05:46 来自手机 |只看该作者 微信分享

Stewart99 发表于 2023-2-23 12:12
看细节，维护不是很好，很多地方都需要修缮。
地理位置仁者见仁智者见智。
主要还是地比较大，格局不错， ...

地点确实不是很好，图片确实看不出细节来，但是CV140,拍了130的话还好，当然可以更低,就是不明白2.3怎么来的

pchen

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发表于 2023-2-23 13:29:03 |只看该作者 微信分享

2021年如何瘋上去，
2023年如何摔下來。

SIGN

无色咖啡

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发表于 2023-2-23 13:37:28 |只看该作者 微信分享

shaodaozi 发表于 2023-2-23 13:05
地点确实不是很好，图片确实看不出细节来，但是CV140,拍了130的话还好，当然可以更低,就是不明白2.3怎么 ...

除非很好的房子，比如校区好，或者屋况很好，可以高于cv卖，现在的价格就是2021年cv下10%左右。 2023年2.3m买的人估计是追高的炒家。。现在被打回现实而已。

kikilulu

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发表于 2023-2-23 13:49:59 |只看该作者 微信分享

昨天价格属于正常市场价，2021年230万很不理解，估计当年拍卖的时候不理智，或者其他原因吧，市场热的时候高价频出。话说回来，2021年10月左右卖的房子，现在如果想卖，大打折是大概率事件。

我要买车

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发表于 2023-2-23 14:04:47 来自手机 |只看该作者 微信分享

2021年底的时候，别说Papatoetoe，就算te atatu，Henderson，北岸，东区，哪里都是这种价格，只要是八九百一千的平整一些的地块，都是三四千一平的价格

也许这波下跌，要等到这些新手开发商割肉离场才算结束

XiaoFaye

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发表于 2023-2-23 14:14:16 |只看该作者 微信分享

hellovista 发表于 2023-2-23 12:08
https://www.barfoot.co.nz/property/residential/manukau-city/papatoetoe/house/821919

这是买在珠穆朗玛峰顶了。。。。真惨。

rzrljb

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发表于 2023-2-23 14:30:30 |只看该作者 微信分享

21年最疯的时候800多地卖230很正常，henderson 675地180，panmure900地300多，现在大地腰斩的也很多

variable

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发表于 2023-2-23 14:37:31 |只看该作者 微信分享

屋主应该受不了旁边煮食得味道

kikilulu

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发表于 2023-2-23 14:58:34 |只看该作者 微信分享

http://news.skykiwi.com/na/zh/2023-02-23/450710.shtml
新闻都出来了

同一个人

SkyKiwi天使

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发表于 2023-2-23 15:16:24 |只看该作者 微信分享

那个时期很多人在南区抢拍大地，Papatoetoe那边又新建了那个大的快速公交站，所以当时价格炒的很高。
估计本来是抢下来想开发的，结果市场走低了。。。

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发表于 2023-2-23 15:33:15 |只看该作者 微信分享

同一个人发表于 2023-2-23 15:16
那个时期很多人在南区抢拍大地，Papatoetoe那边又新建了那个大的快速公交站，所以当时价格炒的很高。
估计 ...

1920年的房子能开发？

同一个人

SkyKiwi天使

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发表于 2023-2-23 16:30:41 |只看该作者 微信分享

songinator 发表于 2023-2-23 15:33
1920年的房子能开发？

不清楚啊，难道属于政府文化保护所以不能拆除？

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发表于 2023-2-23 16:46:04 |只看该作者 微信分享

同一个人发表于 2023-2-23 16:30
不清楚啊，难道属于政府文化保护所以不能拆除？

我是这么听说的。。。。

新马甸甸

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发表于 2023-2-23 21:26:29 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2023-2-23 14:37
屋主应该受不了旁边煮食得味道

整个Papaptoetoe饭点到了都会弥漫一片咖喱味