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[谈房] 小弟我这情况该买房吗？ [复制链接]

Rona506660326

本站元老

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电梯直达

楼主

发表于 2023-2-22 17:32:28 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

目前有一套很小的自住房在偏远小镇，想在奥克兰北岸买一套三房的未来搬过去。计划买1m左右，最好有校区。首付存了35w，不知道小弟我该不该买

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Kuo

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沙发

发表于 2023-2-22 17:36:52 |只看该作者 微信分享

北岸3B区

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zhong5487

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板凳

发表于 2023-2-22 17:36:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

65万贷款，只负担利息也要4.5万了，加上别的开支，1000刀一周进去了，租金算你700好了，每周垫付个300刀，你觉得合适现在买也成，毕竟100左右刚需还是比较抢手的，继续跌的空间不大

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261874939

〓超级ＶＩＰ〓

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地板

发表于 2023-2-22 17:40:16 |只看该作者 微信分享

房版已经有人把账给算清楚了

结合你的case 卖了小房的钱和首付定存

这些被动收入够你租很好的房子，过的会很不错。

持币等是王道。。。。

补充内容 (2023-2-22 18:40):
http://bbs.skykiwi.com/forum.php ... &extra=page%3D1

上sky看看losers怎么秀下限的

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Kuo

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发表于 2023-2-22 17:41:58 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2023-2-22 18:36
65万贷款，只负担利息也要4.5万了，加上别的开支，1000刀一周进去了，租金算你700好了，每周垫付个300刀， ...

不用担心，贷款work and income还

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Rona506660326

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发表于 2023-2-22 17:44:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2023-2-22 18:40
房版已经有人把账给算清楚了

结合你的case 卖了小房的钱和首付定存

哈哈感觉老是租房不爽啊

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Rona506660326

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发表于 2023-2-22 17:44:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

Kuo 发表于 2023-2-22 18:41
不用担心，贷款work and income还

那未来第三套房基本没可能了

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Kuo

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发表于 2023-2-22 18:03:37 |只看该作者 微信分享

Rona506660326 发表于 2023-2-22 18:44
那未来第三套房基本没可能了

未来入住Kāinga Ora房更爽，全部最新标准厚保温没双层玻璃。

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混乱中...

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发表于 2023-2-22 18:20:30 |只看该作者 微信分享

想法很好但北区100万可是买不到的哦

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Rona506660326

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发表于 2023-2-22 18:29:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

混乱中... 发表于 2023-2-22 19:20
想法很好但北区100万可是买不到的哦

那还有哪比较推荐的吗

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混乱中...

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发表于 2023-2-22 18:50:20 |只看该作者 微信分享

Rona506660326 发表于 2023-2-22 19:29
那还有哪比较推荐的吗

加钱死磕北区

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war2009

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发表于 2023-2-22 19:37:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

北岸不挑那几个好的街区，1m还是可以淘一淘的

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Rona506660326

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发表于 2023-2-22 19:39:07 来自手机 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2023-2-22 18:40
房版已经有人把账给算清楚了

结合你的case 卖了小房的钱和首付定存

又想了一下觉得你说的非常在理 **

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Rona506660326

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发表于 2023-2-22 19:39:58 来自手机 |只看该作者 微信分享

war2009 发表于 2023-2-22 20:37
北岸不挑那几个好的街区，1m还是可以淘一淘的

好的我多看看

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Rona506660326

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发表于 2023-2-22 19:44:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2023-2-22 18:36
65万贷款，只负担利息也要4.5万了，加上别的开支，1000刀一周进去了，租金算你700好了，每周垫付个300刀， ...

明年初应该能存到个40w首付，在想要不明年初买，但害怕那是房价涨回去了，大佬你觉得呢？

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Rona506660326

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发表于 2023-2-22 19:51:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

Kuo 发表于 2023-2-22 19:03
未来入住Kāinga Ora房更爽，全部最新标准厚保温没双层玻璃。

哈哈哈哈人艰不拆啊

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Rona506660326

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发表于 2023-2-22 19:51:12 来自手机 |只看该作者 微信分享

Kuo 发表于 2023-2-22 19:03
未来入住Kāinga Ora房更爽，全部最新标准厚保温没双层玻璃。

哈哈哈哈人艰不拆啊

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zhong5487

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发表于 2023-2-22 20:00:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

Rona506660326 发表于 2023-2-22 20:44
明年初应该能存到个40w首付，在想要不明年初买，但害怕那是房价涨回去了，大佬你觉得呢？ ...

你这属于刚需，可以开始看看的，投资的现在不合适入手

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Quad

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发表于 2023-2-22 20:13:01 |只看该作者 微信分享

该买

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Lxuefeng

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发表于 2023-2-22 20:46:51 |只看该作者 微信分享

现在看房，看有房价涨了，马上入手

凡事发生，皆有利于我～

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挡风玻璃维修

大天使

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发表于 2023-2-22 20:51:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

Lxuefeng 发表于 2023-2-22 21:46
现在看房，看有房价涨了，马上入手

还涨还要加息然后横盘好几年

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rzrljb

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2023-2-22 21:49:50 |只看该作者 微信分享

想买北岸学区3房，不如去看看价格，啥时候到1m附近了，就出手即可

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zzzzzz

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发表于 2023-2-22 22:36:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

北岸1m三房多得是，别听人胡扯，自己一搜就出来了

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鯇魚

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发表于 2023-2-22 23:03:23 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2023-2-22 18:40
房版已经有人把账给算清楚了

结合你的case 卖了小房的钱和首付定存

我赶脚很有道理！

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房奴甲

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发表于 2023-2-26 19:46:06 |只看该作者 微信分享

war2009 发表于 2023-2-22 20:37
北岸不挑那几个好的街区，1m还是可以淘一淘的

他要学区的话，一百万只能买旧联排。

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糖开水

SkyKiwi天使

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发表于 2023-2-26 20:52:28 |只看该作者 微信分享

你还不还得上贷款需要问别人吗？还得起就买，你的钱给房东给银行都是给，贷款比房租再多也有一部分还到本金里算是定存了。何况同样付钱，一个是做客人一个是做主人

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ivankin

大天使

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发表于 2023-3-15 00:15:22 |只看该作者 微信分享

继续在小镇买房呀，小镇房价低租金高，拿着2-3套小镇的租金在北岸做快乐的租客，海景住腻了换湖景，现代简约住腻了换复古情怀。我就这么干的，在北岸不用买房每天心情美丽

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