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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 议价的盘中介能透漏别的买家出价的具体数额？ ...

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[谈房] 议价的盘中介能透漏别的买家出价的具体数额？ [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2022-12-13 11:30:28 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

刚上市的议价盘打算出个120多的offer，问洋人中介说已经有人出了138万的offer了，中介能透漏别人offer的具体数字吗？我记得这是违规的呢，中介这是什么目的呢，为了push我出高价？也不像啊，她说完就迅速挂电话了，没有继续跟我谈下去的意愿似的

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沙发

发表于 2022-12-13 11:33:34 |只看该作者 微信分享

tender的话不能透露，议价的话无所谓，你也不知道是谁。

补充内容 (2022-12-13 11:34):
就算要查，他随随便便就可以找个人来补个数字一样的offer，带个条件就行，又不要钱。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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吃草的狮子

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板凳

发表于 2022-12-13 11:38:30 |只看该作者 微信分享

你出120多，中介接都不接你的offer，直接挂电话，你就不用多想了。

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地板

发表于 2022-12-13 11:45:09 |只看该作者 微信分享

去投诉机构投诉他，这里抱怨没有用，洋人社会要用洋人方法

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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猩猩都叫兽

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发表于 2022-12-13 11:48:40 |只看该作者 微信分享

可能是房东想要150+ 吧，120差的太多，中介就说有个138的，潜台词是138的都没接你出120多更不可能

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发表于 2022-12-13 12:06:30 |只看该作者 微信分享

Tender, multiple 应该不能透露。但你这个感觉是屋主没有接的offer，也有可能没有这个offer，所以无所谓，如果是在合约中的但是在等条件达成的也不会透露价钱。fail了后连给你看都可能，但也有可能不是真的

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发表于 2022-12-13 12:14:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

明显被这个洋人中介鄙视了
楼主气不顺的话可以发邮件给他
明确告知这中介违反Code conduct
楼主要到REA告他服务不专业

我就是我，不一样的烟火!
是@mutoujie的忠实粉丝

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发表于 2022-12-13 12:37:03 |只看该作者 微信分享

哈哈，这有什么好生气的，这种事情太多了。
之前看房子中介让我出55.5k，说有人出了55，我出55.5肯定能拿到
我不信就没出，后来查了成交价，确实是55万

还是洋人老头中介，这种事全在自己把握。没必要去争个你死我活。

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发表于 2022-12-13 12:41:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

fran1215 发表于 2022-12-13 12:37
哈哈，这有什么好生气的，这种事情太多了。
之前看房子中介让我出55.5k，说有人出了55，我出55.5肯定能拿到 ...

楼主主要是电话被粗鲁挂断不高兴

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发表于 2022-12-13 12:55:31 |只看该作者 微信分享

你对这个房子有自己估价就好，不要在意别人说法。

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发表于 2022-12-13 13:06:38 |只看该作者 微信分享

subrina02 发表于 2022-12-13 12:41
楼主主要是电话被粗鲁挂断不高兴

主要是150万cv的房子120万offer没买到不高兴

本人丑的看一眼都qj视觉。

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发表于 2022-12-13 14:08:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

fran1215 发表于 2022-12-13 12:37
哈哈，这有什么好生气的，这种事情太多了。
之前看房子中介让我出55.5k，说有人出了55，我出55.5肯定能拿到 ...

不是生气，是不知道该怎么办了，我还想出offer,又怕被套路，她的意思是出offer只能比138高？

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发表于 2022-12-13 14:28:35 来自手机 |只看该作者 微信分享

野牛发表于 2022-12-13 13:06
主要是150万cv的房子120万offer没买到不高兴

没想捡漏，我买自住，出的价比2021cv低十几万，138以上我确实承担不起，不知道还有没必要再尽力加些，但是如果意思是屋主138都嫌低，那我怎么都够不着了

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发表于 2022-12-13 14:36:02 来自手机 |只看该作者 微信分享

stillof 发表于 2022-12-13 14:28
没想捡漏，我买自住，出的价比2021cv低十几万，138以上我确实承担不起，不知道还有没必要再尽力加些，但 ...

随着挂在市场上的时间越久，中介都会让房东降降心理价位的。中介办法多，错，应该说套路多

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忧郁的胸大肌

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发表于 2022-12-13 14:58:08 |只看该作者 微信分享

出太低，被中介鄙视不搭理正常啦，懒得和你拉扯而已。去年卖家市场这种事很常见

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发表于 2022-12-13 15:05:02 |只看该作者 微信分享

stillof 发表于 2022-12-13 14:28
没想捡漏，我买自住，出的价比2021cv低十几万，138以上我确实承担不起，不知道还有没必要再尽力加些，但 ...

证明房东也不急，慢慢卖

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发表于 2022-12-13 15:25:30 |只看该作者 微信分享

中介已经告诉你房东可能接受的价格，你还在墨迹，你出不上，就走人，换个房子。洋人中介，不是华人中介，跟你磨蹭。好房子，好区降不下来。西区，南区，你随便砍。好区，一般你这种出法。中介直接game over

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发表于 2022-12-13 15:41:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

路過。。。。。。。。

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发表于 2022-12-13 15:54:12 |只看该作者 微信分享

这种就是中介看你出价没诚意，索性给你一个让你直接滚蛋的价格。

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发表于 2022-12-13 16:35:54 |只看该作者 微信分享

stillof 发表于 2022-12-13 14:28
没想捡漏，我买自住，出的价比2021cv低十几万，138以上我确实承担不起，不知道还有没必要再尽力加些，但 ...

这么说的话138出价和cv一样或者还高了，房主不接不是傻子就是不缺钱

138不接，那肯定是有condition，发地址给大家看看他家到底值不值138

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发表于 2022-12-13 16:55:13 |只看该作者 微信分享

估计你要出个138相近的offer 中介才有动力去谈，但是最终成交价可能要拉锯好几个回合

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发表于 2022-12-13 17:03:32 |只看该作者 微信分享

火速打电话给中介，
说特别中意这个房子
不差钱准备出offer
价格至少178万，
但不告诉她你要附加的条件A,B,C,D,,,,,,,

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发表于 2022-12-13 17:18:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

这种情况就是你出的太低了，没有成交希望，中介不想浪费时间，不必在意。如果房子有稀缺性你特别喜欢，出个自己愿意范围内偏高的价，看看卖家谈不谈。如果无所谓就等一段时间，在市场待久了卖家心态会改变。

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