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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 租客离纽期间要求减租金

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[论事] 租客离纽期间要求减租金 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2023-2-1 10:02:58 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

收到租客邮件，说下个月回国结婚，离纽一个月，问能不能离纽期间减少租金。
房子整租，租客非亚裔，工作收入稳定。他们已经租了三年，按时付租金，房子保持得还可以，所以我们也没涨过租金。
各位房东，这种情况应该减房租给他们吗？谢谢各位！

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沙发

发表于 2023-2-1 10:14:52 |只看该作者 微信分享

我觉得可以，好租客值得挽留

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板凳

发表于 2023-2-1 10:16:47 |只看该作者 微信分享

这种情况看您自己了，不减是本份减是情份

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地板

发表于 2023-2-1 10:23:44 |只看该作者 微信分享

tonyca1 发表于 2023-2-1 10:16
这种情况看您自己了，不减是本份减是情份

你自己决定啊。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。你问网友真逗

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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发表于 2023-2-1 10:30:57 |只看该作者 微信分享

要是我，我就减

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发表于 2023-2-1 10:31:18 |只看该作者 微信分享

正常要求啊。而且才走一个月，

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发表于 2023-2-1 10:34:53 |只看该作者 微信分享

每个星期减一百吧，我疫情期间也给房客减了几百块

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发表于 2023-2-1 10:45:33 |只看该作者 微信分享

不想换租客就减点

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吃草的狮子

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发表于 2023-2-1 11:01:46 |只看该作者 微信分享

整租减啥租金？

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发表于 2023-2-1 11:13:15 |只看该作者 微信分享

我觉得你减的时候说明是当是对你结婚的礼物，免得他觉得每次去旅游都可以减租

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gtocin

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发表于 2023-2-1 11:30:52 |只看该作者 微信分享

客观来讲你去结婚一个月银行会给你减利息么

Man proposes, God disposes！

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发表于 2023-2-1 11:48:30 |只看该作者 微信分享

必须给房客免费一个月啊！

http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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发表于 2023-2-1 11:49:06 |只看该作者 微信分享

雪2003 发表于 2023-2-1 11:30
客观来讲你去结婚一个月银行会给你减利息么

银行不会，但好的房客不好找，对于银行来说咱们是韭菜，可不一样啊。

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发表于 2023-2-1 12:06:24 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2023-2-1 11:49
银行不会，但好的房客不好找，对于银行来说咱们是韭菜，可不一样啊。

哈哈这就是洋人和华人本质不同绝大多数洋人不讲情只讲合同

Man proposes, God disposes！

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心中有爱

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发表于 2023-2-1 12:19:01 |只看该作者 微信分享

雪2003 发表于 2023-2-1 12:06
哈哈这就是洋人和华人本质不同绝大多数洋人不讲情只讲合同

银行一开始会给贷款cash back作为奖励

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发表于 2023-2-1 12:19:09 |只看该作者 微信分享

利息都多少了还要做慈善疫情已结束国门已打开多久了

房版有个贴砖家都说了租房划算，会有租客的放心。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2023-2-1 12:22:11 |只看该作者 微信分享

雪2003 发表于 2023-2-1 12:06
哈哈这就是洋人和华人本质不同绝大多数洋人不讲情只讲合同

洋大人：Sorry，I can’t。

完。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2023-2-1 12:34:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

沒有聽過整租減房租啊～
好房客也是很難得。。。很難下決定啊～

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发表于 2023-2-1 12:52:55 |只看该作者 微信分享

雪2003 发表于 2023-2-1 12:06
哈哈这就是洋人和华人本质不同绝大多数洋人不讲情只讲合同

我觉得也不是啊，在洋人工作里面也有人情可说啊。当然讲人情的程度相比起我们会少一点。如果楼主不像减租的话也有很好的理由，可以说现在利息这么贵，你自己都已经贴钱了，真的无能为力了。

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发表于 2023-2-1 14:33:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

谢谢各位热心网友！
于法，不必减；于情，可酌情减。
想当年自己整租时，回国2、3个月也没想过让房东减租金，他们这一提我是有点懵圈的。
如果是无良租客，肯定毫不犹豫拒绝；如果仅因旅游离纽一个月这短时间，拒绝也没什么纠结的。问题就出在好租客，因结婚离纽，感觉不减点不近人情，减了又怕以后得寸进尺（虽然我也觉得上面网友说的当结婚礼物一样）；而且周围都涨，我们还想着年底涨点租金呢，这样减了年底涨租金，感觉好像要补回损失一样，自己感觉好像不厚道。
好纠结！

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发表于 2023-2-1 14:33:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

谢谢各位热心网友！
于法，不必减；于情，可酌情减。
想当年自己整租时，回国2、3个月也没想过让房东减租金，他们这一提我是有点懵圈的。
如果是无良租客，肯定毫不犹豫拒绝；如果仅因旅游离纽一个月这短时间，拒绝也没什么纠结的。问题就出在好租客，因结婚离纽，感觉不减点不近人情，减了又怕以后得寸进尺（虽然我也觉得上面网友说的当结婚礼物一样）；而且周围都涨，我们还想着年底涨点租金呢，这样减了年底涨租金，感觉好像要补回损失一样，自己感觉好像不厚道。
好纠结！

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发表于 2023-2-1 14:43:39 |只看该作者 微信分享

其实没啥好纠结，你说银行贷款不减反涨

不减，并且看好房子是他们的责任。被盗你也不能负责是吧？

老九 not for one night only!

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发表于 2023-2-1 15:23:56 |只看该作者 微信分享

Bob Wang 发表于 2023-02-01 11:48
必须给房客免费一个月啊！

凭什么啊？银行给减免贷款吗？

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发表于 2023-2-1 15:55:48 |只看该作者 微信分享

又不是单独房间，是整租，不过房客既然说了，还是适当的少一点，就当包红包了

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吃草的狮子

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发表于 2023-2-1 16:06:12 |只看该作者 微信分享

快乐生活发表于 2023-2-1 14:33
谢谢各位热心网友！
于法，不必减；于情，可酌情减。
想当年自己整租时，回国2、3个月也没想过让房东减租金 ...

我不减，整租没有减租一说。

你弄一次就有下一次，以后他们每年出去度假一两次你是不是都减？

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我真不是孙红雷

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发表于 2023-2-1 20:36:11 |只看该作者 微信分享

why not

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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发表于 2023-2-1 20:57:07 |只看该作者 微信分享

drumaurora 发表于 2023-2-1 15:23
凭什么啊？银行给减免贷款吗？

凭我能往马桶里灌水泥啊哈哈

补充内容 (2023-2-1 20:59):
你这是典型的吃软怕硬啊

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发表于 2023-2-1 21:34:53 |只看该作者 微信分享

should be half price......................................

维天CEO

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发表于 2023-2-1 21:42:20 |只看该作者 微信分享

快乐生活发表于 2023-2-1 14:33
谢谢各位热心网友！
于法，不必减；于情，可酌情减。
想当年自己整租时，回国2、3个月也没想过让房东减租金 ...

所以我说如果你这次要减的话，你把说明是一次性的，比较好的就是说是当做结婚礼物。他不会每年都结婚吧。我第一次lockdown的时候我主动减了租一个月，第二次lockdown的时候就问我会不会减租。我回答租金刚刚好breakeven而已，确实无能为力了，后来租客也没说什么，看来他们只是觉得不问白不问而已。

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发表于 2023-2-1 22:29:29 |只看该作者 微信分享

variable 发表于 2023-2-1 21:42
所以我说如果你这次要减的话，你把说明是一次性的，比较好的就是说是当做结婚礼物。他不会每年都结婚吧。 ...

我觉得可能是因为他们以前租别人房间时，是不是因为离纽时别人减少过房租，所以觉得整租也能减？
因为公司跟他们的公司有业务往来，知道他们本身工作收入可以的，去年还跳槽升职了，所以不存在财务困难的情况。

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