二手房东

整租房为何还要问几个人住？？二手房东整栋拿下来那么就是二手房东的权利，只要不超过指标随便住几个人吧。为何一手房东闲置二手房东几个人住？？请问买个房子也问住几个人吗？

问题是谁在问？

auckland.clark

是匿名老王吗？

租房合同上写几个人住，不是很正常的吗？有的合同上还写清楚住房子里的人的性别、姓名、年岁等信息呢。这些合同和租房押金都在惠灵顿的政府管理中心那里能够查询到，如果违法的话，政府早就叫停和处罚了。

xxlfigo

“只要不超过指标”，那什么是指标？如果随便的话，还有指标吗

JMPL23

租房合同要注明人数 还有是否能再分租，等等，住人数辆愈多，维修和其他的问题越多。这是房东权利，整租个3房，不可能8个人以上吧！喷华人房东不好，就找洋人吧，祝你好运！

正常要求，作为房东当然可以在合约上写最多不超过多少人。有的4间房的，要求不能超过4个人住。访客可以选择不接受，不住就好了。

owendabai

正常 合同写几人就几人
超人数属违反合同
自己看着办

LLVV

有的，洋人中介会告訴房東有限制几人住
然後將想租房的客人名單给房東看，並查以前住租房紀錄

请大家尽量不要租房给新工签。因为貌似他们加了那种PUA房东的群，专门找不合规的房子租，住进去就不给钱，挑毛病，赖着不走，除非退还他所有租金，否则就像政府检举揭发租屋不合法。人心真是大大的坏了！

匿名用户 发表于 2023-12-30 16:55
请大家尽量不要租房给新工签。因为貌似他们加了那种PUA房东的群，专门找不合规的房子租，住进去就不给钱

这也太不地道了吧，

笑看人生 ^O^

如果房屋住太多人，房损毁问题多，房东受不了哦

坚决不租新工签！

auckland.clark

匿名者 发表于 2023-12-30 16:55
请大家尽量不要租房给新工签。因为貌似他们加了那种PUA房东的群，专门找不合规的房子租，住进去就不给钱， ...

是的。有的新工签的，本来就是做假来的，相当的混蛋，特别喜欢搞事，离他们远点。

ronaldlu

auckland.clark 发表于 2023-12-30 21:39
是的。有的新工签的，本来就是做假来的，相当的混蛋，特别喜欢搞事，离他们远点。 ...

还特别喜欢砍人

看来新工签把房东得罪得不少

哈哈哈

auckland.clark

ronaldlu 发表于 2023-12-30 21:54
还特别喜欢砍人

砍人的是个别极端的变态。

二手房东也算房东？

mission12

二手房东不是物业所有者。一个房子住的人越多损耗就越大，二手房东又没有维修房屋的义务。一个三房的房子你二房东住十个人，那房屋状况可想而知

悦享奇城

合同直接填写居住人员名单，另备注不得转租和分租

LLVV

悦享奇城 发表于 2023-12-31 09:43
合同直接填写居住人员名单，另备注不得转租和分租

非常好的建議。。

LLVV

匿名者 发表于 2023-12-30 16:55
请大家尽量不要租房给新工签。因为貌似他们加了那种PUA房东的群，专门找不合规的房子租，住进去就不给钱， ...

太坯了。。。新工簽真的不守常規，乱來，來乱

匿名者 发表于 2023-12-30 20:22
坚决不租新工签！

问题是新工签是租房主力

匿名者 发表于 2024-5-23 09:35
问题是新工签是租房主力

现在还是主力么，不是已经回去很多了吗？新西兰还是那么好挣钱么？靠吃空气？中国农村又不是没有好空气。大多是可以替代的工种。不过话又绕回来了，工签要是走完了，房东的房还真不好租了呢……

not419

整租房必须要问几个人住，有么有宠物。 人多对房子厨房卫浴草坪等等都损耗大

房东有权要求出租给几个人、是否有工作、是否家庭、几辆车、不能养宠物、不能分组。



补充内容 (2024-5-23 10:07):
你家3房租给12个人试试？

Quad

正常 合同写几人就几人
超人数属违反合同

匿名者 发表于 2024-5-23 09:45
现在还是主力么，不是已经回去很多了吗？新西兰还是那么好挣钱么？靠吃空气？中国农村又不是没有好空气。 ...

房东为了还高利率房贷，每个房间起码睡两人，有连洗衣房出租床位都有，如果工签都走了，这帮新房东，只能死撑的！

not419

匿名者 发表于 2024-5-23 10:30
房东为了还高利率房贷，每个房间起码睡两人，有连洗衣房出租床位都有，如果工签都走了，这帮新房东，只能 ...

你低估的房东的财力。。。。。很多都没贷款了

not419 发表于 2024-5-23 10:47
你低估的房东的财力。。。。。很多都没贷款了

请教老九，那房东为何招满屋租客，难道是共用厨房、厕所、浴室更有显得财力惊人

rzrljb

是啊，整租房一般都只限制最大居住人数，不超过都没事，但是二房东分租行为必须房东允许，默认合同上是不允许的，允许要单独写出来