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[谈房] Significant Ecological Area 是不能分割加建吗 [复制链接]

stillof

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电梯直达

楼主

发表于 2022-9-30 08:48:47 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

地上有这个overlay的话是不能分割加建的吧

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bluesky771014

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沙发

发表于 2022-9-30 09:08:21 |只看该作者 微信分享

不是不能分割，是你不能侵占这个区域，剩下的看土地其他要求

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songinator

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板凳

发表于 2022-9-30 09:21:43 |只看该作者 微信分享

当绿地面积呗

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

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陌生的香港人

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地板

发表于 2022-9-30 09:51:04 |只看该作者 微信分享

沒說不能分割但不能碰到這個區的植物挖土也不能影響到它們 SEA在GIS只是一個概括的範圍還要surveyor/ecologist 等來證明

不過SEA大多是是郊區（rural zone）才有而郊區地分割本來就是非常麻煩（密度異常低限制特別多）所以不建議碰

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bodyhaven

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发表于 2022-9-30 10:03:29 |只看该作者 微信分享

如果一定要动到这个区域的植物，要做rc，找植物学家作报告，申请哪几棵树可以动哪些树不能动。

Registered Architect

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陌生的香港人

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发表于 2022-9-30 10:22:40 |只看该作者 微信分享

bodyhaven 发表于 2022-9-30 10:03
如果一定要动到这个区域的植物，要做rc，找植物学家作报告，申请哪几棵树可以动哪些树不能动。 ...

既然是Significant Ecological Area 那就不只是植物而是整片區的生態環境包括河流/雀鳥甚至他們最喜愛的蜥蜴棲息地這些 - 需要出動生態學家了

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mpsgen1

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发表于 2022-10-4 20:22:57 |只看该作者 微信分享

需要ecological assessment, SEA不是完全不能碰，要具体看。保守考虑，还是直接discount掉。

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quad5

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发表于 2022-10-5 12:15:19 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2022-9-30 11:22
既然是Significant Ecological Area 那就不只是植物而是整片區的生態環境包括河流/雀鳥甚至他們最喜愛 ...

他們最喜愛的“蜥蜴”

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陌生的香港人

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发表于 2022-10-5 14:35:55 |只看该作者 微信分享

quad5 发表于 2022-10-5 12:15
他們最喜愛的“蜥蜴”

是的他們特別強調要保護不同 lizards 坦白說很多年前看到這些條件我也蒙了

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