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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 75万左右咨询贴，真心求建议，别喷，别歪楼，谢谢 ...

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[谈房] 75万左右咨询贴，真心求建议，别喷，别歪楼，谢谢 [复制链接]

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楼主

发表于 2022-9-27 09:50:25 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

来新西兰5年多了，孩子也即将上大学，思考着弄个房自住，同时考虑以后养老，目前有份工作，考虑自己经济状况，也不想有太多压力，想着首付35左右，贷款35-40万的自住房，目前考虑以下
1.差区中相对好的地域，75万独或cross的有地的选择有哪些？东，南远一些区也可以。估计旧房较多，需要维修对多，但有些地可以种种菜。
2.新的那种地少的联排，问题是地少，将来邻居开个bbq或party也挺烦的。
3.新地*新建的房项目，东区或南区。

不想给自己太大压力，自住养老，真心问问建议，别海景房，大别墅，当然如果有75万这样的海景房也行。目前工作在奥克兰，先选在奥克兰。

当然如果去基督城或汉密尔顿这个预算可选择范围大很多，谢谢

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沙发

发表于 2022-9-27 09:58:57 |只看该作者 微信分享

最近没看房子，但是我觉得75能买到的独栋和cross很难有什么比较好的居住环境，新房的话，联排75远点估计可能能淘到吧，毕竟开发商资金压力不小，独栋的话，那房子得多破才会买到75w

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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evolution2night

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板凳

发表于 2022-9-27 10:05:01 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-9-27 09:58
最近没看房子，但是我觉得75能买到的独栋和cross很难有什么比较好的居住环境，新房的话，联排75远点估计可 ...

75万2房联排都买不到。。。。我草年轻人能不能有点理想？80万贷款背不起？？？

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地板

发表于 2022-9-27 10:05:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

再等一段时间看看，明年年中房屋价格可能会再低一点。

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evolution2night

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发表于 2022-9-27 10:05:43 来自手机 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-9-27 09:58
最近没看房子，但是我觉得75能买到的独栋和cross很难有什么比较好的居住环境，新房的话，联排75远点估计可 ...

75万奥克兰只能买到坑。。。

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发表于 2022-9-27 10:06:06 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2022-9-27 10:05
75万2房联排都买不到。。。。我草年轻人能不能有点理想？80万贷款背不起？？？ ...

我孩子上幼儿园我都不敢说我自己是年轻人

人家孩子都上大学了

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Kuo

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

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发表于 2022-9-27 10:12:23 |只看该作者 微信分享

75万预算现在奥克兰买个全幅地都够头疼的了。。。不如去基督城看看吧。。。

Diu~~~~~~~

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发表于 2022-9-27 10:14:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2022-9-27 10:12
75万预算现在奥克兰买个全幅地都够头疼的了。。。不如去基督城看看吧。。。 ...

这个建议考虑中，换个工作，没准可行，谢谢

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发表于 2022-9-27 10:16:23 |只看该作者 微信分享

75w在奥克兰有点难，再等等吧

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发表于 2022-9-27 10:21:21 来自手机 |只看该作者 微信分享

evolution2night 发表于 2022-9-27 10:05
75万2房联排都买不到。。。。我草年轻人能不能有点理想？80万贷款背不起？？？ ...

这个有点歪啊，你说要是把国内资产，房产全处理了，，弄个1百多万的房子也成，但觉得没必要啊，年龄大了，50了，不想再拼了，弄得压力蛮大，生活没啥幸福感。
弄个房，有份轻松工作，国内，新西兰都有个住的地方，两边跑跑，毕竟亲戚父母兄弟都在国内，孩子看将来的发展。

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发表于 2022-9-27 10:26:56 |只看该作者 微信分享

75 想有点地的话其实现在南区还是有选择的~西区也有一些crosslease的可以选~就是屋况可能一般般~或者有其他各种问题~其实这些便宜房子很多时候最大的问题不是房子本身~也可能是邻居~看看把~西区75万买个有地的corsslease的三房还是买得到的~两房机会的话就更大了~连排的话老连排现在七十内都有了~

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evolution2night

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发表于 2022-9-27 10:32:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

nzfuture 发表于 2022-9-27 10:21
这个有点歪啊，你说要是把国内资产，房产全处理了，，弄个1百多万的房子也成，但觉得没必要啊，年龄大了 ...

才50啊！还有10年奋斗时间呢！

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发表于 2022-9-27 10:43:27 |只看该作者 微信分享

lz啊推荐你去试试陶朗加，既然想轻松半退休，你可以用trademe把价格设置为75w封顶，在陶朗加买个3房-4房，带地的是没问题的，welcome bay那边

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发表于 2022-9-27 10:44:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

hnlx1229 发表于 2022-9-27 10:26
75 想有点地的话其实现在南区还是有选择的~西区也有一些crosslease的可以选~就是屋况可能一般般~或者有其他 ...

嗯，如果说屋子结构没啥问题，没啥致命伤，修修补补自己能干，新西兰的建筑相对简单，水电木工油漆活自己也都能做些。

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发表于 2022-9-27 10:47:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

rzrljb 发表于 2022-9-27 10:43
lz啊推荐你去试试陶朗加，既然想轻松半退休，你可以用trademe把价格设置为75w封顶，在陶朗加买个3房-4房， ...

那就得明年了，孩子上大学了，我们住哪里都行，有份轻松工作，这地方也不错

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发表于 2022-9-27 11:15:26 |只看该作者 微信分享

nzfuture 发表于 2022-9-27 10:47
那就得明年了，孩子上大学了，我们住哪里都行，有份轻松工作，这地方也不错 ...

明年房价会更便宜，到时候选择更多

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发表于 2022-9-27 11:16:42 |只看该作者 微信分享

楼主威武。。。
CPI都涨成啥样了。。。
要是有75万的AKL房子估计很多印度的都抢没了还能轮到咱们吗

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发表于 2022-9-27 11:34:21 |只看该作者 微信分享

nzfuture 发表于 2022-9-27 10:47
那就得明年了，孩子上大学了，我们住哪里都行，有份轻松工作，这地方也不错 ...

别听他这个建议，75在welcome bay买不下来什么房子，那边新的现在单层4房小100个w。

而且welcome bay买了很难出手，爷爷不亲姥姥不爱的，连个超市都没有，更别说银行邮局之类的，交通就一条道早上也很堵。

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发表于 2022-9-27 12:24:36 |只看该作者 微信分享

别买了，就租房，拿福利找现金工比什么都强

补充内容 (2022-9-27 12:27):
你都50了，银行贷款给你臭脸看不说最多贷15年，压力也不小。等国内的关系都不多了就把钱拿过来离开奥克兰去乡下买个没贷款的房子终了一生

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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发表于 2022-9-27 13:12:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

anzbank 发表于 2022-9-27 12:24
别买了，就租房，拿福利找现金工比什么都强

补充内容 (2022-9-27 12:27):

这个就不说了，租十五年啥也没有，白付钱给房东，这十五年将租金顶房贷，这样老了，也给孩子留点啥呗

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断肠人在天涯

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发表于 2022-9-27 14:11:00 |只看该作者 微信分享

75万可以考虑西区小三房cross lease，stand along有地可以种菜，但是邻居不一定很好，毕竟是穷人。

四年牵挂，一生牵绊.....

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〓超级ＶＩＰ〓

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发表于 2022-9-27 14:11:03 |只看该作者 微信分享

可以去小镇，或者基督城。。那边房子便宜。。。

上sky看看losers怎么秀下限的

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发表于 2022-9-27 14:54:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

断肠人在天涯发表于 2022-9-27 14:11
75万可以考虑西区小三房cross lease，stand along有地可以种菜，但是邻居不一定很好，毕竟是穷人。 ...

哈哈，平时比他还穷就行，只要没事别枪击和party

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发表于 2022-9-27 15:25:05 |只看该作者 微信分享

这个价格如果在奥克兰还能买到有地种菜的房子的话，那肯定是 location很差的地区，安全，邻居都很成问题. 真心不能买这种地方的房子.

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发表于 2022-9-27 15:46:47 |只看该作者 微信分享

西区应该能找到不多

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心中有爱

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发表于 2022-9-27 16:02:45 |只看该作者 微信分享

最简单的办法买卧克卧撕，北岸上班，相对减少每日路程。

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吃草的狮子

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发表于 2022-9-27 16:10:34 |只看该作者 微信分享

不要在奥克兰买75万的房子，如果你只有这么多，建议租房拉倒

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-9-27 16:13:40 |只看该作者 微信分享

今天看了一个新闻说明年是最低点

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发表于 2022-9-27 16:23:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

预算提高到80万，好像西区梅西附近还是能买到二手房小独栋的，henderson附近，你没事每天看看barfoot拍卖结果，就知道80万大概区域价位能不能买到了，确实不那么容易，慢慢淘，屋况差点的西区小独栋或者cross lease还是有机会买到的，大不了自己慢慢装修一下

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发表于 2022-9-27 17:28:44 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-9-27 16:10
不要在奥克兰买75万的房子，如果你只有这么多，建议租房拉倒

看看20楼，楼主的想法。。

楼主不要租房。

上sky看看losers怎么秀下限的

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