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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 我觉得房市从冷清一下子蹦到火爆了。

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[论事] 我觉得房市从冷清一下子蹦到火爆了。 [复制链接]

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电梯直达

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楼主

发表于 2016-2-5 09:57:53 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

上周末去看了几个排房（排房啊啊啊）又不是学区的，就是交通比较方便，那种reclad过的，小小的三房，价钱在60万以上到高60万吧，其中有的第一天上市。。。。总之昨天再打电话过去就都是卖掉了。

60多万买没学区的小排房，离city无限远。。。。。打破头。这什么行情？

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talkaboutvision

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沙发

发表于 2016-2-5 10:04:23 |只看该作者 微信分享

每年这个时候都应该是最火爆的尤其2-3月

等这两个月数据出来和去年同期比就能看出到底房市有没有冷清了

如果和去年底比就应该火爆，否则真要腰斩了

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板凳

发表于 2016-2-5 10:11:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

都憋好几个月了，谁家过年还不吃顿饺子

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SkyKiwi天使

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地板

发表于 2016-2-5 10:14:51 |只看该作者 微信分享

房源暂时供应不上,过一阶段能缓解些.

Barfoot & Thompson 中西区房产中介Steven Xu & Laura Ma团队强强组合，房产买卖为您运筹帷幄，助您一臂之力。让您买的放心，卖的开心。Steven 手机:021-0441564 直线:09-2152859 微信:nzstevenxu, Laura 手机: 021-1892202 微信:nzlaura

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发表于 2016-2-5 10:16:04 |只看该作者 微信分享

买啊。。。。

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2016-2-5 10:17:45 |只看该作者 微信分享

oteha那边的？

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发表于 2016-2-5 10:18:38 |只看该作者 微信分享

要结冰了。。。哈哈

Disclaimer: 本老鼠发的帖子内容都是在我的理解范围内的。没有误导网友的意思。如果是读者自己误解，不是本老鼠的责任。
我们应该鄙视他们，因为他们脑残
懂的人自然会懂，不懂的永远不会懂

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发表于 2016-2-5 11:08:18 |只看该作者 微信分享

听起来价钱还好吧。六十多万买三房。

玫瑰鲜花花束开业花篮鲜花花束链接卡通花束链接婚礼链接603NewNorthRd手机021517520

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SkyKiwi天使

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发表于 2016-2-5 11:33:16 |只看该作者 微信分享

60多万西区烂三房小地全副 VS 60多万城外新三房，真不好说。萝卜青菜吧。

中新友谊万岁

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发表于 2016-2-5 12:52:07 |只看该作者 微信分享

subpop 发表于 2016-2-5 10:11
都憋好几个月了，谁家过年还不吃顿饺子

你对下阶段房市的看法？

结构工程师

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发表于 2016-2-5 13:53:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

Bearonrun 发表于 2016-2-5 11:52
你对下阶段房市的看法？

水平不够，无法预测

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发表于 2016-2-5 13:55:41 |只看该作者 微信分享

西区mcloed这边排房也有50左右不知几房的配置

燃烧吧~~！我的帖子！！！

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发表于 2016-2-5 14:10:50 |只看该作者 微信分享

oplwy 发表于 2016-2-5 13:55
西区mcloed这边排房也有50左右不知几房的配置

两房的50万初

时代不同了，竟然熬到白金了

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发表于 2016-2-5 14:57:37 |只看该作者 微信分享

pategao 发表于 2016-2-5 14:10
两房的50万初

我擦。。。真的？

燃烧吧~~！我的帖子！！！

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发表于 2016-2-7 22:37:56 |只看该作者 微信分享

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发表于 2016-2-7 23:22:07 |只看该作者 微信分享

来年的房事应该会像猴子一样活蹦乱跳吧？哈哈

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发表于 2022-10-3 13:54:10 |只看该作者 微信分享

我感觉房子降温都是慢慢降，下降周期很长。但是说涨起来，好像就是几个月的事情，一下子就会起来。

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英雄爱江山

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发表于 2022-10-4 09:47:01 |只看该作者 微信分享

放个链接天维网的精英们能让你知道60w能捡个多大的坑，多好的房子都给你挑出刺来

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发表于 2022-10-4 09:47:54 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2022-10-4 09:47
放个链接天维网的精英们能让你知道60w能捡个多大的坑，多好的房子都给你挑出刺来 ...

这是个坟，沉了吧

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发表于 2022-10-4 09:52:03 |只看该作者 微信分享

英雄爱江山发表于 2022-10-4 09:47
放个链接天维网的精英们能让你知道60w能捡个多大的坑，多好的房子都给你挑出刺来 ...

注意发帖时间2016年2月

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发表于 2022-10-4 09:59:29 |只看该作者 微信分享

前事不忘，后事之师。房产市场周期性很强。换句话说就是在不断的绕圈子。2016年的帖子，在如今依然很相关。或者说，2016年的旧事情，也是对将来的描画。

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英雄爱江山

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发表于 2022-10-4 10:05:32 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2022-10-4 09:52
注意发帖时间2016年2月

我被钓了，匿了

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发表于 2022-10-4 11:49:12 |只看该作者 微信分享

2016年的非校区排房60万，现在2022年的非校区排房大概也就70-75万左右，而且，估计年底还有大量排房上市。

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吃草的狮子

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发表于 2022-10-4 11:53:59 |只看该作者 微信分享

现在100-120之前的房子还是很火的，再往上就比较慢了，贷不到那么多钱

我看不少插牌100-120的都是两三次open home就卖掉了

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发表于 2022-10-4 13:12:24 |只看该作者 微信分享

吃草的狮子发表于 2022-10-4 11:53
现在100-120之前的房子还是很火的，再往上就比较慢了，贷不到那么多钱

我看不少插牌100-120的都是两三次op ...

http://money.skykiwi.com/na/2022-10-04/446528.shtml
贷款利息的压力测试都到8%+了，贷款额度可想而知。

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吃草的狮子

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发表于 2022-10-4 13:18:50 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-10-4 12:12
http://money.skykiwi.com/na/2022-10-04/446528.shtml
贷款利息的压力测试都到8%+了，贷款额度可想而知 ...

所有手上有便宜联排的还是不愁卖的，很多人当年90-100买的四房联排，现在都在出手换大房。

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发表于 2022-10-4 18:41:06 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-10-4 13:12
http://money.skykiwi.com/na/2022-10-04/446528.shtml
贷款利息的压力测试都到8%+了，贷款额度可想而知 ...

8%有点夸张了，个人估计到不了。
明后天就是新西兰的加息日子，看看央行保汇率的决心大了，还是墨迹的再来0.5%

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发表于 2022-10-4 19:05:14 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-10-4 18:41
8%有点夸张了，个人估计到不了。
明后天就是新西兰的加息日子，看看央行保汇率的决心大了，还是墨迹的再 ...

Servicing rate 并不是实际利息啊。比实际的高。所以才叫压力测试啊。今天澳洲加息低于预期，澳币应声下跌。

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-10-4 19:41:05 来自手机 |只看该作者 微信分享

汗，2016年的帖子

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-10-4 19:42:56 |只看该作者 微信分享

https://www.barfoot.co.nz/proper ... ity/new-lynn/831045 就像历史重演了，三房unit没学区交通还好，60来万卖了

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