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[房屋] fml 现在有个洗手池和微波炉就敢说独立厨房了 [复制链接]

匿名

电梯直达

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楼主

匿名 发表于 2022-7-2 00:48:31 |倒序浏览 微信分享

回帖说明:

本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理

最近想租房，那种独立出入，有个单独厨房的，哪怕简陋一点。结果点进那些号称有独立厨房的帖子，十个有九个没有抽油烟机没有灶台，都是有个厕所大小的洗手池，旁边放个微波炉，就管这叫厨房了。再加个电磁炉都算不错的了…我就纳闷了，装个小抽油烟机很贵吗？房东也不怕招了不讲究的房客，在家煎炸炒油烟把房子糟蹋了？还是说这是什么变相要求房客少煮食的手段？

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沙发

发表于 2022-7-2 01:07:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

你说的这种是楼下车库改建的。就算房主想装个厨房市政府也很难给批准。大多就是给一个可移动的电磁炉。也就煮面条饺子一类。有时候房东会在室外搭一个铁皮房安装煤气炉灶炒菜。

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板凳

发表于 2022-7-2 01:32:57 |只看该作者 微信分享

開口埋口叫老總，老師，老闆⋯只要識按快門的就叫攝影師。

夫以銅為鏡,可以正衣冠;以古為鏡,可以知興替;以人為鏡,可以明得失.

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地板

发表于 2022-7-2 01:36:44 |只看该作者 微信分享

你可以选择不要去租它们……

What gets us into trouble is not what we don't know. It's what we know for sure that just ain't so.

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发表于 2022-7-2 02:12:14 |只看该作者 微信分享

还是价格没选多

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SkyKiwi天使

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发表于 2022-7-2 02:34:29 |只看该作者 微信分享

一分钱一分货，穷就不要要求多。

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发表于 2022-7-2 10:52:24 |只看该作者 微信分享

人家租给老外的，不炒菜。

Welcome to Rat Clan!
Valar Morghulis !!!
请大家不要假装认识我，我不是我

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发表于 2022-7-2 12:09:20 |只看该作者 微信分享

现在凡是独立出入康扫报批带全厨房的，单间都在400每周，一房房租都到450以上去了

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发表于 2022-7-2 13:45:43 |只看该作者 微信分享

法律后果不同啊。

增加厨房是需要审批的，房东知道有的即使申报了，council也不会批的。如果现在房东自己装了油烟机，广告上告诉租客是独立厨房，万一租客搞事，一告一个准。

不装油烟机，房东就是在打擦边球啊，告诉你有厨房的功能，但不是法律意义的厨房。

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发表于 2022-7-2 15:29:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

租不租房客有權決定
房東也可以不出租

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发表于 2022-7-2 15:32:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

最好整租，不必東要求西要求
自己付水電費瓦斯費，不必鹹東鹹西

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发表于 2022-7-2 15:41:34 来自手机 |只看该作者 微信分享

moonIlight2013 发表于 2022-7-2 09:52
人家租给老外的，不炒菜。

不但炒還爆香。警報器響不停，還抱怨
以前的租房沒有響
因沒有警報器。是鐵皮屋廚房
哈哈哈～～別租怪客

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发表于 2022-7-2 18:42:27 |只看该作者 微信分享

因为装了灶台抽油烟机就是违法

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发表于 2022-7-2 21:19:08 |只看该作者 微信分享

你想要的那种是不能批的，所以实现不了，不过有一种你如果可以接受的话也可以，住宅外的铁皮屋子里面做饭，冬冷夏热，老鼠蟑螂多一些，水电没法通进去。一般是旁边有个户外洗菜盆，如果照明可能就是充电灯一类的，这是唯一途径。

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发表于 2022-7-2 21:29:07 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2022-7-2 12:45
法律后果不同啊。

增加厨房是需要审批的，房东知道有的即使申报了，council也不会批的。如果现在房东自己 ...

豪哥是大业主
了解各种法规

点评

auckland.clark 我就是一个打杂的底层打工人。详情回复发表于 2022-7-2 21:44:52

滄海一聲笑滔滔兩岸潮浮沉隨浪只記今朝蒼天笑紛紛世上潮誰負誰勝出天知曉江山笑煙雨遙浪洶盡紅塵俗世幾多嬌清風笑竟若寂寥豪情還剩了一襟晚照蒼生笑不再寂寥豪情仍在癡癡笑啦啦啦~~~

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发表于 2022-7-2 21:35:32 |只看该作者 微信分享

明显不符合出租房规定，下面任何一条没有房客都可以找房东麻烦，感谢工党，TMD都是酒店的标准。

加热：出租房必须有一个固定的加热装置，能将起居室温度加热至18℃
保温：天花板和地板下必须有符合2008建筑标准的保温棉，或者是安装最低厚度为120毫米的保温棉
通风：起居室，餐厅，厨房和卧室的窗户必须可以打开，室内炉灶以及浴室内必须有排风扇
防潮和排水：如果出租物业有封闭的底层地板，如果可以安装，则必须有地板防潮层。有足够的排水系统，防止水进入家中
透风：如果天花板、墙壁、窗户、地板和门上有任何不必要的空隙或漏洞，而这些空隙或漏洞会导致明显的气流穿过，房东就必须解决。所有未使用的烟囱和壁炉都要填封起来，以避免家中很难加热温度

资深好人我靠谱你随意 ..:::

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发表于 2022-7-2 21:36:57 |只看该作者 微信分享

heat335 发表于 2022-7-2 20:35
明显不符合出租房规定，下面任何一条没有房客都可以找房东麻烦，感谢工党，TMD都是酒店的标准。

加热：出 ...

滄海一聲笑滔滔兩岸潮浮沉隨浪只記今朝蒼天笑紛紛世上潮誰負誰勝出天知曉江山笑煙雨遙浪洶盡紅塵俗世幾多嬌清風笑竟若寂寥豪情還剩了一襟晚照蒼生笑不再寂寥豪情仍在癡癡笑啦啦啦~~~

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发表于 2022-7-2 21:44:52 |只看该作者 微信分享

笑看人生 ^O^ 发表于 2022-7-2 20:29
豪哥是大业主
了解各种法规

我就是一个打杂的底层打工人。

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发表于 2022-7-2 21:47:30 |只看该作者 微信分享

auckland.clark 发表于 2022-7-2 20:44
我就是一个打杂的底层打工人。

对豪哥的低调做人
表示深深的敬佩哦

滄海一聲笑滔滔兩岸潮浮沉隨浪只記今朝蒼天笑紛紛世上潮誰負誰勝出天知曉江山笑煙雨遙浪洶盡紅塵俗世幾多嬌清風笑竟若寂寥豪情還剩了一襟晚照蒼生笑不再寂寥豪情仍在癡癡笑啦啦啦~~~

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发表于 2022-7-2 21:51:03 来自手机 |只看该作者 微信分享

怪客，怪客，自己付水電瓦斯，才知道，，，貴

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嗜血棒棒糖

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发表于 2022-7-5 20:51:52 |只看该作者 微信分享

catalsdevelop 发表于 2022-7-2 20:19
你想要的那种是不能批的，所以实现不了，不过有一种你如果可以接受的话也可以，住宅外的铁皮屋子里面做饭， ...

请问这种铁皮屋放炒菜炉，符合康嫂的安全要求吗？被人举报会不会罚款？

蓝天、白云、绿草、绵羊。

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发表于 2022-7-5 21:09:10 来自手机 |只看该作者 微信分享

嗜血棒棒糖发表于 2022-7-5 19:51
请问这种铁皮屋放炒菜炉，符合康嫂的安全要求吗？被人举报会不会罚款？ ...

這是違規
告訴康嫂是烤肉用的吧？？？
許多人都這樣。。。哈？怎知

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发表于 2022-7-5 22:10:20 |只看该作者 微信分享

都是后改的。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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发表于 2022-7-5 22:10:47 |只看该作者 微信分享

抽油烟机要加通风管，麻烦。。。

既然我不是我，那谁又是谁。。。

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匿名

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匿名 发表于 2022-7-5 22:17:26 微信分享

一分价钱一分货，看价格就知道房子状况，整房起码四，五百，水电单算，要是拖家带口，区又不想太差就更贵。不是有政府规定就有用的，租房是商业行为，最多分租的都不租了，市场上全是符合规定的房子，价格也都符合规定的标准，那倒霉的还是房客。

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发表于 2022-7-5 22:31:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-7-5 21:17
一分价钱一分货，看价格就知道房子状况，整房起码四，五百，水电单算，要是拖家带口，区又不想太差就更贵。 ...

是啊～一分錢一分貨
分租太誇張，租客以爲水電房東付不珍惜，使用浪費，所以許多房東不分租了。

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匿名

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匿名 发表于 2022-7-5 22:35:00 微信分享

有2个合法厨房的房子特别少。因为在奥克兰批2个厨房不是容易的事情。想有独立厨房的人，基本都在整租。

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auckland.clark 很多新房子就是2个合法厨房。 2个厨房里的一个，怎么给独立出入的租客使用，不影响房主的家庭生活，就是设计上的差异和技巧了。详情回复发表于 2022-7-6 10:17:36

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匿名

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匿名 发表于 2022-7-5 22:38:06 微信分享

LLVV 发表于 2022-7-5 21:31
是啊～一分錢一分貨
分租太誇張，租客以爲水電房東付不珍惜，使用浪費，所以許多房東不分租了。 ...

分租的本来就不多，租金需要负责水费网费电费，再加上陌生人住在家里本身就不是一个划算的生意。

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发表于 2022-7-6 09:59:54 来自手机 |只看该作者 微信分享

heat335 发表于 2022-7-2 20:35
明显不符合出租房规定，下面任何一条没有房客都可以找房东麻烦，感谢工党，TMD都是酒店的标准。

加热：出 ...

这是算是出租一个房间，是包水电网的，原则上是可以和房东或者其他室友分享使用正式的厨房和客厅。水池和微波炉是额外的红利而已。

♡

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发表于 2022-7-6 10:17:36 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2022-7-5 21:35
有2个合法厨房的房子特别少。因为在奥克兰批2个厨房不是容易的事情。想有独立厨房的人，基本都在整租。
...

很多新房子就是2个合法厨房。

2个厨房里的一个，怎么给独立出入的租客使用，不影响房主的家庭生活，就是设计上的差异和技巧了。

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