不知道Levin会不会是北岛下一个潜力镇?

fleur2005

奥克兰，惠灵顿，蛤蟆屯这些不是刚需的话都已经不用看了。年初以来这些地方，预算不够1M都不敢想了。现在就连惠灵顿北边的Kapiti大区都中位数都过1M了。按照波纹理论，顺着1号公路往上涨，下一个设施比较完备的镇也就是Levin了。看了看数据，虽然过去一年Levin也涨了得有50%，但至少现在中位价还在60来万，看起来租售比要比均价过M的地区划算得多。

基本面看起来也不错，搜了搜新闻，TransmissionGully明年通车，据说能大大改善到首都的交通。而且据说已经有不少首都上班的人民选择住在Levin了，开车不到一小时，明年新路通车会更快？交通部长还说准备在惠灵顿到Levin增加直达火车。还是1号公路上的必经之镇，感觉有点潜力啊。

巴依老爷

新西兰不像新兴国家
哪里涨，哪里就一直涨，哪里不涨就一直不涨，所以热点区域越炒越高，新兴区域几乎没有
炒来炒去还是奥克兰炒作越来越高，其他地区没啥吸引力

Elddies

你再好好查一查，明年开始的一块地建三个房子，惠灵顿外围最远到kapiti为止，levin没有划入里面，也就是说没有分割潜力。

hj_win_1

轮到北帕都轮不到levin，paraparaumu都还没发话呢更轮不到levin

hj_win_1

如果惠灵顿工作，最远能接受的porirua和upper hutt，再远那个通勤成本太高了

一缕烟丝

绝对的大潜力，现在冲进去最合适了

Nicky5

在惠灵顿工作，选择住在Levin？？？楼主是不知道惠灵顿的交通有多拥堵吧，即使不堵车的情况下，单程开车都1.5小时起步了，几乎没有人会住在Levin，开车到惠灵顿上班的~~~

261874939

不是说还崩盘吗？还需要看这么犄角旮旯的地儿？

hj_win_1

Nicky5 发表于 2021-11-24 16:52
在惠灵顿工作，选择住在Levin？？？楼主是不知道惠灵顿的交通有多拥堵吧，即使不堵车的情况下，单程开车都1 ...

在新西兰，奥克兰，惠林顿，蛤蟆屯，再怎么涨，还是要咬咬牙买的，买到偏僻角落，过5年更买不起，那就真的后悔了

Nicky5

hj_win_1 发表于 2021-11-24 16:59
在新西兰，奥克兰，惠林顿，蛤蟆屯，再怎么涨，还是要咬咬牙买的，买到偏僻角落，过5年更买不起，那就真 ...

哈哈哈，是的。就是惠灵顿的天气相对奥克兰来说太恶劣了，而且地少路窄，个人觉得真的不适宜长期居住。

Nicky5

hj_win_1 发表于 2021-11-24 16:51
如果惠灵顿工作，最远能接受的porirua和upper hutt，再远那个通勤成本太高了

我下午还去了一趟Porirua。说实话，开车从Wellington去Porirua都比较远了。而且路过Johnsonville 那一段的高速真的不好开~~~

hj_win_1

Nicky5 发表于 2021-11-24 17:06
哈哈哈，是的。就是惠灵顿的天气相对奥克兰来说太恶劣了，而且地少路窄，个人觉得真的不适宜长期居住。 ...

天气确实差很多，newtown住了差不多2年，风大雨大，冬天房子被风吹得晃。。。

Nicky5

hj_win_1 发表于 2021-11-24 17:09
天气确实差很多，newtown住了差不多2年，风大雨大，冬天房子被风吹得晃。。。 ...

我在Newtown附近的靠海的区住，冬天的风雨真的能把行人和骑自行车的吹倒了~~~

alike0932

巴依老爷 发表于 2021-11-24 16:32
新西兰不像新兴国家
哪里涨，哪里就一直涨，哪里不涨就一直不涨，所以热点区域越炒越高，新兴区域几乎没有
...

说的对，要炒房就炒奥克兰惠灵顿，你以为你去那种鸟不拉屎的地方“布局”，其实人家在那张开套等着你上钩呢

巴依老爷

alike0932 发表于 2021-11-24 18:01
说的对，要炒房就炒奥克兰惠灵顿，你以为你去那种鸟不拉屎的地方“布局”，其实人家在那张开套等着你上钩 ...

以前我傻逼呵呵的玩冷门
好死不死不跟风炒住宅，非要去炒商铺
那会还美其名与，只有投资商铺才能从根本上提振新西兰经济，大家都去做生意，才有更多工作更好的收入，才会进入良性循环
结果赔得和狗屎一样
好在我及时调整加上新西兰这两年利率爆低，奥克兰的住宅，或者说奥克兰中区的住宅自2015年前后开始被爆炒直到现在还在暴涨，投资回报率相当了得。
什么他妈经济良性循环，什么更多工作更多就业更高工资，记住自己把钱赚到兜里就是爷，赔钱的只能趴在地上吃屎。这个世界就是成王败寇，没什么会为了社会环境，未来经济去投资。哪里炒完了一地鸡毛我换个地方再炒就好。
奥克兰住宅地产根本没有什么被高估了，会回调之类的迹象，照我看奥克兰，热点区域，既然会继续暴涨
当然不涨得城市肯定还是不涨
在新西兰千万别剑走偏锋去布局什么冷门得东西，这里不是国内，只要胆子大逮住一个东西一个区域玩命炒，到现在我就没见过一个赔钱的！

红叶疯了

巴依老爷 发表于 2021-11-24 18:05
以前我傻逼呵呵的玩冷门
好死不死不跟风炒住宅，非要去炒商铺
那会还美其名与，只有投资商铺才能从根本上 ...

老爷 那你现在是趴在地上的傻逼么 还是上天了？

欲望的鸵鸟

levin, 潜力，这些词4年前就听说了。

香奈尔的邂逅

感觉有潜力

我真不是孙红雷

为什么是levin？ 为什么不是wararapa？

小手冰凉的兔子

房市好的时候，哪里都有潜力

冬天的风

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-24 19:45
为什么是levin？ 为什么不是wararapa？

因为楼主已经提前在levin埋伏好了。

呼啸寒风

说白了就是nz普通的福利小城，之一

drumNbass

我正要在paraparaumu beach买呢，弄个海边房子周末过去住着多爽啊，比惠灵顿的天气强太多了，但levin真是有点远了，你还不如看看otaki呢，不过那里穷白多，crack head比较多

我真不是孙红雷

hj_win_1 发表于 2021-11-24 16:51
如果惠灵顿工作，最远能接受的porirua和upper hutt，再远那个通勤成本太高了

这俩不都是惠灵顿。。。就跟以前的north shore city一样不还是奥克兰

补充内容 (2021-11-25 00:12):
在我印象里paraparaumu都是惠灵顿

补充内容 (2021-11-25 00:14):
过了upper hutt, 翻过山才是featherston 才是wararapa

我真不是孙红雷

冬天的风 发表于 2021-11-24 21:24
因为楼主已经提前在levin埋伏好了。

那masterton 号称town of loosers也应该牛逼了

我真不是孙红雷

巴依老爷 发表于 2021-11-24 18:05
以前我傻逼呵呵的玩冷门
好死不死不跟风炒住宅，非要去炒商铺
那会还美其名与，只有投资商铺才能从根本上 ...

近些年老爷的论点很靠谱

巴依老爷

我真不是孙红雷 发表于 2021-11-25 00:17
近些年老爷的论点很靠谱

这就是成长的代价

巴依老爷

红叶疯了 发表于 2021-11-24 18:26
老爷 那你现在是趴在地上的傻逼么 还是上天了？

现在的老爷是准备滚回国~

红叶疯了

巴依老爷 发表于 2021-11-25 09:31
现在的老爷是准备滚回国~

老爷 听你说你早抛盘了 以为你早回国了

是个狼灭

如果不是在北帕上班，谁要住监狱城