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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 请教大家关于东区房价
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[谈房] 请教大家关于东区房价 [复制链接]

VanillaSunshine52

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楼主
发表于 2022-4-12 22:09:10 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
最近在看找东区的房子，看到 11 Reinheimer Place 卖了1.28m 和 27 Redcastle Drive 卖了1.163m, 都比CV和估计低了很多。尤其是11 Reinheimer Place，除了靠近大路以外，房子和地都很不错，感觉买家捡漏了。大家觉得如何？

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一缕烟丝 天维论坛20周年认证 
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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 新时政 10周年纪念 20周年纪念

沙发
发表于 2022-4-12 22:15:55 |只看该作者 微信分享
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Domani

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发表于 2022-4-12 22:27:43 |只看该作者 微信分享
子曰：何漏之有
鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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永恒钻石 尊贵铂金 新时政 玫瑰勋章 勤奋勋章 游戏勋章 畅游勋章 元老勋章 体育勋章 哈卡一族 10周年纪念 20周年纪念 2016欧洲杯 2018俄罗斯世界杯

地板
发表于 2022-4-12 22:30:28 |只看该作者 微信分享
这还是聪明的逃顶行为，卖在次高点上，之后这种房子卖90来万也不稀奇。。。
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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Jan90

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发表于 2022-4-12 22:41:48 来自手机 |只看该作者 微信分享
低10来万算低很多吗？我还以为低20-30万，这两个房子没地没校区

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benjamin0317

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发表于 2022-4-12 22:47:27 |只看该作者 微信分享
11 Reinheimer Place  我住过(⊙o⊙)…
愿朋友天下啦！

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VanillaSunshine52

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发表于 2022-4-12 22:53:42 |只看该作者 微信分享
我真不是孙红雷 发表于 2022-4-12 21:30
这还是聪明的逃顶行为，卖在次高点上，之后这种房子卖90来万也不稀奇。。。 ...

真在寻找首套自住房呢，如果真的卖90万就好。不过那时经济肯定也不会很好。。

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mangobb

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发表于 2022-4-12 22:55:11 |只看该作者 微信分享
11 Reinheimer Place 感觉不错啊才128w 还是个四房freehold

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我真不是孙红雷 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-4-12 22:55:25 |只看该作者 微信分享
VanillaSunshine52 发表于 2022-4-12 21:53
真在寻找首套自住房呢，如果真的卖90万就好。不过那时经济肯定也不会很好。。 ...

那倒是，什么东西都是螺旋上升或螺旋下降的。。。
我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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VanillaSunshine52

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发表于 2022-4-12 22:55:33 |只看该作者 微信分享
Jan90 发表于 2022-4-12 21:41
低10来万算低很多吗？我还以为低20-30万，这两个房子没地没校区

东区很多卖家还在坚持以2021的房价来当标准，估计还需要一段时间他们才接受房价下跌的现实。

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VanillaSunshine52

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发表于 2022-4-12 22:56:52 |只看该作者 微信分享
benjamin0317 发表于 2022-4-12 21:47
11 Reinheimer Place  我住过(⊙o⊙)…

你觉得那间如何？会听到汽车的噪音吗？

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VanillaSunshine52

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发表于 2022-4-12 22:59:29 |只看该作者 微信分享
mangobb 发表于 2022-4-12 21:55
11 Reinheimer Place 感觉不错啊才128w 还是个四房freehold

确实挺好 售价也很便宜。我找房时有放价钱filter, 这间CV和估计高过我的range,没显示出来，所以我错过了。

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rzrljb

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发表于 2022-4-12 23:08:53 |只看该作者 微信分享
哪有什么漏啊，就这个价格了

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我要买车
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发表于 2022-4-13 00:01:18 来自手机 |只看该作者 微信分享
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alike0932 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-4-13 00:45:49 |只看该作者 微信分享
mangobb 发表于 2022-4-12 21:55
11 Reinheimer Place 感觉不错啊才128w 还是个四房freehold

11 Reinheimer Place这房子太靠近主路了而且还在红绿灯边上，每天车来车往路过起公交车噪音大卡车泄气汽车喇叭滴从早上七点开始持续到晚上九点以后不带消停的

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songinator

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发表于 2022-4-13 09:46:11 |只看该作者 微信分享
alike0932 发表于 2022-4-12 23:45
11 Reinheimer Place这房子太靠近主路了而且还在红绿灯边上，每天车来车往路过起公交车噪音大卡车泄气汽 ...

嗯  硬伤  
我家旁边刚刚议价卖的
CV $2,340,000
卖了300万
看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。   ---- 张自忠

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相承

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永恒钻石 新时政

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发表于 2022-4-13 10:19:17 |只看该作者 微信分享
27 Redcastle Drive是个标准的路冲房，风水不说，车灯天天闪。不过这价格还行了

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ethanwu

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发表于 2022-4-13 11:18:01 |只看该作者 微信分享
东区已经连续2周没出好的砖瓦房源了，这样下去搞不好得房慌

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Domani

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发表于 2022-4-13 11:43:25 |只看该作者 微信分享
ethanwu 发表于 2022-4-13 10:18
东区已经连续2周没出好的砖瓦房源了，这样下去搞不好得房慌

新西兰已经连续两年没有人口净流入了，就连被吹爆的Kiwi疯狂回流的2020，实情是净流出了3万6千多。今年前三个月净流出就高达9000多人。由此可见Kiwi回流，欧洲移民疯狂涌入买房等等等等根本都是谎言。这样下去搞不好得闹人荒。

补充内容 (2022-4-13 10:44):
基本处于闭关锁国的2021年，也净流出了两万九千多人。
鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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nzhealthme2

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发表于 2022-4-13 12:07:34 来自手机 |只看该作者 微信分享
今年经济收到通胀和疫情双杀，房和股都会很惨. 现在只是开始，大家都在报有幻想不会经历上个世纪的经济大萧条时代。可惜趋势不会以人的意志为转移的。身边做开发的builder都已经把手上重资产cash掉了，留下正现金流的资产和足够的现金等待大跌。现在还敢入市的都是闭眼不看路的

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发表于 2022-4-13 12:22:23 |只看该作者 微信分享
ethanwu 发表于 2022-4-13 10:18
东区已经连续2周没出好的砖瓦房源了，这样下去搞不好得房慌

我没有觉得有房荒

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红叶疯了

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发表于 2022-4-13 12:34:21 来自手机 |只看该作者 微信分享
V7 发表于 2022-4-13 11:22
我没有觉得有房荒

估计是心慌。不是房荒
我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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kikilulu

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发表于 2022-4-13 16:17:38 |只看该作者 微信分享
我要买车 发表于 2022-4-12 23:01
这地方为什么这么便宜，和unsworth heights一个年代的

你打开地图看看，就明白了。

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benjamin0317

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发表于 2022-4-16 19:34:49 |只看该作者 微信分享
VanillaSunshine52 发表于 2022-4-12 21:56
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