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[论事] ANZ 银行跟进的升息。浮动利率从5.04升到5.54其他固定贷款利率也会跟进。 [复制链接]

Laho6688

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电梯直达

楼主

发表于 2022-4-13 17:48:40 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

ANZ moves fast after the OCR rate hike, raising their floating rates plus a full range of other home loan rate increases, with others likely to quickly follow

恐怕未来利率的升幅跟强度会远超过我们所有人的预期。

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fran1215

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沙发

发表于 2022-4-13 17:55:21 |只看该作者 微信分享

4.20–>4.55

跟进的很快啊

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阿苏2016

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板凳

发表于 2022-4-13 17:56:52 |只看该作者 微信分享

行，哦耶了。坐等有人抛售了。
这几天明显捂盘扛不住的见多，大部分是2020年9月买入和21年初买入的

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Regards

大天使

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地板

发表于 2022-4-13 17:59:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

还是那句话，贷款比例超过30%，没有备够失业后撑一年的现金，还是考虑卖房吧。最多等看下明年大选，但是也难短时间内扭转乾坤。近三年按照6%算，还要有风险准备应对一年的10%

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zhong5487

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发表于 2022-4-13 18:02:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

fran1215 发表于 2022-4-13 17:55
4.20–>4.55

跟进的很快啊

只加0.35吗？那还比较平和啊，我以为直接也加0.5

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madashuainz

灌水之王

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发表于 2022-4-13 18:18:38 |只看该作者 微信分享

阿苏2016 发表于 2022-04-13 17:56
行，哦耶了。坐等有人抛售了。
这几天明显捂盘扛不住的见多，大部分是2020年9月买入和21年初买入的

一年的百分之十！为啥子冲这么高！！！

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angelee123

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发表于 2022-4-13 18:18:38 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2022-4-13 18:02
只加0.35吗？那还比较平和啊，我以为直接也加0.5

还会再加的，不着急，慢慢来

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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Domani

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发表于 2022-4-13 18:20:49 |只看该作者 微信分享

这才到哪？浮动也才5点多，急啥急。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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countertenor countertenor 当前离线 UID 10046951 热情 6845 人气 8035 主题 391 帖子 2715 精华 0 积分 9049 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 5569 小时注册时间 2016-11-26 阅读权限 1 最后登录 2024-8-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 10046951 热情 6845 人气 8035 主题 391 帖子 2715 精华 0 积分 9049 阅读权限 1 注册时间 2016-11-26 串个门加好友打招呼发消息	9#分享本帖地址发表于 2022-4-13 19:09:18 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2022-4-13 19:37:13 |只看该作者 微信分享

countertenor 发表于 2022-4-13 19:09
我就知道北岸的房子是不会跌的放心吧

你说得对，北岸有的是华人，实在不行大家互相买卖，把它炒起来

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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ysm860929

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发表于 2022-4-13 19:37:28 来自手机 |只看该作者 微信分享

2011年时候我买的第一套房，记得当时利率5点多一点，现在不都还没到呢。

点评

rabbit 可房价翻了三翻了。详情回复发表于 2022-4-14 09:55:48

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kickasskid

大天使

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发表于 2022-4-13 19:43:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2022-4-13 18:02
只加0.35吗？那还比较平和啊，我以为直接也加0.5

因为银行贷款之前已经把预期要涨的加进去了预期加0.25 实际加0.5 涨0.35也差不多顺便把下个月的预期加进去一点

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countertenor countertenor 当前离线 UID 10046951 热情 6845 人气 8035 主题 391 帖子 2715 精华 0 积分 9049 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 5569 小时注册时间 2016-11-26 阅读权限 1 最后登录 2024-8-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 10046951 热情 6845 人气 8035 主题 391 帖子 2715 精华 0 积分 9049 阅读权限 1 注册时间 2016-11-26 串个门加好友打招呼发消息	13#分享本帖地址发表于 2022-4-13 19:46:44 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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发表于 2022-4-13 19:49:45 |只看该作者 微信分享

countertenor 发表于 2022-4-13 19:46
英文原版小说读得怎么样了？

刚刚开始第一章第一页，你呢

英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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一缕烟丝

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发表于 2022-4-13 20:00:11 |只看该作者 微信分享

奥克兰房价即将腰斩，天台排队了排队了～

中国正在经历大国崛起的辉煌时刻，各行各业弯道超车，经济遥遥领先❗习主席的英明领导让中国日益强大，社会安定，科技创新不断涌现，机会无处不在❗回国后，你不仅能享受到高楼大厦、灯红酒绿的繁华生活，还能参与到这个伟大时代的建设中来，实现自身价值❗回到中国，你会发现这里才是你真正施展才华、实现梦想的最大舞台❗

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lodn

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发表于 2022-4-13 20:00:25 |只看该作者 微信分享

才 4.5 啊距离 7 还差的很远

Follow me realize your dreams

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包不同

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发表于 2022-4-13 20:06:49 |只看该作者 微信分享

ysm860929 发表于 2022-4-13 19:37
2011年时候我买的第一套房，记得当时利率5点多一点，现在不都还没到呢。

2011年平均贷款多少？ 2022年平均贷款又是多少？同样的%有不同的效果

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kikilulu

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发表于 2022-4-13 20:09:18 |只看该作者 微信分享

ysm860929 发表于 2022-4-13 19:37
2011年时候我买的第一套房，记得当时利率5点多一点，现在不都还没到呢。

房价不一样，2007年买的还9点多利息呢。

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2022-4-13 20:11:22 来自手机 |只看该作者 微信分享

一缕烟丝发表于 2022-4-13 20:00
奥克兰房价即将腰斩，天台排队了排队了～

利息一涨，开发商先盖不起房，可供房源自然也减少，市场调整下，腰斩不可能的。

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我真不是孙红雷

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发表于 2022-4-13 20:23:22 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-4-13 20:11
利息一涨，开发商先盖不起房，可供房源自然也减少，市场调整下，腰斩不可能的。 ...

你就是不撞南墙不死心的。。。腰斩是斩回多少？我把这个例子也给你看看，看看你能看懂吗？

举例：比如最近很火的otara 1块地100万突然升到150万了，你是不是说涨了50%？如果跌回100万呢？还是赔了50万，如果你按150万本价算，你就说跌了33%，这50%和33%听起来不一样，赚和赔的钱不都一样吗？只是你用的基数不一样。。。

补充内容 (2022-4-13 20:51):
单这个例子，如果腰斩那可是要斩去75万啊，75/150=50%。。。所以说下跌的时候提到胸斩就够受的了，斩去30-40%就已经体无完肤了。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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tv1

SkyKiwi天使

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发表于 2022-4-13 20:29:26 |只看该作者 微信分享

银行用一把杀人不见血的刀，慢慢收割。这就是人血馒头。
五月份还要在升一次。只要美联储动，我们肯定要跟进。

应该是今年破六，明年奔七。
其实新西兰历史上很长时间7% 都是正常利息。
现在的低息也是疫情。所以长期7% 因该是至少维持一年。

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Domani

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发表于 2022-4-13 20:29:56 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-4-13 20:11
利息一涨，开发商先盖不起房，可供房源自然也减少，市场调整下，腰斩不可能的。 ...

那假如需求减得更多呢？

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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老麦2019

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发表于 2022-4-13 20:30:59 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2022-4-13 20:23
你就是不撞南墙不死心的。。。腰斩是斩回多少？我把这个例子也给你看看，看看你能看懂吗？

举例：比如最 ...

叫不醒一个装睡的人

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我真不是孙红雷

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发表于 2022-4-13 20:33:54 |只看该作者 微信分享

老麦2019 发表于 2022-4-13 20:30
叫不醒一个装睡的人

哎。。。毕竟以前并肩作战过。。。

补充内容 (2022-4-13 20:34):
叫不醒也得叫啊。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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红叶疯了

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发表于 2022-4-13 20:57:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

tv1 发表于 2022-4-13 20:29
银行用一把杀人不见血的刀，慢慢收割。这就是人血馒头。
五月份还要在升一次。只要美联储动，我们肯定 ...

不会吧。。。你是说一年么。不会这么快吧

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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ideyate

SkyKiwi天使

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发表于 2022-4-13 21:11:56 |只看该作者 微信分享

gawen1972@gmail.com 发表于 2022-4-13 20:11
利息一涨，开发商先盖不起房，可供房源自然也减少，市场调整下，腰斩不可能的。 ...

不是盖不起房，是卖不掉房 - 资金链断裂 - 清盘破产 - 法拍 - 旁边房子价格跟着崩 - 多米诺骨牌效益

不过同意腰斩是不可能

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catalsdevelop

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发表于 2022-4-13 21:41:51 |只看该作者 微信分享

如果干到 8%的话，我们可能还不如疫情中的上海居民，米粥都喝不起了。

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妙隆

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发表于 2022-4-13 22:08:12 |只看该作者 微信分享

catalsdevelop 发表于 2022-4-13 21:41
如果干到 8%的话，我们可能还不如疫情中的上海居民，米粥都喝不起了。

8%依然过高。贷款利息到6%已经够高的了

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新西的蓝

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发表于 2022-4-13 22:29:46 |只看该作者 微信分享

ANZ 从四级封城的去年八月后，总是第一个“起义”滴

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我要买车我要买车当前离线 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 分享 0 记录 0 相册 1 好友 0 日志 0 在线时间 10383 小时注册时间 2004-12-16 阅读权限 1 最后登录 2025-6-27 头像被屏蔽禁止发言 UID 30482 热情 31550 人气 34470 主题 204 帖子 6614 精华 0 积分 36523 阅读权限 1 注册时间 2004-12-16 串个门加好友打招呼发消息	30#分享本帖地址发表于 2022-4-13 22:32:59 来自手机 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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