小众银行利率低 为何不具吸引力？

VanillaSunshine52

Heartland, SBS, Co-op 这些小众银行的房屋贷款利率比主流银行的低，为什么大家一般不会首先考虑和它们贷款？

吃草的狮子

无非就是要求更严

kikilulu

听说没有cash back,不知道是否是如此。也没机会用小众银行。

我真不是孙红雷

Coop, sbs, tsb都在用。。。我主要是看broker能力在哪。。。大银行也无所谓，只要给钱。。。一般自己去小银行的不多。。。房子多了必须分配到小银行。。。要不就one bank trap了。。。

补充内容 (2022-6-2 00:57):
本来21年还想尝试下中国银行，那个时候就中国银行给的多。。。结果黄了。。。

stnz

我真不是孙红雷 发表于 2022-6-2 00:56
Coop, sbs, tsb都在用。。。我主要是看broker能力在哪。。。大银行也无所谓，只要给钱。。。一般自己去小银 ...

中国银行黄了<<<??????????????

VanillaSunshine52

stnz 发表于 2022-6-2 07:27
中国银行黄了

从这 www interest co nz/borrowing 来看中国银行的利率并没有本地小众银行的低。

VanillaSunshine52

我真不是孙红雷 发表于 2022-6-2 00:56
Coop, sbs, tsb都在用。。。我主要是看broker能力在哪。。。大银行也无所谓，只要给钱。。。一般自己去小银 ...

请问broker能力是什么意思？(我以为贷款主要看利率而已)

Kuo

VanillaSunshine52 发表于 2022-6-2 09:38
请问broker能力是什么意思？(我以为贷款主要看利率而已)

不知道是在说哪方面的能力

kikilulu

VanillaSunshine52 发表于 2022-6-2 09:38
请问broker能力是什么意思？(我以为贷款主要看利率而已)

贷款无非是看三方面，贷款额度，利率和cash back ，也许还有其他，请楼下补充。

aragornknt

我朋友20年想贷85%，四大没一个愿意的，后来去了SBS，贷出来了，缺点就是奥克兰没有网点，要去汉密尔顿

我真不是孙红雷

stnz 发表于 2022-6-2 07:27
中国银行黄了

是我贷款黄了，所以没用上中国银行。。。也没贷也没买。。。这笔买卖黄了。。。去年5月还说能给100万，到了8月就60来万了。。。

我真不是孙红雷

aragornknt 发表于 2022-6-2 11:04
我朋友20年想贷85%，四大没一个愿意的，后来去了SBS，贷出来了，缺点就是奥克兰没有网点，要去汉密尔顿 ...

缺点是那些小银行的界面太圆润，看着不适应。。。转到BNZ也这么圆润。。。ASB也改风格了，但是里面还一样。。。就ANZ用着最舒服。。。

我真不是孙红雷

VanillaSunshine52 发表于 2022-6-2 09:38
请问broker能力是什么意思？(我以为贷款主要看利率而已)

买的多了看broker有没有能力给你贷到款。。。至于利率不是高利贷就正常范围就好，cashback可要可不要。。。一般印度broker跟小银行关系好。。。中国broker跟4大银行和中国的银行有关系。。。洋人太一本正经。。。一根筋说不明白，黑是黑白是白。。。

我真不是孙红雷

kikilulu 发表于 2022-6-2 10:25
贷款无非是看三方面，贷款额度，利率和cash back ，也许还有其他，请楼下补充。 ...

只看额度和尝试银行广度。。。其他都次要。。。