新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 西湖校区全副地买家跑路了吗？

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[谈房] 西湖校区全副地买家跑路了吗？ [复制链接]

我要买车

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电梯直达

楼主

发表于 2022-5-29 15:28:34 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

14 Trinidad rd sunnynook

675平米的地，房子要多破有多破

这周卖了173万

去年12月显示卖了200万

同一个中介

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stnz

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沙发

发表于 2022-5-29 15:37:00 |只看该作者 微信分享

Are you sure? how do you know that???

维天CEO

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lodn

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板凳

发表于 2022-5-29 15:50:17 |只看该作者 微信分享

买家愿意

Follow me realize your dreams

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我要买车

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地板

发表于 2022-5-29 15:58:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

stnz 发表于 2022-5-29 15:37
Are you sure? how do you know that???

我也不sure，上一次title更新owner是2001年，去年12月的sold没有更新owner

that what i know，you know？

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金露露露

手机未绑定用户

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发表于 2022-5-29 16:18:09 |只看该作者 微信分享

600平的地，可以盖两个三层小洋楼

为了工作买房-动力，
为了买房工作-投资。

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Jan90

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发表于 2022-5-29 19:40:14 来自手机 |只看该作者 微信分享

重点是还有人付173万接手

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rzrljb

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发表于 2022-5-29 20:30:05 |只看该作者 微信分享

中介赚10几w多高兴啊

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逛来逛去

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发表于 2022-5-29 21:06:09 |只看该作者 微信分享

这价钱不挺高的嘛，屋主不亏啊他能扣订金呢，第一个买家亏了订金但是估计是想止损吧，第二个买家捡个漏，中介应该挺高兴的，里外里这是赚了两笔？

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我真不是孙红雷

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发表于 2022-5-29 21:21:39 |只看该作者 微信分享

可能一算定金10%我擦都要20万。。。身上没带那么多钱就跑路了。。。

我的精神分裂症治好了，现在我和我都很好

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红叶疯了

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发表于 2022-5-29 22:02:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

逛来逛去发表于 2022-5-29 21:06
这价钱不挺高的嘛，屋主不亏啊他能扣订金呢，第一个买家亏了订金但是估计是想止损吧，第二个买家捡个漏，中 ...

如果第一个买家违约没交易settle的话差价第一个买家补。但是如果第二次卖家自己上市的话中介费还得自己出。

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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蓝山居士

SkyKiwi天使

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发表于 2022-5-29 22:16:15 |只看该作者 微信分享

现在这种开发地的价格比去年最高峰跌个30-50万不难

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zhong5487

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发表于 2022-5-29 22:57:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

蓝山居士发表于 2022-5-29 22:16
现在这种开发地的价格比去年最高峰跌个30-50万不难

嗯啊，手里全是这种大地的错过了去年的时机，再到去年的最高点，起码3到5年了，20年，21年初之前买的都还好点，不至于负资产

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八味天红丸

大天使

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发表于 2022-5-29 23:46:41 |只看该作者 微信分享

zhong5487 发表于 2022-5-29 22:57
嗯啊，手里全是这种大地的错过了去年的时机，再到去年的最高点，起码3到5年了，20年，21年初之前买的都还 ...

675平都算大地了

天地悠悠，过客是那颗葱

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我要买车

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发表于 2022-5-30 09:19:18 来自手机 |只看该作者 微信分享

我真不是孙红雷发表于 2022-5-29 21:21
可能一算定金10%我擦都要20万。。。身上没带那么多钱就跑路了。。。

不是说当年昆街上，中介猛追一个人，因为那人拍卖后就跑了，哈哈哈

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zhong5487

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发表于 2022-5-30 09:39:50 来自手机 |只看该作者 微信分享

八味天红丸发表于 2022-5-29 23:46
675平都算大地了

你得看形状，不能光看面积，16乘以40多的长条形算大地了，可以一排4-5个下去，做到5-6个也不是不行

有的地听起来800-1000好吓人,要不一个长车道，要不形状歪瓜裂枣，都是废地。还不如个长条600多的地

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猩猩都叫兽

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发表于 2022-5-30 10:42:56 |只看该作者 微信分享

八味天红丸发表于 2022-5-29 23:46
675平都算大地了

10年前也算大地了。不光是现在。。

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kikilulu

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发表于 2022-5-30 11:06:04 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2022-5-30 10:42
10年前也算大地了。不光是现在。。

看地段吧。好地段，大概10年前675真的也挺大了，那时候如果不是奇形怪状或者长车道的地，675的土地上面有个相对不错的房子，当时也要1m+了吧？反正我记得2013年看拍卖，好地段500多的土地，房子本身也还不错，99万。

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猩猩都叫兽

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发表于 2022-5-30 11:11:51 |只看该作者 微信分享

kikilulu 发表于 2022-5-30 11:06
看地段吧。好地段，大概10年前675真的也挺大了，那时候如果不是奇形怪状或者长车道的地，675的土地上面有 ...

南区西区25-35一般，其他的东区北岸一般区40-60，核心区域一般房子真得80-100. 好房就不说了。675真得算大地了那时。。。kiwi dream 1/4 acre 应该二战时就是dream了。。。675的地大都是60年代分出来的好些。比如北岸的forrest hill 东区pakuranga这些那时还是农场的区。相当于现在的kumeu karaka一块地500多平的感觉。

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