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新西兰天维网社区 › 论坛 › SKY Social › FML | 吐槽八卦(可匿名) › FML, 这个新CV完全是胡闹，在办公室里用excel算出来的? ...
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[金钱] FML, 这个新CV完全是胡闹，在办公室里用excel算出来的?   [复制链接]

BJ0108

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新时政 10周年纪念

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楼主
发表于 2022-3-10 00:01:56 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享
回帖说明: 本帖严禁互相攻击，违者按照版规处理
Land value as at 1 June 2021

$1,625,000

Value of improvements as at 1 June 2021

$50,000

-----------------------

Land value as at 2017

$900,000

Value of improvements as at 2017

$350,000

------------------------------

下次CV，我的房子应该是要负数了?

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ysm860929

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最强王者 新时政 体育勋章 10周年纪念 2018俄罗斯世界杯

沙发
发表于 2022-3-10 00:05:38 来自手机 |只看该作者 微信分享
又来一个无知的

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BJ0108

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新时政 10周年纪念

板凳
发表于 2022-3-10 00:13:17 |只看该作者 微信分享
ysm860929 发表于 2022-3-10 00:05
又来一个无知的

还真的不太了解。望解惑，

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匿名
地板
匿名  发表于 2022-3-10 00:18:02 微信分享
G裆没文化可怕，乱收税 瞎搞
把我的CV  

Value of improvements as at 2017

$325,000

Value of improvements as at 1 June 2021

$440,000

房子折旧，怎么还涨价了？

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房奴甲

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小星星勋章 新时政 2019-2020年度金ID

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发表于 2022-3-10 00:32:29 来自手机 |只看该作者 微信分享
哈哈我的二十多年老房子硬说是八十多万。旁边有同时盖的其他房子二十多万。这房子新的时候也就十几二十万。我跟谁说理去。我的保险就得按照八十多万买。哎，都是胡闹。

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HoMeWolf

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 玫瑰勋章 10周年纪念 魔兽世界纪念勋章

6#分享本帖地址
发表于 2022-3-10 00:47:22 |只看该作者 微信分享
Adam  人生如身处荆棘之中,心不动,人不妄动,不动则不伤.如心动则人妄动,伤其身痛其骨。

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匿名
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匿名  发表于 2022-3-10 00:49:41 微信分享
Land value还能凑合看看。Improvement value简直惨不忍睹。有严重高估的。还有严重低估的。

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匿名
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匿名  发表于 2022-3-10 00:58:11 微信分享
你这cv很像forrest hill那的

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nzrover

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至尊荣耀 最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念 2018俄罗斯世界杯

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发表于 2022-3-10 00:59:51 |只看该作者 微信分享
你就别炫富了。 一看你这CV 就知道你这是mix houseing zone的全副大地 破房子。 市政府是想让你开发盖联排。

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匿名
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匿名  发表于 2022-3-10 01:00:09 微信分享
匿名者 发表于 2022-3-10 00:58
你这cv很像forrest hill那的

Forrest hill 这次CV涨幅不大

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BJ0108

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新时政 10周年纪念

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发表于 2022-3-10 01:28:12 |只看该作者 微信分享
nzrover 发表于 2022-3-10 00:59
你就别炫富了。 一看你这CV 就知道你这是mix houseing zone的全副大地 破房子。 市政府是想让你开发盖联排 ...

应该盖不了联排。最多可以分三个。
房子还挺新的，砖瓦。五六年前刚全屋装修过。
房子在meadowlands 那边。

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salesonline

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尊贵铂金 畅游勋章 游戏勋章 小星星勋章 元老勋章 新时政 怦然心动勋章 10周年纪念

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发表于 2022-3-10 06:45:26 来自手机 |只看该作者 微信分享
BJ0108 发表于 2022-3-10 01:28
应该盖不了联排。最多可以分三个。
房子还挺新的，砖瓦。五六年前刚全屋装修过。
房子在meadowlands 那边 ...

你这个还算讲点道理，毕竟是地升值房子贬值，我看到过一个，2017年房子5万5，这次价值45万，地价增幅不多，老房子
英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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Bob Wang

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小星星勋章

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发表于 2022-3-10 06:52:37 |只看该作者 微信分享
生活在新西兰，怎么还不懂：万税万税万万税的道理呢？
http://bbs.skykiwi.com/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=4091238&pid=78769270&fromuid=14084065

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stnz

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 新时政 元老勋章 10周年纪念

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发表于 2022-3-10 07:24:31 |只看该作者 微信分享
House never renavation but house raisde up value lots.
Fucking G Party
维天CEO

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图帝@-@

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发表于 2022-3-10 07:34:03 |只看该作者 微信分享
匿名者 发表于 2022-3-10 01:00
Forrest hill 这次CV涨幅不大

涨了25%左右。

      

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bintoo

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最强王者 永恒钻石 尊贵铂金 元老勋章 新时政 哈卡一族 10周年纪念 2018年度金ID 2019-2020年度金ID 平安如意勋章

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发表于 2022-3-10 08:20:10 |只看该作者 微信分享
这可是经过精确计算的， 目的是如何多收税， 而不是反应你房子实际价值。

各位也别提什么党的问题了， 你以为换个政党上台， 看着一盘烂账， 就不会想办法从普罗大众里抠钱？

都别纠结， 乖乖把钱包拿出来准备交钱吧。

点评

trdeyoualbert  一大早必须讲真话  详情 回复 发表于 2022-3-10 09:18:45
唯識所變， 唯心所現，三界唯識， 萬法唯心.

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Quad

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发表于 2022-3-10 08:59:29 |只看该作者 微信分享
还有翻三倍的怎么讲？

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trdeyoualbert 天维论坛20周年认证 

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发表于 2022-3-10 09:18:45 来自手机 |只看该作者 微信分享
bintoo 发表于 2022-3-10 08:20
这可是经过精确计算的， 目的是如何多收税， 而不是反应你房子实际价值。

各位也别提什么党的问题了， 你 ...

一大早必须讲真话
签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

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hj_win_1 天维论坛20周年认证 

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19#分享本帖地址
发表于 2022-3-10 09:33:40 |只看该作者 微信分享
有啥可纠结的。。。都给我按时交税。。。你们不好好交税，我以后怎么拿福利。。。
Diu~~~~~~~

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anzbank

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20#分享本帖地址
发表于 2022-3-10 09:54:48 |只看该作者 微信分享
不想交钱可以卖房回国，BB没屌用
我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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黑羊

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21#分享本帖地址
发表于 2022-3-10 09:55:00 |只看该作者 微信分享
Improvement value 不是房子的估价 (Rebuild value)， 是预估售价-地价的剩余价值。
黑羊有一对黑色的蹄子，所以黑羊就用蹄子踢你

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匿名
22#分享本帖地址
匿名  发表于 2022-3-10 09:56:27 微信分享
图帝@-@ 发表于 2022-3-10 07:34
涨了25%左右。

低于奥克兰平均涨幅，省钱了，地税不会涨，也许还跌

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Fishing-man

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发表于 2022-3-10 09:57:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
发现如果是大地破房，土地价值会急速上升，如果是小地新房，房子评估价不跌反涨，总体CV跟着上升。

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匿名
24#分享本帖地址
匿名  发表于 2022-3-10 10:03:07 微信分享
nzrover 发表于 2022-3-10 00:59
你就别炫富了。 一看你这CV 就知道你这是mix houseing zone的全副大地 破房子。 市政府是想让你开发盖联排 ...

政府先发财，涨地税

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salesonline

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发表于 2022-3-10 10:07:44 来自手机 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2022-3-10 07:34
涨了25%左右。

养肥了，该割啦
英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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salesonline

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发表于 2022-3-10 10:09:00 来自手机 |只看该作者 微信分享
bintoo 发表于 2022-3-10 08:20
这可是经过精确计算的， 目的是如何多收税， 而不是反应你房子实际价值。

各位也别提什么党的问题了， 你 ...

我宁愿让康搜从你口袋里掏钱，也不愿意让它抠我的，反之亦然
英文原版小说(小说，传记，励志，科幻)

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nzrover

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发表于 2022-3-10 10:14:43 来自手机 |只看该作者 微信分享
BJ0108 发表于 2022-3-10 01:28
应该盖不了联排。最多可以分三个。
房子还挺新的，砖瓦。五六年前刚全屋装修过。
房子在meadowlands 那边 ...

你房子是哪一年盖的？另外只有要买房装修才会知会康嫂涨CV

补充内容 (2022-3-10 10:21):
是卖房，不是买房

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mikelu

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28#分享本帖地址
发表于 2022-3-10 10:15:10 |只看该作者 微信分享
这个不奇怪吧 我家也一样
Land value as at 1 June 2021
$1,925,000

Value of improvements as at 1 June 2021
$25,000



If you disagree with your new valuation, see Object to our valuation of your property.

Previous property values (used for 2021/2022 rates)
Capital Value (CV) as at 2017
$1,160,000

Your current property rates payments are based on this valuation.

Land value as at 2017
$1,100,000



补充内容 (2022-3-10 10:17):
Value of improvements as at 2017
$60,000

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nzrover

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发表于 2022-3-10 10:15:24 来自手机 |只看该作者 微信分享
图帝@-@ 发表于 2022-3-10 07:34
涨了25%左右。

25%低于平均涨幅。地税是不是还降了一点？

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angelee123 商业/机构认证 

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发表于 2022-3-10 10:15:44 |只看该作者 微信分享
meadowland那边这次长得挺多的

我家从1175涨到1725

northcote的房子涨的就很少
Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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