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[谈房] 粗略看了下新CV和最近成交价基本在10%误差内 [复制链接]

yoyoheju

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电梯直达

楼主

发表于 2022-3-6 13:44:07 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

粗略看了下新CV和最近成交价基本在10%误差内

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hj_win_1

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沙发

发表于 2022-3-6 13:59:56 |只看该作者 微信分享

差别大的多了去了。。。。。。但总体都是成交价比CV高，看到一套比新CV高了50%，不知道有没有人找到更高的差价。。。

Diu~~~~~~~

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ladiaoyo

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板凳

发表于 2022-3-6 14:05:56 来自手机 |只看该作者 微信分享

hj_win_1 发表于 2022-3-6 13:59
差别大的多了去了。。。。。。但总体都是成交价比CV高，看到一套比新CV高了50%，不知道有没有人找到更高的 ...

看来还是奥克兰比较坚挺，惠灵顿的房子一大半都卖不到CV价，比cv低几十万的都有

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Elddies

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地板

发表于 2022-3-6 14:08:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

ladiaoyo 发表于 2022-3-6 14:05
看来还是奥克兰比较坚挺，惠灵顿的房子一大半都卖不到CV价，比cv低几十万的都有 ...

你看的是哪个区？附近都是高于CV十几万甚至几十万卖掉的

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Elddies

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发表于 2022-3-6 14:14:20 来自手机 |只看该作者 微信分享

纸面富贵，看看就好了

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发表于 2022-3-6 14:28:55 来自手机 |只看该作者 微信分享

卖了比cv多10%的房子多了去了

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猩猩都叫兽

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发表于 2022-3-6 16:52:40 |只看该作者 微信分享

这次我也感觉CV估价参照了售价。如果近期有过销售记录的话，CV会贴近那个价格。如果没有，那么感觉差很多。我看了一个20年底销售的大地当时卖了180多万，它这次CV就190. 而同一条街条件可以说几乎一样的上次交易记录是18年110万，这次的估价只有130。。差了60万居然。。。感觉之前的估价不是这么计算的，基本上附近的物业条件相似的估价的都差不多。。。这次感觉有和以前不一样的估算方式。

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