伸出小脸给你打

我真不是孙红雷

现在房市就是高位盘整，立个小旗杆然后盘整蓄势待发，再上破几率80%。理由若干若干，慢慢讨论。。。伸出小脸给空军打，到时候空军留言的别没脸，打都打不成

血染红领巾

沙发沙发沙发就位

鸢芷清

前排位置

pategao

楼主敢大胆加上盘整的时间吗？不然不够刺激

我真不是孙红雷

pategao 发表于 2018-3-19 06:35
楼主敢大胆加上盘整的时间吗？不然不够刺激

工党三年任期吧，review一下他们的业绩再说

mwe24

你这个高位盘整 是啥标准呢？ 按照2017年价格 一直晃下去？还是2017年价格上下5%左右呢？

2017年的价格位很快就保不住了。。

不好意思，忘了你是北岸护法的一员，就当我没有发言了。

Chatbox

mwe24 发表于 2018-3-19 09:51
你这个高位盘整 是啥标准呢？ 按照2017年价格 一直晃下去？还是2017年价格上下5%左右呢？

2017年的价格位 ...

我觉得5%上下就算盘整吧，10%或以上就算趋势了。中期预测的话，目前看和半年前完全没有变化，向上5%吧。

其实就是个信仰不同。你和一些网友是认为中长期趋势向下，另一部分包括我是认为中长期趋势向上。

这个从半年甚至一年前就开始分歧了，目前就近一年的走势来看(不要纠结个例只看整体的话)，到今年2月底的官方数据显示，趋势还是向上的。

如果这个都不承认就真的没意思，这是耍赖了。一般人都看个3年到5年的区间，如果看了2年还在看的，那就是胡扯了。一般人并不是投机专家嘛。

但你说半年或一年能说明中长期趋势我们就一定对吗？显然也不正确，还不完全明了，是信仰使然。18年过去，房价还在向上(不管幅度如何)，那就可以定论你们错了。

Chatbox

pategao 发表于 2018-3-19 06:35
楼主敢大胆加上盘整的时间吗？不然不够刺激

我一向够刺激，还要具体点的吗？

trdeyoualbert

鸢芷清 发表于 2018-3-19 03:26
前排位置

太水啦            

我真不是孙红雷

mwe24 发表于 2018-3-19 09:51
你这个高位盘整 是啥标准呢？ 按照2017年价格 一直晃下去？还是2017年价格上下5%左右呢？

2017年的价格位 ...

我真为你的智商感到捉急，北岸沪法的话你也信，就跟你信猪上树，澡哥买房一样

mwe24

Chatbox 发表于 2018-3-19 10:22
我觉得5%上下就算盘整吧，10%或以上就算趋势了。中期预测的话，目前看和半年前完全没有变化，向上5%吧。
...

谁告诉你 我认为中长期向下呢？ 你自己臆想的？

短期调整，势在必行啊。

BNC2015

mwe24 发表于 2018-3-19 11:07
谁告诉你 我认为中长期向下呢？ 你自己臆想的？

短期调整，势在必行啊。 ...

今年二月，和去年二月相比，奥克兰升了3.7%，而新西兰升了6.9%。 这是REINZ的报告数据，在新西兰众多机构里，算是最权威的。链接和截图如下：




https://www.reinz.co.nz/Media/Default/Statistic%20Documents/2018/Residential/February/REINZ%20Residential%20Press%20Release%20-%20February%202018.pdf

我也认为当前的房市不景气，但房价升了还是事实。

媒体对房价有夸大作用，房市好的时候只报道卖得好的房子，房市不景就只报道没买好的房子。可实际上市场并没有那么极端。

天维房产

BNC2015 发表于 2018-3-19 11:23
今年二月，和去年二月相比，奥克兰升了3.7%，而新西兰升了6.9%。 这是REINZ的报告数据，在新西兰众多机构 ...

瞎说什么大实话~

媒体就是为了新闻而活~

又不能骗人（当然，有的公众号很喜欢骗人），只好找点个例给大家看个热闹了~

蓝山小野猫

BNC2015 发表于 2018-3-19 11:23
今年二月，和去年二月相比，奥克兰升了3.7%，而新西兰升了6.9%。 这是REINZ的报告数据，在新西兰众多机构 ...

说好的腰斩呢？？？

接盘侠都准备好了。。。

说好的腰斩盘呢？？？

空军咋那么难当呢？？？

topsky

报告归报告    啊   

rzrljb

哈哈哈，空军都去哪了

我真不是孙红雷

rzrljb 发表于 2018-3-19 12:59
哈哈哈，空军都去哪了

没事请鞭挞我，工党上台那次我的脸已经被抽成2皮脸了

Chatbox

mwe24 发表于 2018-3-19 11:07
谁告诉你 我认为中长期向下呢？ 你自己臆想的？

短期调整，势在必行啊。 ...

说短期调整，如果从我这算，有人都说了半年了，可是官方数据显示向上。

如果从其它网友辩论开始算，都一年多了。还是短期? 你不是中长期看跌的，那你是预测多久会调整?

我是认为你预测比较着急一点，向下的趋势完全没有开始形成。

mwe24

Chatbox 发表于 2018-3-19 14:22
说短期调整，如果从我这算，有人都说了半年了，可是官方数据显示向上。

如果从其它网友辩论开始算，都一 ...

不会有人认为短期就是3,6个月吧？没有2008年的危机，咋可能成交量和价格一下子没有呢？都是慢慢来的。

你去关注一下最近成交的房子有没有2016年左右买卖的，看看价格上涨了多少？

Chatbox

mwe24 发表于 2018-3-19 17:18
不会有人认为短期就是3,6个月吧？没有2008年的危机，咋可能成交量和价格一下子没有呢？都是慢慢来的。

...

你喜欢个案也可以的，不过我们探讨的是整体房市，官方数据到今年2月底显示还是上升的。辩了一年了，至少一年不算短了。大家衡量标准不能差的太远，我觉得谈房价就不要非拉上成交量等等多种直标。

成交量我可以和你专题慢慢谈，如果是光谈房价，毫无疑问是上升趋势没有一丝一毫的变化。

如果不是光谈房价，谈笼统的整体房市，只能说房市变化了，但中长期向上趋势照样没有改变。其实也几乎没有人认为房地产长期向上的趋势会改变。

焦点在于你的意思是房市某一阶段会有整体下跌的可能，(就是之前我说的10%及以上算是趋势变化)，我只能说5%的那种盘整也许还可能，10%及以上的趋势变化几率几乎没有。因为金融市场也彻底地改变了，作弊明白吗神马都能自动归零那种，有些情况几乎再也不会出现了。

现金为王恐怕是100年来最大的忽悠之一，是某些人用来缓冲风险的骗局。比如说有人造了无数的人工钻石，还在不停地造，多到生产的仓库都装不下了，然后他告诉你不要卖出你已经购买的人工钻石，人工钻石为王。而且还告诉你，他们现在马上要减产啦。

你会很激动吗？

auckland.clark

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-19 09:11
工党三年任期吧，review一下他们的业绩再说

不一定3年哦，可能是1年多，也可能是6年。

lianlian88

工党现在打击外来移民的措施很疲软的样子，所以感觉中长期房价不会下行的。除非净移民跌破40K一年，否则房东手里的房子都是不愁借的，怎么会下行呢？

房奴甲

我觉得今年内就能微升了，只是不预期会像前几波那么暴涨几年而已。目前高价位的房子已经涨了，我认为之后几年表现会很出色。普通民居的价钱今年就稳住了，不存在什么跌。当然一切动作，北岸是先锋。

Chatbox

lianlian88 发表于 2018-3-19 18:41
工党现在打击外来移民的措施很疲软的样子，所以感觉中长期房价不会下行的。除非净移民跌破40K一年，否则房 ...

工党是忙着扩部门，吃额度，没钱干别的。不要低估工党，说不定哪天就出个什么税，彻底打趴所有人。

021027

mwe24 发表于 2018-3-19 09:51
你这个高位盘整 是啥标准呢？ 按照2017年价格 一直晃下去？还是2017年价格上下5%左右呢？

2017年的价格位 ...

的确是保不住了。但是是上涨了6.9%。。

我真不是孙红雷

Wintec 发表于 2018-3-20 06:53
一帮死到临头的房多抱团取暖。 美国马上就加息，方向已经变了。 新西兰不跟随加息， 硬抗的结果就是外资全 ...

就因为还没加息呢，加息了就开始涨了

我要买车

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-20 07:09
就因为还没加息呢，加息了就开始涨了

快速加息是死，慢慢加息应该是涨，我只是瞎猜的，不要喷我

angelvan2012

我真不是孙红雷 发表于 2018-3-20 07:09
就因为还没加息呢，加息了就开始涨了

五年前他就在说这些没用的，五年后应该还是会这样。

我真不是孙红雷

我要买车 发表于 2018-3-20 10:17
快速加息是死，慢慢加息应该是涨，我只是瞎猜的，不要喷我

快速加息雇主和做生意的也嗝儿屁，然后打工的也嗝儿屁了，全新西兰就嗝儿屁了，