天维首页新闻频道天维导购天维伙伴留学移民房产财经切换到宽版

新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 这个房子怎么样？首套买家，谢谢。

发新帖

查看: 2986|回复: 29

上一主题

下一主题

[谈房] 这个房子怎么样？首套买家，谢谢。 [复制链接]

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 91.04%

UID: 14074554
热情: 14212
人气: 14346
主题: 111
帖子: 414
精华: 0
积分: 14552
阅读权限: 30
注册时间: 2020-8-9

电梯直达

跳转到指定楼层

楼主

发表于 2022-1-24 13:56:11 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 904709?bof=coRTF35P
如题，这个房子如何？26号拍卖，适合上车么？
地毯需要换，墙需要重刷，厨房需要重做，这些还好，估算了下大概要2万出头搞定，含电器。有个问题比较麻烦，里面有租客，agent说需要3个月notice，也就是说现在拍下了，要3个月后才交割，这中间房子要是有新的问题该怎么解决？这房子中介说1.1-1.15.

分享0 收藏1

使用道具举报

商业/机构认证

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 18.06%

UID: 254396
热情: 32545
人气: 43604
主题: 156
帖子: 10483
精华: 3
积分: 43611
阅读权限: 30
注册时间: 2010-9-7

沙发

发表于 2022-1-24 13:58:11 |只看该作者 微信分享

之前几个房子拍的怎么样了？

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 59.15%

UID: 1978
热情: 37744
人气: 45996
主题: 595
帖子: 19070
精华: 1
积分: 51829
阅读权限: 30
注册时间: 2005-3-31

板凳

发表于 2022-1-24 13:58:25 |只看该作者 微信分享

挺好，房客损坏房子的问题不用担心，你的律师会帮你搞定

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 17.95%

UID: 376663
热情: 18236
人气: 20372
主题: 151
帖子: 8283
精华: 2
积分: 23589
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

地板

发表于 2022-1-24 14:06:22 |只看该作者 微信分享

外墙是什么材料？

使用道具举报

Rank: 14

升级 50.44%

UID: 368683
热情: 11231
人气: 12428
主题: 74
帖子: 1255
精华: 0
积分: 12522
阅读权限: 30
注册时间: 2013-11-13

5#分享本帖地址

发表于 2022-1-24 14:14:47 |只看该作者 微信分享

中介给的价格一般都是很低的，吸引买家

使用道具举报

Rank: 14

升级 33.48%

UID: 265723
热情: 9430
人气: 11905
主题: 83
帖子: 1817
精华: 0
积分: 11674
阅读权限: 30
注册时间: 2010-11-22

6#分享本帖地址

发表于 2022-1-24 14:20:34 |只看该作者 微信分享

De Quincey Terrace 附近街道不错的， Highland Park也是东区很好的入门区，附近应有尽有，不注重校区的话买就是了。。。

废狗

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=白金会员=

Rank: 17

升级 74.85%

UID: 334507
热情: 26686
人气: 33485
主题: 196
帖子: 9428
精华: 2
积分: 34969
阅读权限: 30
注册时间: 2012-7-30

7#分享本帖地址

发表于 2022-1-24 14:30:54 |只看该作者 微信分享

典型80年代房子，外墙应该是水泥板的吧？地段不错，很好的上车盘

Diu~~~~~~~

使用道具举报

≡ＶＩＰ≡

Rank: 18

升级 39.97%

UID: 182653
热情: 34275
人气: 44210
主题: 186
帖子: 17056
精华: 1
积分: 47993
阅读权限: 30
注册时间: 2009-4-28

8#分享本帖地址

发表于 2022-1-24 14:34:22 |只看该作者 微信分享

挺好的厕所装修一下就完美了

看最近之情况，敌人或要再来碰一下钉子，只要敌来犯，兄即到河东与弟等共同去牺牲。国家到了如此地步，除我等为其死，毫无其他办法。更相信只要我等能本此决心，我们的国家及我五千年历史之民族，决不致亡于区区三岛倭奴之手。为国家民族死之决心，海不清，石不烂，决不半点改变，愿与诸弟共勉之。 ---- 张自忠

使用道具举报

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 91.04%

UID: 14074554
热情: 14212
人气: 14346
主题: 111
帖子: 414
精华: 0
积分: 14552
阅读权限: 30
注册时间: 2020-8-9

9#分享本帖地址

发表于 2022-1-24 14:36:12 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2022-1-24 13:58
之前几个房子拍的怎么样了？

有2个比较中意的流拍了，还在和中介谈，目前没进展

使用道具举报

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 91.04%

UID: 14074554
热情: 14212
人气: 14346
主题: 111
帖子: 414
精华: 0
积分: 14552
阅读权限: 30
注册时间: 2020-8-9

10#分享本帖地址

发表于 2022-1-24 14:37:17 |只看该作者 微信分享

猩猩都叫兽发表于 2022-1-24 14:06
外墙是什么材料？

Weatherboard材质~~~

使用道具举报

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 91.04%

UID: 14074554
热情: 14212
人气: 14346
主题: 111
帖子: 414
精华: 0
积分: 14552
阅读权限: 30
注册时间: 2020-8-9

11#分享本帖地址

发表于 2022-1-24 14:39:16 |只看该作者 微信分享

飞狗发表于 2022-1-24 14:20
De Quincey Terrace 附近街道不错的， Highland Park也是东区很好的入门区，附近应有尽有，不注重校区的话 ...

校区不好么？我看三个阶段的学区分数分别是9-8-8呀。

使用道具举报

Rank: 14

升级 33.48%

UID: 265723
热情: 9430
人气: 11905
主题: 83
帖子: 1817
精华: 0
积分: 11674
阅读权限: 30
注册时间: 2010-11-22

12#分享本帖地址

发表于 2022-1-24 14:44:38 |只看该作者 微信分享

07510919731 发表于 2022-1-24 14:39
校区不好么？我看三个阶段的学区分数分别是9-8-8呀。

你觉得ok就好啦~去看看吧，我在这住了好几年了

废狗

使用道具举报

猩猩都叫兽

=白金会员=

Rank: 17

升级 17.95%

UID: 376663
热情: 18236
人气: 20372
主题: 151
帖子: 8283
精华: 2
积分: 23589
阅读权限: 30
注册时间: 2014-3-21

13#分享本帖地址

发表于 2022-1-24 15:02:45 |只看该作者 微信分享

07510919731 发表于 2022-1-24 14:37
Weatherboard材质~~~

看着像weatherside啊。。。要小心啊。。。

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 2.11%

UID: 62992
热情: 18130
人气: 20584
主题: 143
帖子: 1808
精华: 2
积分: 20421
阅读权限: 30
注册时间: 2006-2-8

14#分享本帖地址

发表于 2022-1-24 15:39:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

石棉屋顶？

使用道具举报

Rank: 10

升级 52%

UID: 405569
热情: 2352
人气: 2877
主题: 26
帖子: 286
精华: 0
积分: 2780
阅读权限: 30
注册时间: 2015-7-5

15#分享本帖地址

发表于 2022-1-24 16:55:08 来自手机 |只看该作者 微信分享

外墙是fibre cement的吧建议可以看一下relab

使用道具举报

Rank: 10

升级 52%

UID: 405569
热情: 2352
人气: 2877
主题: 26
帖子: 286
精华: 0
积分: 2780
阅读权限: 30
注册时间: 2015-7-5

16#分享本帖地址

发表于 2022-1-24 16:57:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

从图片上看厨房还行啊倒是卫生间感觉要do up吧？

使用道具举报

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 2.52%

UID: 300137
热情: 7570
人气: 8704
主题: 520
帖子: 3409
精华: 0
积分: 10126
阅读权限: 30
注册时间: 2011-10-24

17#分享本帖地址

发表于 2022-1-24 22:23:34 |只看该作者 微信分享

Wall Construction:Fibro/Fibre Cement

1.1 MOL

使用道具举报

天维论坛20周年认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 70.72%

UID: 14082788
热情: 7519
人气: 7743
主题: 78
帖子: 1707
精华: 0
积分: 8536
阅读权限: 30
注册时间: 2021-1-11

18#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 14:50:56 |只看该作者 微信分享

update一下吧楼主拍下来了么

使用道具举报

Rank: 14

升级 33.48%

UID: 265723
热情: 9430
人气: 11905
主题: 83
帖子: 1817
精华: 0
积分: 11674
阅读权限: 30
注册时间: 2010-11-22

19#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 18:57:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在网站上变成pricing by negotiation 了，楼主肯定没拍到，现在估计在忙着议价呢

废狗

使用道具举报

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 29.94%

UID: 10050390
热情: 5654
人气: 6935
主题: 9
帖子: 341
精华: 0
积分: 6497
阅读权限: 30
注册时间: 2017-1-8

20#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 20:02:48 来自手机 |只看该作者 微信分享

不合算，上两周botany那个600的平整砖瓦也就120，这个没地房子材料大小都不理想，100以内可以考虑下

使用道具举报

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 91.04%

UID: 14074554
热情: 14212
人气: 14346
主题: 111
帖子: 414
精华: 0
积分: 14552
阅读权限: 30
注册时间: 2020-8-9

21#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 21:36:55 |只看该作者 微信分享

Dispoil23 发表于 2022-1-26 20:02
不合算，上两周botany那个600的平整砖瓦也就120，这个没地房子材料大小都不理想，100以内可以考虑下 ...

没得比哦，那个房子一堆违建，120W大概率是现金买家，银行不给贷款的。。。

使用道具举报

天维论坛20周年认证

Rank: 14

升级 91.04%

UID: 14074554
热情: 14212
人气: 14346
主题: 111
帖子: 414
精华: 0
积分: 14552
阅读权限: 30
注册时间: 2020-8-9

22#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 21:37:39 |只看该作者 微信分享

是个狼灭发表于 2022-1-26 14:50
update一下吧楼主拍下来了么

1.02流拍了。

使用道具举报

Rank: 12

升级 11.87%

UID: 276009
热情: 2644
人气: 3922
主题: 79
帖子: 665
精华: 0
积分: 3678
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-10

23#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 23:04:25 来自手机 |只看该作者 微信分享

07510919731 发表于 2022-1-26 21:37
1.02流拍了。

过两周出个90去试试？

如果命中注定,我只能在荆棘中采拾鲜花.那么重要的是,要对胜利和信念充满执着...

使用道具举报

=白金会员=

Rank: 17

升级 52.84%

UID: 197539
热情: 25196
人气: 28455
主题: 67
帖子: 6882
精华: 1
积分: 30567
阅读权限: 30
注册时间: 2009-8-29

24#分享本帖地址

发表于 2022-1-26 23:38:34 |只看该作者 微信分享

07510919731 发表于 2022-1-26 21:37
1.02流拍了。

1.02屋主还不接。。。不会是中介托的价格吧？
现在的市场，1.02还是不错的

使用道具举报

=黄金会员=

Rank: 16

升级 1.1%

UID: 14053280
热情: 14615
人气: 14967
主题: 7
帖子: 482
精华: 0
积分: 15055
阅读权限: 30
注册时间: 2019-10-14

25#分享本帖地址

发表于 2022-1-27 08:59:38 来自手机 |只看该作者 微信分享

外墙看上去水泥板weatherboard,没有问题价格再等待2-3个月

使用道具举报

天维论坛20周年认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 70.72%

UID: 14082788
热情: 7519
人气: 7743
主题: 78
帖子: 1707
精华: 0
积分: 8536
阅读权限: 30
注册时间: 2021-1-11

26#分享本帖地址

发表于 2022-1-27 09:48:41 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2022-1-26 23:38
1.02屋主还不接。。。不会是中介托的价格吧？
现在的市场，1.02还是不错的 ...

不是吧，1.02屋主肯定不愿意，心理价位估计是1.1或者1.2

使用道具举报

天维论坛20周年认证

SkyKiwi天使

Rank: 13

升级 70.72%

UID: 14082788
热情: 7519
人气: 7743
主题: 78
帖子: 1707
精华: 0
积分: 8536
阅读权限: 30
注册时间: 2021-1-11

27#分享本帖地址

发表于 2022-1-27 09:49:19 |只看该作者 微信分享

07510919731 发表于 2022-1-26 21:37
1.02流拍了。

流拍说明不了什么，现在银行不给批贷款，很多人不敢拍卖，加上是3个月交割

使用道具举报

Rank: 12

升级 11.87%

UID: 276009
热情: 2644
人气: 3922
主题: 79
帖子: 665
精华: 0
积分: 3678
阅读权限: 30
注册时间: 2011-2-10

28#分享本帖地址

发表于 2022-1-27 09:53:00 来自手机 |只看该作者 微信分享

是个狼灭发表于 2022-1-27 09:49
流拍说明不了什么，现在银行不给批贷款，很多人不敢拍卖，加上是3个月交割 ...

流拍也是利好，说明16万5还没杀到。。说明还有无限种可能拍到更高。

如果命中注定,我只能在荆棘中采拾鲜花.那么重要的是,要对胜利和信念充满执着...

使用道具举报

Rank: 14

升级 58.34%

UID: 14074211
热情: 10693
人气: 11009
主题: 107
帖子: 3994
精华: 0
积分: 12917
阅读权限: 30
注册时间: 2020-8-3

29#分享本帖地址

发表于 2022-1-27 16:06:06 |只看该作者 微信分享

FIRST HOME 买这套房可以得到一些补助吧，补助是在5000-1万吗？

使用道具举报

天维论坛20周年认证

=黄金会员=

Rank: 16

升级 61.56%

UID: 109645
热情: 15337
人气: 16514
主题: 132
帖子: 4084
精华: 0
积分: 18078
阅读权限: 30
注册时间: 2007-3-2

30#分享本帖地址

发表于 2022-1-27 16:47:26 |只看该作者 微信分享

https://www.nzhousesurveys.co.nz ... eatherside-Cladding

使用道具举报

发新帖

手机版| 联系论坛客服| 广告服务| 招贤纳士| 新西兰天维网

GMT+13, 2024-11-23 20:32 , Processed in 0.031737 second(s), 15 queries .

Powered by Discuz! X2 Licensed

Copyright 2001- Sky Media Limited, All Rights Reserved.

回顶部