南区otara，manurewa这些区

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感觉南区otara的房价涨幅不正常，过去几次的房价上涨周期，水涨船高，这是正常的，但是这次像otara，mamurewa这些区明显是被恶意炒作出来的，奥克兰这么多好区，otara，manurewa凭什么涨这么高，半年之内，超过过去几次的涨幅总和，就问问这里的人，有谁是住在otara的？？就算那里开发新房，有谁敢住？？

这些恶意炒作的公司，导致银行利息不断上涨，打乱了正常的市场规律，最后吃亏的还是首次购房者和中产。

还有人说有财阀在East tamaki收地，那些地都是工业用地，跟普通老百姓的购买的刚需residential一点关系都没有，有多少人喜欢住在一大片工业区旁边？？

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SkyKiwi真神奇，需要审批的帖子居然有100多的点击率，很好奇，什么帖子才能通过你们的审批？？以后也就不在你们这里发帖子

skyjustin

楼主低估了三哥 这次大赦最大的获益群体

asusual

我就瞎猜一下，2个可能的原因
1，价格洼地，基数小，幅度就大
2，有政府兜底，开发商大胆拿地，抬升了低价。（别的好区可开发地比较少了）

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asusual 发表于 2021-11-18 18:31
我就瞎猜一下，2个可能的原因
1，价格洼地，基数小，幅度就大
2，有政府兜底，开发商大胆拿地，抬升了低价 ...

我知道的就有华人也在这两个区里面炒，有的人9月份买的，过一个就多卖个几十万，有人跟我说现在看房价都不是用去年，或者数月之前来比较价格，都是按天算来比较价格

wshtxwsssqwc

skyjustin 发表于 2021-11-18 18:31
楼主低估了三哥 这次大赦最大的获益群体

你身边认识几个印度人住在otara 开玩笑 等房价平缓的时候 就是otara大幅下降的时候 房价平稳的时候 好区抗跌 一般区不好卖 差区领跌没人买 战斗区在家要买放弹衣的

红叶疯了

我就问楼主一句


你说那正常？？？

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红叶疯了 发表于 2021-11-18 19:13
我就问楼主一句

有洋人中介公司就专门炒otara这样的区，而且政府没并没有像抨击华人一样抨击他们，有关部门说的：炒房又不违法...

大家看到otara，manurewa都被炒成这种价格了，那其它较好一些的中产区均价300万不夸张啊，所以恶意炒房就是打乱了正常的市场规律

gawen1972@gmail.com

skyjustin 发表于 2021-11-18 18:31
楼主低估了三哥 这次大赦最大的获益群体

三哥都是傻瓜？偏偏喜欢差区？

红叶疯了

Feature 发表于 2021-11-18 19:19
有洋人中介公司就专门炒otara这样的区，而且政府没并没有像抨击华人一样抨击他们，有关部门说的：炒房又 ...

没正常地方。全世界都在疯疯颠颠的。。。。。。

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红叶疯了 发表于 2021-11-18 20:14
没正常地方。全世界都在疯疯颠颠的。。。。。。

哈哈哈哈哈哈...

SHS

没怎么跟市场，不过我看目前中区基本都是200万天下了，南区100万差不多吧，其实和几年前这种差价差不多，记得五年前中区70万能买到的，南区40-50万，只不过现在基数变大了

Darknight

主要是轻轨和铁路，政府在南区投入了很多钱给基础建设，毕竟是票仓嘛！楼主有时间可以开车过去转转。papatoetoe的地铁站不是刚建好已经起用了。

ronaldlu

你对着镜子看可以看到什么呢

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Darknight 发表于 2021-11-18 21:16
主要是轻轨和铁路，政府在南区投入了很多钱给基础建设，毕竟是票仓嘛！楼主有时间可以开车过去转转。papato ...

city正在建轻轨和铁路，西区的ranui也早就有铁路了

woshibaba

就算恶意炒作出来的，请问楼主觉得现在可以买哪里？

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woshibaba 发表于 2021-11-18 21:49
就算恶意炒作出来的，请问楼主觉得现在可以买哪里？

我怎么知道你可以买哪里？？？

woshibaba

Feature 发表于 2021-11-18 21:55
我怎么知道你可以买哪里？？？

那我看你南区都买不起

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woshibaba 发表于 2021-11-18 22:31
那我看你南区都买不起

呵呵，跟你有什么关系

SHIN-AKUMA

我和楼主想得一样。那些一百几十万拍rewa和otara的真的了解这两个区吗？我之前也有熟人首套房买在了weymouth，这还算manurewa比较好的区域，新房买了之后三天两头被偷，装了各种安保设备也没用，没办法只能卖掉搬家。买的时候有侥幸心理，说是gated community，新房，应该没事儿。结果分分钟被教做人。

狼宝

SHIN-AKUMA 发表于 2021-11-19 10:39
我和楼主想得一样。那些一百几十万拍rewa和otara的真的了解这两个区吗？我之前也有熟人首套房买在了weymout ...

买了投资会好一些吧？

自住在那里的人比较少吧

kikilulu

狼宝 发表于 2021-11-19 10:45
买了投资会好一些吧？

自住在那里的人比较少吧

其实也是类似的，租客如果经常被盗，也会考虑搬家的。

SHIN-AKUMA

狼宝 发表于 2021-11-19 10:45
买了投资会好一些吧？

自住在那里的人比较少吧

自住少的区租客质量会高？投资房一年变P house。