新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 这样子增加几十万套新房，房价还会涨多少？ ...

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[谈房] 这样子增加几十万套新房，房价还会涨多少？ [复制链接]

匿名

电梯直达

楼主

匿名 发表于 2021-11-12 09:58:03 |倒序浏览 微信分享

https://www.stuff.co.nz/business ... an-350000-new-homes
新政之下，5到8年内会加盖几万到十万套新房，最终能达到35万套新房，爆涨的房价还能走多远呢？

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ysm860929

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沙发

发表于 2021-11-12 09:59:39 来自手机 |只看该作者 微信分享

这不该发房版么？

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Domani

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板凳

发表于 2021-11-12 10:00:30 |只看该作者 微信分享

说实话抛开政治因素不谈，高密度居住环境会提高生产效率，前提是公共交通跟得上。

鲁迅说过：性甚致灾，割以永治。

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anzbank

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地板

发表于 2021-11-12 10:01:06 |只看该作者 微信分享

光盖房子基建更顶不住

我中国居亚洲之东，气候温和，土地广博，人民繁多。五千年前，文化已开，地球上最有名之古国也。
自我远祖以來，居于是，衣于是，世世相传，以及吾身。
吾既为中国之人，安可不爱中国也？

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angelee123

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发表于 2021-11-12 10:06:37 |只看该作者 微信分享

不赚钱

开发商连1栋都不会给你造

所以，别担心了

需求没了

供给也就没了

点评

巴依老爷以前我也纳闷中区盖那么多公寓有人买吗？其实就和楼主纳闷房价还会不会暴涨一样市场供需造成目前的一切，公寓大的开发商还在盖，你就放心，它一定能卖出去并且赚钱，否则它就会直接去开发独立地的HOUSE 无论以详情回复发表于 2021-11-12 11:09:52

1 查看全部评分

巴依老爷

Trump said "Steel is steel, no steel, no country"

I said "Money is money, no money, no BB"

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DDD888

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发表于 2021-11-12 10:12:14 |只看该作者 微信分享

Domani 发表于 2021-11-12 10:00
说实话抛开政治因素不谈，高密度居住环境会提高生产效率，前提是公共交通跟得上。 ...

会降低生活质量，增加病毒传播

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匿名

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匿名 发表于 2021-11-12 10:15:15 微信分享

想像一下几年后的奥村，一栋一栋的shoe box肩并肩的拔地而起，何其壮观啊！

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野牛

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发表于 2021-11-12 10:19:01 |只看该作者 微信分享

先不说现在的建房效率能不能达到目标，计划里的城市人口综合是新西兰人口的一半，按照2%的人口年增长率来算，每年至少多出5万人需要住宿。外地人口的迁入，边境开放，都会让这些城市的人口增长更快。

涨不涨不那么重要，只要基建能搞好，交通问题解决了，其他的都好说

本人丑的看一眼都qj视觉。

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太极宗师001

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发表于 2021-11-12 10:21:10 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-11-12 10:15
想像一下几年后的奥村，一栋一栋的shoe box肩并肩的拔地而起，何其壮观啊！ ...

现在已经是了啊，而且盖好了就卖掉了。

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261874939

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发表于 2021-11-12 10:29:02 |只看该作者 微信分享

废话，不增加以后进来十几万大赦垃圾住哪？

跌？

上sky看看losers怎么秀下限的

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catalsdevelop

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发表于 2021-11-12 10:33:38 |只看该作者 微信分享

先看看，有没有这个能力再说行不行

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iamsophie

灌水之王

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发表于 2021-11-12 10:35:25 |只看该作者 微信分享

DDD888 发表于 2021-11-12 10:12
会降低生活质量，增加病毒传播

I agree..................

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无色咖啡

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发表于 2021-11-12 10:40:06 |只看该作者 微信分享

所以说，只有大地还值钱，保值。
现在高贷款买那种面子里是freeholder, （100sq地），里子里是unit的房子。估计就和04-05年买plaster的结果一样。

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gawen1972@gmail.com

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发表于 2021-11-12 10:40:53 来自手机 |只看该作者 微信分享

匿名者发表于 2021-11-12 10:15
想像一下几年后的奥村，一栋一栋的shoe box肩并肩的拔地而起，何其壮观啊！ ...

事实上没那么可怕。我邻居把400多平的地，盖3套联排，设计很合理，每户一车位，一点小花园，两层，非常舒适。走5分钟，就是纪念公园。比原来Unit好，一定的高度才有美感。

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kikilulu

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发表于 2021-11-12 10:55:42 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-11-12 10:29
废话，不增加以后进来十几万大赦垃圾住哪？

跌？

这些人已经在境内有居所了吧？

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xuli019

大天使

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发表于 2021-11-12 11:05:55 |只看该作者 微信分享

261874939 发表于 2021-11-12 10:29
废话，不增加以后进来十几万大赦垃圾住哪？

跌？

你这垃圾住在哪里，垃圾

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巴依老爷

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发表于 2021-11-12 11:09:52 |只看该作者 微信分享

angelee123 发表于 2021-11-12 10:06
不赚钱

开发商连1栋都不会给你造

以前我也纳闷中区盖那么多公寓有人买吗？

其实就和楼主纳闷房价还会不会暴涨一样

市场供需造成目前的一切，公寓大的开发商还在盖，你就放心，它一定能卖出去并且赚钱，否则它就会直接去开发独立地的HOUSE

无论以后市场的房子增加100套还是100万套，只要政府制定政策不让它跌，它就不会跌
只要房价一有跌的迹象，就把最低工资提高35每小时甚至55每小时，房价就会直接锁定高位，这就是以前工党用的高位锁盘大招嘛直接大幅拉高最低工资

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英雄爱江山

灌水之王

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发表于 2021-11-12 11:14:29 |只看该作者 微信分享

无色咖啡发表于 2021-11-12 10:40
所以说，只有大地还值钱，保值。
现在高贷款买那种面子里是freeholder, （100sq地），里子里是unit的房子 ...

但现在大地除了开发商自住买家还买得起吗？

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Feature

SkyKiwi天使

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发表于 2021-11-12 11:14:49 来自手机 |只看该作者 微信分享

放心，增加不了这么多，kiwi build当初也说好的增加多少多少，何况现在很多工地都停工了，因为没有建材

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微苦蓝山

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发表于 2021-11-12 11:19:28 |只看该作者 微信分享

做好Plan的准备，不代表真的会盖那么多
真正盖多少，还是取决于市场需求
当然市场不是完美的，有时候会略多或者略少，但规模有限
开发商不是傻子

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countertenor countertenor 当前离线 UID 10046951 热情 6845 人气 8035 主题 391 帖子 2715 精华 0 积分 9049 分享 0 记录 0 相册 0 好友 0 日志 0 在线时间 5569 小时注册时间 2016-11-26 阅读权限 1 最后登录 2024-8-18 头像被屏蔽禁止发言 UID 10046951 热情 6845 人气 8035 主题 391 帖子 2715 精华 0 积分 9049 阅读权限 1 注册时间 2016-11-26 串个门加好友打招呼发消息	21#分享本帖地址发表于 2021-11-12 11:19:48 \|只看该作者微信分享提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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