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新西兰天维网社区 › 论坛 › 房屋市场 › 谈房说地 › 恐慌不代表傻B，大家理智一点！

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[谈房] 恐慌不代表傻B，大家理智一点！ [复制链接]

英雄爱江山

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楼主

发表于 2021-10-6 11:57:02 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

我求求各位最近买房子的，带点脑子吧，birkdale才600多地的3房，CV75w都能拍到147w我也是真的想不到。不看看周边成交价吗？
不看看周边公屋情况吗？
北岸虽是宇宙中心但是Birkdale也算是宇宙边缘了啊！
有钱但也要有脑子好吗！

恐慌性买房不是要恐慌性送钱的好吗！

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SkyKiwi天使

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沙发

发表于 2021-10-6 11:58:36 来自手机 |只看该作者 微信分享

便宜啊

和papatoepote一样了

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板凳

发表于 2021-10-6 11:59:44 |只看该作者 微信分享

开发商还好，自住就真蛋疼

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地板

发表于 2021-10-6 12:01:36 |只看该作者 微信分享

等涨到人人觉得自己买得起玛莎拉蒂的时候，就差不多了

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发表于 2021-10-6 12:02:28 |只看该作者 微信分享

3b 区你懂的，直升飞机每天一飞。

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发表于 2021-10-6 12:02:55 |只看该作者 微信分享

catalsdevelop 发表于 2021-10-6 12:02
3b 区你懂的，直升飞机每天一飞。

现在不用3B了，整个北岸都是这样，巨烦

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发表于 2021-10-6 12:04:09 |只看该作者 微信分享

今天看新盘，中介告诉我owner都不想卖想再继续捂着

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发表于 2021-10-6 12:10:39 |只看该作者 微信分享

理智的人看房一年还是没买到，不理智的人看房一个月高价入手一年后涨30w，市场使然。我记得几年前国内一堆野生经济学家公知自媒体跳出来抨击中国政府调控房价是逆时代潮流，市场经济要不受限制不受约束，让资本无形的手来自我调节，新西兰就是就是倡导的自由市场经济小政府，希望无形的手继续调节房市。

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发表于 2021-10-6 12:12:41 |只看该作者 微信分享

yushiji 发表于 2021-10-6 12:04
今天看新盘，中介告诉我owner都不想卖想再继续捂着

北岸是炒的挺厉害的，我知道Northocte去年一个全新的联排，小三居，地只有 90+ freehold，去年7、8 月份全新的还是 90-91，开发商没有卖完，留了几套，今年 5 月份成交价格就是 1.1m 了，要知道1.1m在20 年初可以在附近买 600 的 freehold 的3 居或者 4 居的。说经济好有点儿扯淡，看看这些mall 里面关的店面，1 年半多都租不出去，pbtech mightyape 这些电商每天都在拼命打折，你就知道现在大家的消费能力肯定是下降很多了。

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发表于 2021-10-6 12:15:29 来自手机 |只看该作者 微信分享

记得16年朋友屯里买了最好的区flagstaff的全新房子75万，400多的地 200房子。当时价格之高惊吓到了好多人都说房价疯了。

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英雄爱江山

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发表于 2021-10-6 12:15:47 |只看该作者 微信分享

alike0932 发表于 2021-10-6 12:10
理智的人看房一年还是没买到，不理智的人看房一个月高价入手一年后涨30w，市场使然。我记得几年前国内一堆 ...

完全赞同。但如果高太多没准一年后压根涨不起来还白还一年贷。

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吃草的狮子

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发表于 2021-10-6 12:18:03 |只看该作者 微信分享

600多地，147万合理啊，明年160轻松

周围环境是一般，好的话直接180了

2019我看的一全新联排项目，当时开价97，我当时就一井底之蛙，很不屑的觉得联排还好意思卖97，以后能过100都偷笑，现在人家全部项目卖完，上个月样板房卖了128.

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发表于 2021-10-6 12:19:02 |只看该作者 微信分享

买到就是赚到，赶紧买啊，封锁一结束，至少还能涨10%。

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发表于 2021-10-6 12:22:29 |只看该作者 微信分享

各位光网的趁着没解封赶紧买，现在level3压着都已经开始有上涨的苗头了，解封以后又是一轮大涨，我朋友圈里的中介已经开始摩拳擦掌了

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发表于 2021-10-6 12:23:16 来自手机 |只看该作者 微信分享

趁很多屋主还不知道16万新移民还没有反应过来

赶紧抢大地

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发表于 2021-10-6 12:32:56 |只看该作者 微信分享

昨天不是glenfield 600地的3房都170w了吗？这个birkdale 140w 也差不多了吧？

。。。。。。。。。。。

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发表于 2021-10-6 12:41:49 |只看该作者 微信分享

有什么奇怪的。今天不还108万拍掉一个小三房一卫浴90平的半幅大刀地么长长的drive way

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2021-10-6 12:58:44 |只看该作者 微信分享

可能大家钱多在手上比较烫吧....

我现在一周3600的还款额度瑟瑟发抖, 不敢再买了

人为善，福虽未至，祸已远离。

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发表于 2021-10-6 13:09:04 |只看该作者 微信分享

没觉得这个价格贵多少新西兰人的购买力很强的人均GDP 竟然排在前20名

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发表于 2021-10-6 13:09:55 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2021-10-6 12:58
可能大家钱多在手上比较烫吧....

我现在一周3600的还款额度瑟瑟发抖, 不敢再买了 ...

天，你一周还的贷款比很多人一个月赚到手的还多。。。

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发表于 2021-10-6 13:12:07 |只看该作者 微信分享

不买将来更贵怎么办

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发表于 2021-10-6 13:19:15 来自手机 |只看该作者 微信分享

现在不止奥克兰，都贵吧……

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发表于 2021-10-6 13:21:19 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2021-10-6 12:58
可能大家钱多在手上比较烫吧....

我现在一周3600的还款额度瑟瑟发抖, 不敢再买了 ...

你是加了多少倍杠杆

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发表于 2021-10-6 13:21:39 |只看该作者 微信分享

140多万也就是北岸中位价

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-10-6 13:32:49 |只看该作者 微信分享

occc 发表于 2021-10-6 12:58
可能大家钱多在手上比较烫吧....

我现在一周3600的还款额度瑟瑟发抖, 不敢再买了 ...

你有几套房一周还3600

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发表于 2021-10-6 13:34:57 |只看该作者 微信分享

政府不要脸的保房价，老百姓当然要丧心病狂的抢房子夺房子
一点毛病没有
必须跟进政策才能赚钱
新西兰已经连续8年了房价没降过，而且肯定继续涨，因为政府在用看得见的手在拉高房价
房价刚要跌，最低工资直接大幅涨到20每小时，房价刚要跌放16万5的新移民进来，老大。。傻子都看得出政府在拉高房价吧？
真的，别和政府对着干，老百姓真没这个实力

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发表于 2021-10-6 13:40:30 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-10-6 13:34
政府不要脸的保房价，老百姓当然要丧心病狂的抢房子夺房子
一点毛病没有
必须跟进政策才能赚钱

普通百姓真的玩不动了。团购或家族集资合股。

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发表于 2021-10-6 13:40:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-10-6 13:34
政府不要脸的保房价，老百姓当然要丧心病狂的抢房子夺房子
一点毛病没有
必须跟进政策才能赚钱

老爷你最惨，房子卖早了。

点评

巴依老爷哈哈哈做人千万别患得患失奥克兰的房算个鬼看看北京这10年的房价涨幅靠奥克兰的房能发财才有鬼详情回复发表于 2021-10-6 14:10:59

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吃草的狮子

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发表于 2021-10-6 13:45:17 |只看该作者 微信分享

巴依老爷发表于 2021-10-6 13:34
政府不要脸的保房价，老百姓当然要丧心病狂的抢房子夺房子
一点毛病没有
必须跟进政策才能赚钱

是的，政府都给指明一条致富之路了，没钱就算了，有钱还不整房地产的愧对新西兰政府。

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SkyKiwi天使

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发表于 2021-10-6 13:45:31 来自手机 |只看该作者 微信分享

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