[谈房] 71A Woodglen Road, Glen Eden 四百多点的地卖了103万 [复制链接]

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电梯直达

楼主

发表于 2021-8-31 14:39:54 来自手机 |只看该作者 |倒序浏览 微信分享

71A Woodglen Road, Glen Eden 四百多点的地今天拍了了103万
90平的三房一卫浴。cv才63万是不是精神有问题？

补充内容 (2021-8-31 13:41):
车库都没有的四百多的地

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alike0932

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沙发

发表于 2021-8-31 14:49:49 |只看该作者 微信分享

这年头cv价格的参考意义就是：售价=cv x 1.5-1.8 所以这个房子售价在合理范围之内

ALLBLACKS

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板凳

发表于 2021-8-31 14:50:57 |只看该作者 微信分享

现在不买解封更高，说不定150万+

还是润澳吧！！！

小莹子

大天使

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地板

发表于 2021-8-31 14:57:27 来自手机 |只看该作者 微信分享

比CV高好多……

Jan90

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发表于 2021-8-31 14:57:51 来自手机 |只看该作者 微信分享

400地能联排吗？

红叶疯了

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发表于 2021-8-31 14:59:52 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-8-31 13:57
400地能联排吗？

我只知道这个是 Glen Eden 不是 mt Eden

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

kikilulu

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发表于 2021-8-31 15:03:15 |只看该作者 微信分享

小莹子发表于 2021-8-31 13:57
比CV高好多……

马上就要有新的CV了，旧的cv早就out了

trdeyoualbert

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发表于 2021-8-31 15:08:26 来自手机 |只看该作者 微信分享

新的CV至少八十五万

签名档违反规则注意阅读版面签名规则后使用论坛签名

呼啸寒风

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发表于 2021-8-31 15:25:04 |只看该作者 微信分享

https://harcourts.co.nz/Property/949633/GED210404/11-Anna-Lane
这个5月也卖了103万，哪个好？

Jan90

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发表于 2021-8-31 15:45:52 来自手机 |只看该作者 微信分享

红叶疯了发表于 2021-8-31 13:59
我只知道这个是 Glen Eden 不是 mt Eden

我感觉这过去半年，自住房比可开发地火，跟去年不一样。

陌生的香港人

≡ＶＩＰ≡

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发表于 2021-8-31 15:52:05 |只看该作者 微信分享

Jan90 发表于 2021-8-31 13:57
400地能联排吗？

理論上可以這是mixed housing urban zone 什麼地理論上都可以建3個房子包括聯排所以應該可以建一個duplex 之類 - 如果車道這個access lot 沒有規範來限制鄰居開發要他們同意的話（目測Property Law Act 好像也沒有說明這個只說access lot上面的民居都要同等通達權利）

补充内容 (2021-8-31 14:55):
如果設計得宜甚至3個聯排也不是不可能

MNZPI

Jan90

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发表于 2021-8-31 15:55:40 来自手机 |只看该作者 微信分享

陌生的香港人发表于 2021-8-31 14:52
理論上可以這是mixed housing urban zone 什麼地理論上都可以建3個房子包括聯排所以應該可以建一個d ...

大神这翻解释，估计100万就值了

Elddies

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发表于 2021-8-31 16:05:48 |只看该作者 微信分享

这里面还5家shared drive way呢。。。开发还是有点难的

红叶疯了

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发表于 2021-8-31 16:39:57 来自手机 |只看该作者 微信分享

Elddies 发表于 2021-8-31 15:05
这里面还5家shared drive way呢。。。开发还是有点难的

所以我说精神不太好

我的痛苦所在,就是要和内心的恶魔作殊死的博斗!!! - 麦克尔.泰森

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发表于 2021-8-31 16:49:29 |只看该作者 微信分享

刚需啊还是那句。

可选择的自住真不多。

上sky看看losers怎么秀下限的